Tilbygg og oppgradering enebolig Fagerheim Allé 8/8A

Beskrivelse: Oppgradering og tilbygg av enebolig i Fagerheim Allé 8 med økt boareal, ny sokkeletasje og forbedret garasje. Prosjektet er innenfor gjeldende reguleringsplan. Les mer ↧

Oppgradering og tilbygg

Prosjektet omfatter oppgradering og utvidelse av en eksisterende enebolig i Fagerheim Allé 8. Tiltaket inkluderer bruksendring av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, samt et nytt tilbygg som erstatter dagens tilbygg og terrasse mot vest. I tillegg skal den eksisterende garasjen rives og erstattes med en ny, bedre tilpasset garasje med forbedret utforming og høyder.

To etasjer og sokkeletasje

Det nye tilbygget vil i hovedsak følge samme prinsipp som dagens bygningsfotavtrykk (BYA), med en liten økning i areal ved inngangspartier og utvendige trapper som ikke vil ha vesentlig betydning for tomteutnyttelsen. Boligarealet økes fra én til to fulle etasjer, i tråd med gjeldende reguleringsplan, og det blir fortsatt kun én boenhet etter endringen. Utvidelsen inkluderer også en sokkeletasje under tilbygget og eksisterende terrasse, med vinduer og utgang til hage mot vest som utnytter tomtens høydedifferanser.

Godkjent plassering uten dispensasjon

Planleggingen er basert på tidligere vurderinger av gjeldende reguleringsplan og bestemmelser, hvor det er konkludert at det ikke er nødvendig med dispensasjonssøknader for plassering eller utforming. Det er oppnådd samtykke fra nabo i nr. 8b for at garasjen kan plasseres nærmere eiendomsgrensen. Terrenget foran garasjen heves noe for å oppnå en mer funksjonell og mindre bratt avkjørsel.

Arkitekt og familievennlig bolig

Arkitektfirmaet Bjørke Arkitektur AS er ansvarlig søker for prosjektet, og tiltakshaver er Håvard Asp Skrogstad. Boligen er tilpasset barnefamilienes behov, med praktisk planløsning hvor hovedfunksjoner er fordelt over begge etasjer og enkel tilgang til oppbevaring, vaskerom og hverdagslogistikk prioriteres. Tiltaket ivaretar tilgjengelighetskrav i henhold til TEK17, men det er ikke lagt opp til at kjelleren skal ha boenhetsstatus.

Ingen flere boenheter eller endringer

Prosjektets konsekvenser for naboer og omgivelsene er vurdert, og oppgraderingen forventes å bidra til forbedret boligstandard uten å øke antall boenheter. Det finnes tilstrekkelig areal for parkering og uteopphold i tråd med gjeldende regulering, og det planlegges ikke endringer i avkjørsel utover det som er beskrevet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Fagerheim alle 8A
7040 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

412/5

Verdi og størrelse

105 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BJØRKE ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsavfall

arbeid

asbest

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

belegningsstein

betong

biloppstillingsplass

+150

bod

boddør

boenhet

bolig

boligbegyggelse

boligbygg

bolighus

brannventil

bru

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggmester

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

båndtekking

carport

carporter

cca-impregnert

dumpe

enebolig

etterisolering

familiebolig

fasade

fasadearbeider

fasadekledning

fasadeliv

fellesledning

forstøtningsmur

fortau

fugemasse

fugemasse-patron

fylling

garasje

garderobe

gesims

glass

gravemasse

grunn

grunnarbeid

gårdsplass

hage

hovedbebyggelse

hovedhus

hovedkloakk

hovedtrapp

hus

ildsted

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjøring

installasjon

isolasjon

isolerglassrute

jern

kjeller

kjøkken

klinker

kloakk

kloakkledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

loft

loftstrapp

lysstoffrør

løyfteinnretning

maling

maskin

material

metall

mur

murpuss

museum

nabohus

nybygg

næringsbygg

oppføring

overvann

p-plass

papp

parkering

parkeringsareal

pvc

rekkverk

rivearbeid

riving

rør

rørleggerarbeid

sanitærinstallasjon

sanitærteknisk

skap

skjermtak

skumisolasjon

sokkel

sokkeletasje

sokkelettasje

spillvann

stue

støttemur

søyle

tak

takform

tegl

terrasse

terrassetrapp

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

tilbygg

tilkobling

trapp

trapperom

trekledning

trevirke

trykkimpregnert

tunnel

tømrerarbeid

uteareal

utebod

uteopphold

uthus

utomhusarbeid

utomhusareal

utstyr

vann

vannledning

vannmåler

vaskerom

veg

veggrunn

vegkant

vegsystem

vei

veiareal

veisystem

veivedlikehold

vindu

voll

vvs

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fagerheim alle 8A, oppgradering og utvidelse av enebolig

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker