Tilbygg og takoppløft på enebolig - Langesundveien 110

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, takoppløft og innbygging av terrasse på enebolig i Porsgrunn, med økt bebygd areal til 105,4 m2. Les mer ↧

Arkitekttegnet tilbygg og takoppløft

Prosjektet 'Tilbygg og takoppløft på enebolig - Langesundveien 110' omfatter flere byggendringer på en eksisterende enebolig i Porsgrunn kommune. Prosjektet inkluderer blant annet oppføring av to nye og større takoppløft på hver side av boligen, to separate mindre tilbygg og innbygging av eksisterende terrasse. Søknaden om rammetillatelse til dette er utarbeidet av sivilarkitekt Gunnar Dale, som også har sørget for at tiltakene er i tråd med gjeldende byggegrenser, spesielt i forhold til sjøen, i henhold til Kommunal Planavklaring (KPA).

BYA økes med nye tilbygg

Det totale bygde arealet (BYA) økes fra 95,4 m² til 105,4 m² som følge av utbyggingen. Den eksisterende terrassen på sjøsiden, som opprinnelig var 8,3 m², blir innlemmet i boligens bruksareal (BRA), noe som bidrar til en økning på 6,1 m² i BYA. Ovenpå dette etableres en takterrasse. På vestfasaden erstattes det gamle inngangspartiet med et nytt vinterhageaktig bygg på 2 x 4,8 meter, som også får en takterrasse på toppen og øker BYA med ytterligere 3,9 m². I tillegg til de fysiske tilbyggene planlegges det også justeringer av planløsningen innvendig for å tilpasse romfunksjonen til det nye volumet.

Bedre utnyttelse og uteareal

Prosjektet har fokus på å utnytte eksisterende bygningsmasse bedre og øke tilgjengelig boareal, noe som både forbedrer boligkvaliteten og gir økt funksjonalitet for brukerne. Ved å innlemme terrassen i boligens BRA og etablere takterrasser, får man mer uteareal med god utsikt, noe som kan øke trivselen for beboerne. Prosjektet ivaretar også arealrestriksjoner knyttet til beliggenhet nær sjøen, noe som sikrer at tiltaket ikke påvirker det omkringliggende miljøet negativt.

Reguleringsmessig forsvarlig godkjenning

Det er ikke angitt spesifikke miljøtiltak eller risikovurderinger i materialene, men tiltakene er planlagt i tråd med kommunale reguleringer, noe som antyder en forsvarlig gjennomføring. Saken gjelder en mindre utvidelse av et privat boligbygg og omfatter ikke omfattende risiko eller store miljømessige utfordringer. Søknaden om rammetillatelse er sendt inn og vil måtte godkjennes før byggestart kan påbegynnes, men det foreligger ingen opplysninger om forsinkelser eller usikkerheter i tidsplanen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bamble

Adresse

Telemark > Bamble

Langesundveien 110
3961 Stathelle

Matrikkel (gnr/bnr)

27/460

Verdi og størrelse

24 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SIVILARKITEKT GUNNAR DALE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonslokale

ankring

anlegg

anleggsområde

anleggsvirksomhet

armatur

atkomstveg

atriumhus

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

+225

bad

badebrygge

balkong

ballbane

barnehage

bebyggelsesstruktur

bekkelukking

belysning

bilverksted

biobrensel

bod

boenhet

bolig

boligbygging

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

brannstasjon

bru

brygge

bunker

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggevarer

bygning

bærekonstruksjon

dampskipskai

dekk

drikkevann

dypvannskai

dør

elanlegg

enebolig

energianlegg

erstatningsbrygge

fasade

fasadeelement

fasadeendring

fasadekledning

fasadeoppriss

fasadetiltak

fellesareal

fergekai

firemannsbolig

flomsikring

flomveg

folie

forankring

forstøtningsmur

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylkesvei

gangsti

gangveg

garasje

gateløp

gatemøbel

gesims

gjerde

glass

gravearbeid

grenlandsbru

grunn

grunnforhold

hage

hangar

helsehus

helsestasjon

hotell

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

høyspenningsanlegg

høytspentledning

idrettsanlegg

industriområde

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

inngangsparti

innhegning

installasjon

jernbane

jord

kabel

kaifront

kirkebygg

kjerneboring

kjøkken

kledning

kommunalveg

kommunalvei

konstruksjon

krysningspunkt

kulturhus

kum

kvikkleire

kyststi

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbebyggelse

lekeareal

lekeplass

loftsetasje

luftkvalitet

lyskasse

løyfteinnretning

massedeponi

massetak

matjord

matjordlag

militæranlegg

mønehøyde

nedbørefelt

nybygging

nyoppføring

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overbygd

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

pilar

plastfolie

pukkressurs

påbygg

renovasjonsanlegg

renseanlegg

restaurant

riving

rådhus

rør

salgsareal

samferdselsanlegg

seremonirom

sikring

sjøledning

småbarnslekeplass

småhus

småhusbebyggelse

solcelleanlegg

solcellepanel

soverom

sprengning

stein

steingjerde

stolpe

stue

svømmebasseng

sykehjem

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

såstein

tak

takflate

takform

takmateriale

takoppløft

taktekking

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrengtilpasning

tilbygg

tilkobling

tilkomstvei

tomt

trapp

tre

trelast

tunnel

turveg

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

uthengsskilt

uthus

utleiehytte

utslippsanlegg

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannledning

vanntilførsel

vannutskifting

vannvei

vareleveranse

varmepumpe

varmepumpeanlegg

veg

veganlegg

vegg

vei

veianlegg

veiskulder

verksted

vindu

vindusflate

vindusutforming

vindusåpning

vinterhage

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 27/460 - Langesundveien 110 - bruksendring, fasadeendring, påbygg og tilbygg

Søknad om rammetillatelse

8. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

1. Des 2025

Ingen av kategoriene passer

11. Des 2025

Vedtak om tillatelse

11. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Oct 2025: Byggesak hos Bamble kommune

2025/6644 - Gbnr. 27/460 - Langesundveien 110 - bruksendring, fasadeendring, påbygg og tilbygg

/pro/byggesak/Bamble/372782

Oppdateringer

12. Oct 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 24 kvm
Gunnar Dale lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SIVILARKITEKT GUNNAR DALE
SIVILARKITEKT GUNNAR DALE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.