Leangen Tunet - Flermannsboliger og Leiligheter - se status

Variert boligtilbud med moderne standard

Leangen Tunet er et boligprosjekt lokalisert i Trondheim Øst som omfatter et variert utvalg boliger, inkludert leiligheter og rekkehus. Leilighetene varierer i størrelse fra 35 til 138 m², med hovedvekt på 2-, 3- og 4-roms leiligheter. De fleste leilighetene er hjørneleiligheter med private balkonger, og de større enhetene over 70 m² har moderne løsninger som to bad eller ekstra toalett. Standardinnredningen består av hvitlasert eikeparkett, vannbåren gulvvarme, flislagte bad med regndusjfunksjon og Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer, som gir et helhetlig og moderne bomiljø.

Pågående bygging med fasiliteter

Byggingen av prosjektet pågår for tiden, med forventet ferdigstillelse i løpet av november 2025 til mars 2026. Prosjektet inkluderer flere bygg med til sammen syv etasjer, og tilbyr moderne fellesfasiliteter som et gjesterom i bygg C med sengeplasser og eget bad, samt en felles bod med sykkelvaskestasjon. Parkeringsløsninger omfatter en felles parkeringskjeller hvor leiligheter over 70 m² har eiet eller bruksrett til parkeringsplass inkludert i felleskostnadene. I tillegg tilbys beboerne mulighet for bildeling og sportsbod på ca. 5 m² som tilleggsfasilitet.

Sentral beliggenhet med god tilgang

Prosjektets beliggenhet bidrar til god tilgjengelighet og livskvalitet, da det er sentralt plassert med nærhet til viktige transportknutepunkt, inkludert metrobuss, flybuss og togstasjon. Det ligger også i umiddelbar nærhet til store handelsområder som IKEA og OBS Bygg, samt idrettsparker og rekreasjonsområder, som til sammen skaper et attraktivt bomiljø med gang- og sykkelavstander til utdanningsinstitusjoner og andre viktige fasiliteter.

Husbankfinansiering og kostnadsoversikt

Finansieringsløsninger er godt tilrettelagt med flertallet av leilighetene i bygg A, B og C forhåndsgodkjent for Husbankfinansiering. Kjøpere kan få lån som dekker inntil 85 % av kjøpesummen, noe som øker tilgjengeligheten for et bredere boligmarked. Selger tilbyr også bistand med informasjon og søknadsprosesser knyttet til finansiering. Driftskostnader for parkeringsanlegg er inkludert i månedsavgiften for de større leilighetene, og gir forutsigbare økonomiske rammer for beboerne.

Sluttfase med fremdriftsrisiko

Selv om prosjektet nå er i sluttfasen av byggingen, kan det foreligge risiko knyttet til fremdrift og ferdigstillelse, særlig med tanke på eventuelle uforutsette forhold i byggeperioden. Det er i tillegg krav til godkjennelser og myndighetsbehandling, men basert på nåværende status forventes disse å falle på plass innen planlagt tidsramme i 2025/2026. Miljøhensyn er implisitt ivaretatt gjennom moderne byggepraksis, men det foreligger ingen spesifikk informasjon om særskilte miljøtiltak i materiale tilgjengelig.