Lekeland Skien Omsorgsboliger Tømmerkaia (BSZ2Z)

Beskrivelse: Nytt boligbygg på Tømmerkaia i Skien med 76 omsorgsleiligheter fordelt på 9 etasjer, fellesarealer, parkeringsplasser og takterrasse. Oppstart høsten 2024 inkluderer riving og miljøsanering. Les mer ↧

76 omsorgsleiligheter på Klosterøya

Prosjektet 'Lekeland Skien Omsorgsboliger Tømmerkaia (BSZ2Z)' innebærer oppføring av et nytt boligbygg på Tømmerkaia, Klosterøya i Skien. Prosjektet inkluderer oppføring av et ni-etasjes bygg med totalt 76 omsorgsleiligheter fordelt fra andre til niende etasje. Første etasje vil inneholde fellesarealer og tekniske rom, mens underetasjen vil tilby parkeringsplasser. Byggeområdet er strategisk plassert på østsiden av Klosterøya, med Tyrilistiftelsen i sør og Spriten kunsthall i nord.

Materialvalg og designoptimalisering

Optimaliseringen av design og materialvalg er sentral i dette prosjektet. Hovedmaterialene består av rødt tegl, pulverlakkert platekledning, stål og glass, noe som gir en helhetlig estetikk i tråd med områdets eksisterende arkitektur. Bygningen vil også inneholde flere store glassflater og private balkonger mot øst, i tillegg til en stor felles takterrasse med utsikt over Skienselva og Hjellevannet. Offentlige veier og gangveier vil bli utformet i henhold til gjeldende forskrifter.

Miljøsanering starter høst 2024

Prosjektet inkluderer også viktige miljø- og sikkerhetstiltak. Rivearbeider og miljøsanering av den eksisterende bygningen 'Lekeland' på eiendommen Tømmerkaia 11 vil bli utført av Telemark Entreprenørservice AS, med oppstart høsten 2024 og forventet ferdigstillelse i løpet av ti uker. Grenrør AS og NRC Kapt a/s er ansvarlige for korrekt frakobling av vann- og avløpsledninger, samt detaljert miljøsanering. Området vil gjennomgå en detaljert ombrukskartlegging for gjenbruk av eksisterende materialer og utstyr.

Flomsikring av parkeringsanlegg

Flomrisikoen er en betydelig faktor for parkeringsanlegget under bygget. For å motvirke faren for skade ved høy vannstand, vil tekniske og elektriske anlegg plasseres over sikkerhetsnivå, og materialene som brukes i underetasjen er valgt for å tåle flombelastninger. Det vil også bli implementert varslingssystemer for å gi forvarsler til beboere ved risiko for høy vannstand.

Ny gangbro og parkering

Byggeprosjektet tar hensyn til adkomst og parkering ved bruk av en ny gangbro over Damfoss, som vil gi tilgang mellom Tømmerkaia og Smieøya med forventet åpning i november 2024. Parkeringsanlegget vil inneholde 41 plasser hvorav 5% er tilrettelagt for forflytningshemmede, i tillegg til 7 utvendige parkeringsplasser og sykkelparkeringsplasser nær hovedinngangen. Ankomst til bygget vil være via fylkesveien Klostergata, gjennom en kommunal vei til Tømmerkaia.

Antall etasjer	9 etasjer
Antall omsorgsboliger	76 stk
Parkeringsplasser i underetasjen	41 stk
Utvendige parkeringsplasser	7 stk
Felles takterrasse	1 stk
Heiser	2 stk

Sentralbord
Heidi Sjerve	Tiltakshaver (kontakperson)	***@steinarmoe.no	+47 ** 00

Sentralbord		***@hrtb.no	+47 ** 30
Anke Müller	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@hrtb.no	+47 ** 22

Sentralbord
Heidi Borgersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lark.no	+47 ** 01

Sentralbord
Jørn Lindgren	Ansvarsrett for RI Geo	***@alhoyer.no	+47 ** 99

Sentralbord
Oddbjørn Sandvik	Ansvarsrett for RI Vent	***@aeris.as	+47 ** 60

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Heidi M. B. Numme	Ansvarsrett for RI VA	***@asplanviak.no	+47 ** 04

Sentralbord
Harald Nordskog	Ansvarsrett for RI Brann	***@elektro4.no	+47 ** 04

Sentralbord		***@firesafe.no	+47 ** 20
Espen Sandtrøen	Ansvarsrett for RI Bygg, RI Brann	***@firesafe.no

Sentralbord		***@geoing.no	+47 ** 38
Jon Olav Bjervamoen	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@geoing.no	+47 ** 82

Sentralbord
Tore Krok Nielsen	Ansvarsrett for RI Byfy	***@lysteam.no	+47 ** 56

Sentralbord		***@nrcgroup.no	+47 ** 97
Torstein Viko	Ansvarsrett for RI Miljø	***@nrcgroup.no	+47 ** 88

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Andre Bergan	Ansvarsrett for RI Aku	***@sweco.no	+47 ** 98
Jens Olav Jacobsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 80
Lasse Vrist	Ansvarsrett for RI Miljø, RI Byfy	***@sweco.no	+47 ** 24

Sentralbord		***@schindler.com	+254 ** 340669
Vigdis Bakken	Ansvarsrett for RI Heis	***@schindler.com	+47 ** 27

Sentralbord
Dag Helge Oterholt	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 35

Sentralbord
Olav Frydenberg	Ansvarsrett for RI Geo	***@grunnteknikk.no	+47 ** 72

Sentralbord
Sigurd H. Øyvang	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ildvorn.no	+47 ** 09

Sentralbord
Jan David Norrman	Ansvarsrett for RI Brann	***@gmail.com	+47 ** 16

Sentralbord		***@pentacon.no	+47 ** 13
Olav Garberg	Ansvarsrett for RI Bygg	***@pentacon.no	+47 ** 16

Sentralbord
Thomas Kongerød	Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering	***@telemark-entreprenor.no	+47 ** 80

Sentralbord
Ansten Tøsti	Ansvarsrett for RI Bygg	***@WSP.COM	+47 ** 38

Sentralbord
Trond Buen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@buenbygg.no	+47 ** 21

Sentralbord		***@byggpartnerhammerfest.no	+47 ** 45
Michael Borgersen	Ansvarsrett for Taktekking	***@tak.as	+47 ** 22

Sentralbord
Terje Jahnsen	Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre	***@ent-solbakken.no	+47 ** 95

BuildPilot

Lekeland Skien Omsorgsboliger Tømmerkaia (BSZ2Z)

Sentralbord
Reidar Evensen	Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg, Landskapsutforming	***@okleveland.no	+47 ** 93

Sentralbord
Kjetill Tveiten	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tveiten-riis.no	+47 ** 51

Sentralbord
Stian Stribolt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vwbr.no	+47 ** 11

Sentralbord		***@afry.com	+420 * * 500
Sverre Knutsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@afry.com	+47 ** 15

Sentralbord
Christian Frost	Kontaktperson for ansvarsrett	***@branningenioren.no	+47 ** 81

Sentralbord
Kjetil Bentsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@okbtakst.no	+47 ** 30