Detaljregulering Alvdal sentrum - Steia vest, sentrumsutvikling

Beskrivelse: Detaljregulering for Steia vest i Alvdal sentrum legger til rette for handel, bolig, og offentlig infrastruktur på ca. 210 daa, med fokus på trygghet og miljø. Les mer ↧

Området omfatter 210 dekar

Detaljreguleringen for Alvdal sentrum - Steia vest (Plan-ID 201205 Del 3) omfatter ca. 210 dekar, og har som formål å styrke Steia som et handelssentrum samtidig som det åpnes for bolig- og fritidsaktiviteter. Planen ivaretar historiske og moderne kvaliteter for å gjøre bygdesenteret attraktivt i regional sammenheng. Området ligger sørvest for jernbanen og inkluderer handelssenter, hoteller, boligområder og offentlige funksjoner.

Blandet bolig og næring

Bygging omfatter kombinert arealbruk med boliger, småhusbebyggelse, forretning, kontor, tjenesteyting og næringsarealer. Det planlegges fortetting innenfor boligområdene Steigardsteigen og Grindegga med en- eller tomannsboliger i opptil to etasjer. Kvernbekkdalen tillates bygg opp til tre etasjer med maks mønehøyde til kote 516 moh. Areal for fjernvarmeanlegg og parkeringsplasser er også inkludert, og det er avsatt arealer til undervisning og gravlund med utvidelsesmuligheter.

Grønnstruktur og universell utforming

Planen sikrer grønnstruktur og blågrønnområder, spesielt langs Kvernbekken som reguleres med et 20 meter bredt grøntbelte for friområde og flomsikring. Det er krav om kvartalslekeplasser ved boligutbygging og en uteoppholdsplan for ungdomsskolen for å sikre gode utemiljøer. Universell utforming skal følges i tråd med aktuelle standarder, og det legges vekt på trygg skolevei og gang-/sykkelveier som knytter områdene sammen.

Risikoanalyse og flomsikring

Det er gjennomført risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS), blant annet med fokus på flom- og erosjonsfare ved Kvernbekken og jernbanen. Flomsonen er kartlagt og det finnes ikke behov for ytterligere risikoreduserende tiltak. Byggegrenser er tilpasset for å sikre sikkerhet i områder med flomrisiko. Kommunen vurderer fortløpende tiltak for å unngå skade på kritisk infrastruktur som jernbanen.

Omfattende planprosess og merknader

Planprosess og merknader har vært omfattende, med involvering av Alvdal kommune som forslagsstiller og Planavdelingen i Tynset og Alvdal som ansvarlig for planarbeidet. Konsulent Feste Nordøst AS bidro i tidlig fase. Flere private og offentlige aktører har kommet med innspill, spesielt angående framtidig bruk av gamle skolbygg og trafikale løsninger rundt kirkegård og parkeringsplasser. Planbestemmelsene er revidert for å stramme opp krav til handel, bebyggelse og grøntområder.

Utvikling som kollektivknutepunkt

Planen legger til rette for videre utvikling av Steia som kollektivknutepunkt med god samferdsel, inklusive buss- og taxiholdeplass, samtidig som eksisterende jernbanepark og stasjonsområder bevares. Vedtak og oppfølging av planforslaget skal sikre at utbyggingen skjer i tråd med miljøhensyn, kulturminnevern og trygghetskrav, og at samfunnsinteresser som skolesituasjon, næringsutvikling og rekreasjonsområder blir godt ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Alvdal

Adresse

Innlandet > Alvdal

Grindegga 57
2560 Alvdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløpsnett

bankbygg

basseng

belysning

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygging

boligetablering

boligområde

+110

boligtomt

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplan

byggetiltak

byggteknisk

bygningsmasse

container

damm

dekk

deponi

drenering

driftsbygning

enebolig

fasade

fjernvarme

fjernvarmesentral

flettverksgjerde

fortau

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasje

gateløp

gatetun

gjerde

gravearbeid

gravlegging

grunn

grunnflate

grøntareal

grøntområde

gymsal

hotell

hovedveg

hus

idrettsanlegg

infotavle

infrastruktur

inngangsparti

inntaksrist

jernbane

jernbaneareal

jernbanelinje

jernbanepark

jernbanespor

jernbaneundergang

kabel

kjelleretasje

kjørebane

kjøreveg

kollektivholdeplass

kontainer

kontorbygg

kulvert

kvartalslekeplass

lastebil

leilighet

lekeapparat

lekeplass

løsmasse

mønehøyde

nybygg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

overvannshåndtering

parkering

plattform

renseanlegg

restaurant

ridehall

samferdselsanlegg

samfunnshus

skjerming

skolebygn

småhusbebyggelse

sokkel

sokkelbygg

sperre

stasjonsby

stasjonsbygning

stein

stige

stikkrenne

strømforsyning

svømmehall

sykkelveg

sykkelvei

terrassehus

terreng

tomannsbolig

tomt

transportsystem

tre

turveg

underbygger

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

veg

veggrunn

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker