Detaljregulering Espedalen Kolltveit - nye boliger og lavblokk

Beskrivelse: Detaljregulering av Espedalen på Kolltveit for 24 nye boliger med varierande bustadtypar, eigne uteareal, gangvegar og parkeringsløysingar i naturskjønt område. Les mer ↧

Utbygging av 24 bustader

Planen legg til rette for utbygging av ca. 24 nye bustadeiningar i Espedalen, Kolltveit, på eit området på 8,7 daa. Det omfattar nybygg av konsentrerte bustader som tomannsbustader og ein mindre lavblokk med parkering i kjellar, samt oppretthald av eksisterande einebustader. Nybygga får to etasjar, unntatt lavblokka som får to bustadetasjar pluss sokkeletasje med garasje. Tomteutnyttinga varierer frå 30 til 55 % BYA avhengig av felt, og maksimal mønehøgde er 7,5 meter for småhus og inntil 11 meter for lavblokka.

Variert bustadstruktur og parkering

Utbygginga legg vekt på å skape meir variert bustadstruktur i eit område som tidlegare i hovudsak har einebustader. Planen skal sikre gode uteopphaldsareal, både felles leikeplass og solrike uteområder, med totalt kring 2795 m2 grøntareal og leikeareal tilrettelagt for trygg leik og universell utforming. Parkering vert løyst både i felles uteanlegg og i kjellarparkering, med til saman 29 bilplassar og sykkelparkering nær bustadane. Det er også regulert vegar, gang- og sykkelvegar internt og til tilgrensande område for trygg ferdsel.

God tilkomst og støyvern

Planområdet har god tilkomst til offentlege tenester, buss, barnehage, skule og nærliggjande golfanlegg. Tiltaka for universell utforming er godt ivareteke med heis i lavblokka og gangvegar med tilrettelagde stigningar. Større bygg mot aust er plassert for å skjerme mot støy frå fylkesveg, som også vert sikra med ny kryssløysing og gang- og sykkelvegar i samarbeid med Statens vegvesen. Det er krav om opparbeiding av vegar, fellesareal og renovasjonsanlegg før innflytting.

Trygg utbygging utan risiko

Risikoanalysen viser at masseuttak i aust vil skje utan fare for ras eller flaum, og at avrenning blir handtert med fordrøyningstankar. Det skal settast opp gjerde som sikring mot bratt skråning nord i området. Utbygginga vil ikkje medføre vesentlege endringar i lokalklima, luft- eller grunnforureining, og det er ikkje behov for særskilde ROS-tiltak. Eksisterande bustader i området vert ikkje vesentleg påverka, og planen bidreg til eit integrert og trafikksikkert utbyggingsområde med gode verdiar for bustadmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Espedalen 1
5360 Kolltveit

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	27 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	0 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fjell Bustadstifting

Arkitekt: Tveit Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsanlegg

avkjørsel

avlaup

barnehage

beslag

biloppstillingsplass

bilparkering

brannstasjon

bustad

bustadblokk

bustadbygg

bustaden

bustadfelt

+103

bustadområde

bygd

bygg

byggjegrense

byggjegrunn

bygning

bygningsmasse

dekk

drenering

drikkevannskilde

einebustad

energiforsyning

firemannsbustad

flomsikring

fordrøyningstank

fortau

gangsti

gangtilkomst

gangveg

garasje

gass

gjerde

golv

grendahus

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

heis

hovedveg

hovudveg

hus

hytte

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

jord

kjellar

kjelleretasje

kjellerparkering

kraftlinje

køyrveg

lavblokk

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leilighetsbygg

lokalveg

lokalvegen

lokalvei

masseuttak

naust

nettstasjon

nybygg

nybygging

oppføring

oppstilling

p-plass

parkering

parkeringplass

parkeringsetasje

parkeringskjellar

parkeringskjeller

parkeringsplass

port

postkassestativ

rør

saltak

samferdselsanlegg

sikring

sittegruppe

skap

skjerm

skjerming

småhus

sokkeletasje

sperre

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

tak

tank

terreng

terrengingrep

terrenginngrep

tilførselsveg

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafikkareal

trafo

trapp

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

va-anlegg

vassforsyning

veg

veggrunn

vegsystem

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker