Detaljregulering for Kleppevarden vest BK18 - 2 Eneboligtomter

Beskrivelse: Plan for omregulering til to eneboligtomter i Kleppevarden vest med lave bygg, god adkomst og parkering, godkjent i Klepp kommune i 2018. Les mer ↧

Reguleringsendring til to tomter

Prosjektet innebærer en reguleringsendring for Kleppevarden vest hvor arealet endres fra konsentrert bebyggelse til to separate tomter for eneboliger, hver på rundt 510-567 m². Det tillates én bolig i hver tomt, med en byggehøyde på opptil 4 meter gesims og 5 meter møne, samt maksimal BYA på 250 m² per tomt. Takene skal ha saltak med takvinkler mellom 10 og 22 grader, med røde eller svarte takstein i henhold til plankartet. Det skal bygges brannklassifisert fasade mot nordvest på tomt 2, og sportsboder tilpasses bebyggelsen.

Adkomst og parkeringsløsninger

Adkomsten til eiendommene er planlagt fra Sofie Steinnes veg for å redusere trafikkulemper for naboene og sikre lav bebyggelse. Parkeringsløsningene inkluderer minimum 2 bilplasser og 3 sykkelplasser per bolig, med garasje og carport på hver tomt. Det er også lagt til rette for tilstrekkelig uteoppholdsareal. Planområdet ligger omtrent 600 meter fra Kleppekrossen med fin utsikt mot vest og havet, og omfatter et område på ca. 1,1 daa som tidligere har ligget brakk.

145 boenheter og finansiering

Boligområdet Kleppevarden vest har etter planen totalt 145 boenheter i ulike boligtyper, hvorav 2 nye eneboliger inngår som tillegg til eksisterende plan. Utbygger, Team Bygg Prosjekt AS via Prosjektil Areal AS, dekker alle kostnader knyttet til prosjektet uten økonomisk belastning for kommunen. Det har vært innsigelser relatert til jordvern fra Fylkesmannen, men disse er kommentert opp mot eksisterende reguleringsplan og utnyttelsesgrad som tilfredsstiller nasjonale og regionale retningslinjer.

Godkjenning og nabohensyn

Planen fikk godkjenning i Klepp kommunestyre 19. februar 2018 etter at innspill fra Fylkeskommunen, Klepp energi og lokale interessenter ble vurdert og hensyntatt. Utbyggingen legger vekt på å bevare nabolaget ved å unngå adkomst fra Kjengaren og ved å planlegge byggene i ett plan med sokkeletasje, noe som gir lavere bygningsvolum og minimerer visuelle og trafikale påvirkninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Sofie Steinnes'veg 3
4352 Kleppe

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Team Bygg Prosjekt

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallshenting

avløp

bilparkering

blokkleilighet

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

bolighus

brakk

bro

bygd

+53

carport

container

drenering

enebolig

eneboligtomt

fasade

fiberrør

fjellanlegg

garasje

golv

grunn

grøntområde

hovedetasje

hovedinngang

hus

høyspentmast

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

jernbane

jord

leire

lysmast

nybygging

nærmiljøanlegg

overvann

parkering

rekkehus

renovasjonsanlegg

saltak

sjakt

skråtak

sokkel

sokkeletasje

sportsbod

stein

sykkelparkering

søppelanlegg

tak

takstein

takvinkel

tomannsbolig

tomt

transportør

trykk

tunnel

utbygging

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker