Omregulering med større tomter

Prosjektet omfatter en detaljregulering og endring av plan 2012006 for Furåsen i Tjørhom, Sirdal kommune, med mål om å optimalisere tomter, adkomstveger og parkeringsløsninger i et etablert hytteområde. Flere små tomter blir slått sammen for å gi større, mer brukbare hyttetomter, og enkelte tomter får justert byggegrenser for bedre tilpasning. Det er ingen nye tomter, men planen innebærer en mindre utvidelse av planområdet med ca. 1091 m² i utfordrende terreng for å sikre plassering av fritidsboliger.

Oppdaterte parkerings- og adkomstløsninger

Justeringene inkluderer inntegning av adkomstveger som er etablert, flytting og deling av parkeringsplasser uten økning i antall plasser, samt justering og samordning av parkeringsbestemmelser for flere tomter. Følgende parkeringsplasser gjelder: f_P2, f_P3a, f_P3b og f_P4a-f_P4c med tilhørende fellesområder for ulike tomtegrupper, med krav om gjesteparkering på 0,5 plass pr. hytte. Tomt 115 tillates en garasje på inntil 40 m² over parkeringsareal, mens garasje er forbudt på øvrige tomter.

Vann, avløp og miljøvurdering

Vann og avløp tilknyttes eksisterende ledningsnett, med egen brønn for vannforsyning. Det er inngått utbyggingsavtale som videreføres, da planen ikke legger til rette for nye enheter eller tomter. Endringene vurderes å ha minimal negativ miljø- eller nabopåvirkning, og hovedformål med fritidsboliger og tilhørende infrastruktur opprettholdes uten vesentlige endringer i plangrep.

Bedre tilgjengelighet og godkjenning

Prosjektet vil gi bedre tilgjengelighet til hytteområde, skiløyper og turstier, noe som forventes å øke aktiviteten og bruken av området. Grunneiere og utbygger Sirdal Invest har vært involvert, og planarbeidet har inkludert justeringer på grunnlag av innkomne merknader og tekniske oppmålinger. Det forventes at planen får de nødvendige godkjenninger i løpet av ordinær planprosess.