Detaljregulering Leirdalen - næring, masseuttak og infra (15194)

Beskrivelse: Plan for utvidelse av masseuttak og næringsbygg i Leirdalen, Førde, med infrastrukturtiltak og landbruksareal på 111 dekar. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsareal

Prosjektet omfatter en detaljregulering av et område på 111,5 dekar i Leirdalen, Førde, med formål å legge til rette for ny og utvidet næringsvirksomhet, masseuttak og tilhørende vegareal. Oppdragsgiver er Magne Hafstad AS, som ønsker utvidet areal for sin virksomhet på eiendom gnr. 61, bnr. 8, som i dag er begrenset i ekspansjonsmuligheter. I tillegg viderefører andre grunneiere eksisterende masseuttak innen planområdet, som er lokalisert nær E39 og allerede preget av nærings- og masseuttaksaktivitet.

Planlagt masseuttak i to etapper

Masseuttaket består av både løsmasser og fast fjell, med anslått gjenværende volum på 0,5 millioner kubikkmeter. Årlig uttak er beregnet til 0,125 millioner kubikkmeter, og uttaksperioden deles i to etapper på to år hver, hvor første etappe skal revegeteres før videre uttak starter. Uttaket skjer ved gravemaskin for løsmasser og boring og sprenging for fast fjell, med påfølgende knusing og sortering. Planen legger også til rette for ny masseuttaksanleggstopografi, med blant annet palleskråninger og tilpasning mot nærliggende Hafstadfjellet.

Næringsområder og nye veier

Næringsarealene som reguleres består av forretning, kontor og tjenesteyting samt næringsbygg, med mulighet for fem etasjer og tekniske installasjoner på tak. Arealene for næring og tjenesteyting utgjør til sammen ca. 15 dekar, mens masseuttak og landbruksformål utgjør de resterende 96 dekar. Det planlegges ny adkomstveg med tilknytning fra E39 via eksisterende rundkjøring og tunnelgrav, samt oppgradering av interne veier og en ny turveg knyttet til historisk tunnel i området.

Landbruk og kulturminnevern

Planforslaget inkluderer også tiltak for landbruksareal og ivaretakelse av kulturminner ved Burmavegen, som opprettholdes som privat veg med en hensynssone for bevaring av krigsminne. Det er gjennomført ROS-analyse uten funn av risiko som hindrer prosjektgjennomføring. Trafikkberegninger viser håndterbar trafikkøkning ved avkjørsel fra E39, og det vil bli vurdert tiltak for å sikre god trafikkflyt ved utbygging.

Planarbeid og videre utvikling

Planarbeidet er utført av Nordplan AS i perioden 2015 til 2017 på vegne av Magne Hafstad AS, og har vært gjennom offentlig ettersyn med revisjoner. Målet er å legge til rette for videre utvikling og vekst i næringslivet i Leirdalen, samtidig som eksisterende masseuttak videreføres og landskapstilpasninger og etterbruk blir planmessig ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sunnfjord

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Hafstadvegen 74
6813 Førde

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

arbeidsbygg

arbeidsbygning

avlaup

avløp

avløpssystem

avløpsvatn

betongfundament

bod

bolig

boligbygning

borerigg

boreriggen

+115

boring

brakke

brakkerigg

bru

bustad

bustadblokk

bustadbygg

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

båtnaust

dataanlegg

dekk

dreneringssystem

driftsbygg

driftsbygning

einebustad

energiforsyning

fasade

fjellvegg

fjernvarme

fortau

fritidsbustad

gangtilkomst

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gjerde

gneis

gravemaskin

grunn

grunnforhold

grus

grøft

hamneanlegg

heis

hotell

hovudinngang

hovudveg

høgspentline

industriområde

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

jord

kai

kjellar

konstruksjon

køyrveg

lagerskur

lausmasse

lydisolasjon

maskin

massetak

masseuttak

materiell

nettanlegg

nettutbygging

næringsbygg

næringsbygning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

produkt

publikumsbygg

pukk

pukkverk

pumpestasjon

regnbed

rådhus

røyr

samferdselsanlegg

sand

sikring

sikringstiltak

skjerming

skredvoll

spesialvare

sprenging

stein

steinbrudd

stikkrenne

stillast

sykkelparkering

sykkelveg

tak

terreng

terrengform

terrenginngrep

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafo

tre

tunnel

tunnell

turveg

tverrprofil

utbygging

uteareal

uteområde

uterom

vassforsyning

vassleidning

veg

veggrunn

veibane

verkstad

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker