Reguleringsendring og utvikling av Pors stadionområdet

Beskrivelse: Reguleringsendring ved Pors stadion, inkludert ny flerbrukshall, boliger og dagligvarebutikk, med økt byggehøyde og god avstand til boliger. Planen er vedtatt og rettskraftig. Les mer ↧

Omregulering og utvikling

Prosjektet 'Reguleringsendring og utvikling av Pors stadionområdet' innebærer en utvikling og omregulering av området rundt Pors stadion i Porsgrunn kommune, med hovedfokus på bygging av en ny flerbrukshall for IF Pors. Prosjektområdet ligger nær Pors stadion og Bjørndalen næringsområde, cirka 1,5-2 km fra Porsgrunn sentrum med Vestsiden som nærmeste lokalsenter. Reguleringen legger også til rette for en dagligvareforretning med boliger i andre etasje samt leilighetsbygg, men hovedvekten i de siste endringene har vært på flerbrukshallen og tilknyttede idretts- og klubbfasiliteter.

Moderne flerbrukshall med fasiliteter

Den nye flerbrukshallen planlegges med moderne trenings- og spilleflater som skal erstatte deler av et utendørs gressbaneareal samt eksisterende klubbhus som skal rives. Hallen får en maksimal byggehøyde på ca. kote +27 til +29,5 og dekker et areal som tilsvarer omtrent 30-36 % av utbyggingsområdet. I tillegg til selve hallen etableres tribune- og garderobefasiliteter som vil forbedre tilbudet for idretter som håndball, innebandy, turn, dans, kampsport og andre aktiviteter. Parkering for minst 36 biler vil også bli anlagt i tilknytning til hallen med muligheter for sambruk med tilstøtende næringsvirksomhet. Byggeområdet tilpasses terrenget med justerte bygge- og formålsgrenser som sikrer god plassering og tilpasning i landskapet.

Reguleringsplan vedtatt og tilpasset

Prosjektet gjennomføres innenfor rammene av reguleringsplaner vedtatt på kommunalt nivå, med første reguleringsplan for Pors-tomta vedtatt i 2022. Planendringer knyttet til flerbrukshallens plassering har blitt behandlet etter en forenklet saksbehandlingsprosess i 2024, hvor hensynet til naboer og eksisterende bomiljø har vært vektlagt. Justeringene i plan og byggegrenser gir større avstand til nabobebyggelse, noe som reduserer visuell og fysisk påvirkning på området rundt. Reguleringsplanen er nå rettskraftig og gir grunnlag for å søke byggetillatelser for den nye hallen og tilhørende anlegg.

Samfunnsgevinster og idrettsstyrking

Prosjektet forventes å gi betydelige samfunnsmessige fordeler, særlig ved å styrke idretts- og aktivitetstilbudet i regionen med helårs innendørs fasiliteter. Dette vil gi økt kapasitet og kvalitet for flere idrettsgrener og aktivitetsformer, samtidig som det erstatter eldre og mindre funksjonelle bygninger. Riving av eksisterende klubbhus frigjør også areal for fremtidige utviklingsmuligheter innen idrettsområdet. Tiltaket styrker nærmiljøet ved å fremme folkehelse, idrettsengasjement og sosial aktivitet.

Minimal miljø- og risikopåvirkning

Prosjektet har ingen meldt større risiko for natur- eller friluftsområder, da endringene ikke påvirker slike områder negativt og gjennomføres med hensyn til eksisterende trafikk- og adkomstforhold uten behov for endringer der. Klagemuligheter knyttet til reguleringsplanendringer har vært åpne i gitte frister, hvilket sikrer god forvaltning og innsyn. Byggetillatelser kan nå søkes, og det legges til rette for en strukturert gjennomføring som ivaretar både byggtekniske krav og lokale interesser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Kultur og sport
Underkategori	Idrettsanlegg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Porskroken 25
3919 Porsgrunn

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Børve Borchsenius Arkitekter

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

vei

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

fasade

leder

utgang

tokomprimator-behov

+133

trafikk

helle

drag

avkjørsel

arealdel

garasje

sement

vedlikehold

infrastruktur

kontor

transport

kjørsel

tilknytar

blokk

sykkel

begrensning

planområde

installasjonsanlegg

renseanlegg

geoteknikk

tettbebyggelse

boligbebyggelse

boligbygg

arealformål

fortau

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

anleggsområde

garderobe

utendørs

utbedring

idrett

forurensing

hall

strøk

overdekning

dempe

p-plass

sykkelparkering

erosjon

overdekke

naturverdi

ubebygd

kjellerparkering

el-parkering

innendørs

opparbeiding

støyforhold

grunnflate

områdestabilitet

rober

trafikkavvikling

trebeslag

gipsrom

inngangsrom

idrettsanlegg

helår

idrettshall

helårs

parkeringsanlegg

rettsanlegg

idrettsbane

overdekk

trafikal

takhall

ettshall

rettshall

nedbygging

tribune

tribun

boligbygging

erdekk

blokkbebyggelse

forsamling

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

veibane

tingsrom

fasadeelement

halle

innsnevring

adkomstforhold

vedbygg

sambruk

sambru

flerbruk

flerbru

stadion

slitt

fasadelengde

rusting

opprusting

fartsdemping

servicebygg

fartsdempe

kulturverdi

avkjørselsforhold

elforhold

flerbrukshall

aktivitetsti

fartsdempende

flerbrukshus

brukshall

kjørselsforhold

rullehall

hovedramme

klubbhus

lerbrukshall

idrettsområde

prøvebor

prøveboring

takoverdekking

samlingsrom

spilleflate

takoverdekning

terrengvoll

hovedbane

treningsareal

idrettsstadion

forsamlingsrom

rettsstasjon

tribuneanlegg

låsemulighet

treningsbane

skapsbygg

yrketrening

redskapsbygg

fortausforbindelse

forurensingsproblem

garderobekapasitet

spillefelt

hovedtribune

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Nov 2024: Arealplan fra Porsgrunn kommune

145_Planbeskrivelse endring.pdf<br>145 Planbeskrivelse forslag til endring plassering flerbrukshall 01.10.2024

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4001/145/True/False

17. Oct 2024: Porsgrunn kommune

reguleringsplan for et område med pors stadion er vedtatt etter enklere prosess. reguleringsplan for et område med pors stadion er vedtatt etter enkle...

https://www.porsgrunn.kommune.no/lokalpolitikk/hoeringer/reguleringsplan-for-et-omraade-med-pors-stadion-er-vedtatt-etter-enklere-prosess/

19. Jun 2024: Porsgrunn kommune

søknad om endring etter enklere prosess - et område med pors stadion - planid 145. søknad om endring etter enklere prosess - et område med pors stadio...

https://www.porsgrunn.kommune.no/lokalpolitikk/hoeringer/soeknad-om-endring-etter-enklere-prosess-et-omraade-med-pors-stadion-planid-145/

9. Nov 2023: Porsgrunn kommune

reguleringsplan for porstomta er nå godkjent. reguleringsplan for porstomta er nå godkjent. meny søk reguleringsplan for porstomta er nå godkjent den ...

https://www.porsgrunn.kommune.no/lokalpolitikk/hoeringer/reguleringsplan-for-porstomta-er-naa-godkjent/

Oppdateringer

22. Nov 2024

SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Børve Borchsenius Arkitekter lagt til som Arkitekt
Vestheimvegen utbygging lagt til som Utbygger

17. Oct 2024

Porsgrunn kommune, virksomhet for byutvikling lagt til som Byggherre

19. Jun 2024

Porsgrunn Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
IF Pors lagt til som Byggherre

9. Nov 2023

Fridrik Bergsteinsson lagt til som kontakt for Porsgrunn kommune, virksomhet for byutvikling

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.