Nybygg flermannsboliger Norheimsmarka 1-9 - Norheimsmarka 60

62 boliger fordelt på typer

Prosjektet Norheimsmarka består av totalt 62 boliger fordelt på eneboliger, rekkehus og leiligheter, hvor byggetrinn 1 nå legges ut for salg med 9 moderne rekkehus. Rekkehusene har 2-3 soverom, et internt bruksareal på 125-126 m², og romslige uteplasser på 49-50 m². Boligene leveres som eierseksjoner og vil organiseres i et sameie med tilhørende fellesarealer og parkeringsplass. Leverandør av prosjektet er Boligbyggeren AS, og megler er Aktiv Haugesund ved Kristoffer Hutcheson Ekrene.

Moderne kvalitetsboliger med varme

Boligene bygges med fokus på høy kvalitet og moderne løsninger, inkludert vannbåren gulvvarme via elektrisk varmekolbe, og er forberedt for luft-til-væske varmepumpe. Kjøkkenet kommer med designkjøkken fra Designa og integrerte hvitevarer fra Siemens, med mulighet for tilpasninger tidlig i prosessen. Prosjektet legger stor vekt på funksjonalitet, lave vedlikeholdskostnader og komfort, med gode solforhold og private uteplasser som er ideelle for både barnefamilier og voksne.

Attraktivt og familievennlig område

Området rundt Norheimsmarka er attraktivt og veletablert, med trygge og rolige omgivelser skjermet fra gjennomgangstrafikk. Nærhet til turstier, idrettsanlegg, skole, barnehage og servicetilbud som Oasen Storsenter bidrar til en praktisk og sosial hverdag. Felles utearealer er planlagt for lek og møteplasser, og det legges til rette for et trivelig nabolag med gode muligheter for rekreasjon og aktivitet.

Byggestart ved 50 % salg

Byggeprosessen starter når minst 50 % av boligene i hvert byggetrinn er solgt, med en estimert byggetid på cirka 300 dager fra forbeholdet er frafalt. Forventet ferdigstillelse er senest 15 måneder etter bortfall av salgsvilkår. Det er klare prosedyrer for overtakelse, med mulighet for brukstillatelse før ferdigattest, samt avtaler om håndtering av eventuelle mangler. Risiko og ansvar overføres til kjøper ved overtakelse av boligen.

Miljøfokus med energieffektivitet

Prosjektet har også et tydelig miljøfokus med energieffektive løsninger som vannbåren varme og mulighet for varmepumpe, som bidrar til lave energikostnader og redusert miljøavtrykk. Bygningene oppføres i samsvar med gjeldende tekniske krav (TEK 17), og det legges vekt på et gjennomarbeidet uteanlegg og et bærekraftig bomiljø.

Priser og salgsbetingelser

Salgspriser ligger mellom 4 840 000 og 4 890 000 kroner, med tillegg for omkostninger. Salgs- og kontraktsvilkår gir rom for endringer og tilvalg innen gitte rammer, og regulerer også eierseksjonssameiets drift og reglement for blant annet korttidsutleie.