Nybygg flermannsboliger Røbekklia BK4 - Røbekklia 5 (20/00794)

Beskrivelse: Omprosjektering av boligfeltet Røbekklia BK4 med 26 boenheter, tilpasning til terreng, nye boenheter og forbedret funksjonalitet og tilgjengelighet. Les mer ↧

Endret plan for 26 boliger

Prosjektet omfatter omprosjektering av del 2 av boligfeltet Røbekklia BK4 i Molde, med fokus på byggene tidligere benevnt som Hus 4 til 11. Totalt består delfeltet nå av 26 boenheter, inkludert ferdigstilte tomannsboliger, nye planlagte rekke- og firemannsboliger med carporter. Den tidligere planen med tre etasjer er endret som følge av økte kostnader for materialer og markedsforhold.

Variert boligtyper og parkering

De nye boligene bygges med fokus på brukervennlighet og tilpasning til ulike livssituasjoner, og omfatter 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter samt fire eneboliger i rekke med egne innkjørsler og parkeringsplasser. Parkeringsløsningene oppfyller reguleringskravene med både gjesteparkering og handicapplasser, og det etableres en felles avfallsbod ved innkjøringen for enkel tilgjengelighet og god trafikksikkerhet, hvor det er søkt dispensasjon for plassering utenfor byggegrensen.

Terrengtilpasning med sikringstiltak

Terrenget i området er bratt med store høydeforskjeller, noe som krever nøye terrengtilpasning. Sikring mot vei skjer ved bruk av støttemur i naturstein, flettverksgjerde og autovern. Bebyggelsen følger terrengstigningen mot vegen Røbekklia for best mulig integrasjon i landskapet. I tillegg etableres en lekeplass sentralt i feltet, som både fungerer som fellesrom og samlingspunkt, i tråd med planbestemmelser for størrelse, utstyr og tilgjengelighet.

Trafikksikkert og bilfritt uteområde

Trafikksikkerheten ivaretas ved at avkjørselen til Halsmyrbakken er eneste innkjøringsvei, og gjennomkjøring innenfor gatetunet og ved lekeplassen begrenses ved å dele opp området med gangstier mellom innkjøringer. Dette tiltaket skal skape et trygt, oversiktlig og bilfritt utemiljø, samtidig som antall boenheter bare øker marginalt fra 24 til 26. Dispensasjon er innvilget for heiskrav i en 8-mannsbolig ved at bygget deles i to med felles trapp imellom.

Omprosjektering og rammetillatelser

Grunnarbeider og deler av utomhusarbeidene er allerede igangsatt, men arbeidet ved Hus 4-11 ble midlertidig stanset for å gjennomføre omprosjekteringen. Det søkes nå om rammetillatelse for hvert enkelt bygg i den nye planen, hvor alle byggene ses i sammenheng som en helhet innenfor Røbekklia BK4.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Røbekklia 10
6420 Molde

Matrikkel (gnr/bnr)

36/97

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

2-mannsboliger	3 stk (ferdigstilte)
Eneboliger i rekke	4 stk
4-mannsboliger	4 stk
Frittstående carport	1 stk
Totalt antall boenheter i delfeltet Røbekklia BK4	26 stk
Boenheter i BK4 etter endring (utenom ferdigstilt tomannsboliger)	22 stk
Gjesteparkeringsplasser	14 stk
Handicap-parkeringsplass	1 stk
2-roms leiligheter	2 stk
3-roms leiligheter	10 stk
4-roms leiligheter	4 stk
Eneboliger med carport og gjesteparkering	4 stk
Antall bygg (Hus 4 til Hus 11)	8 stk
Lekeplass	1 stk (innenfor delfeltet)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Arkitektene BBW

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Molde kommune

25/05334 36/97/0/0 Røbekklia - hus 5, oppføring av firemannsbolig

Oppdateringer

13. May 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Eva Andersson lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Kjetil Limi lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Peisselskabet
Joakim Knutsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Vent, RI VA for OBOS BLOCK WATNE ENTREPRENØR
Øystein Rogstad lagt til som Ansvarsrett for RI Vent, RI Brann for Flexit
Gro Helen Rødal lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for OBOS
Kel Bjerkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektene BBW
OBOS lagt til som Ansvarlig søker
Arkitektene BBW lagt til som Landskapsarkitekt
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
OBOS BLOCK WATNE ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg flermannsboliger Røbekklia BK4 - Røbekklia 5 (20/00794)