Bygging dobbelgarasje og terrasseutvidelse anneks - Binneveien 13

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende garasje og bygging av ny dobbelgarasje, samt utvidelse av terrasse og godkjenning av bruksendring i underetasjen. Les mer ↧

Riving og ny dobbelgarasje

Prosjektet i Binneveien 13 omfatter riving av en eksisterende enkelgarasje og oppføring av en ny, større dobbelgarasje på samme sted. I tillegg skal det foretas en bruksendring av deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert reduksjon av vaskerom og etablering av et nytt bad med vinduer og dør under terrassen. Dette rettferdiggjør tidligere ugyldige endringer utført av tidligere eier ved at disse nå søkes godkjent innenfor regelverket.

Utvidelse og forbedring av terrasse

I tillegg til garasjearbeidene skal den eksisterende terrassen utvides og forbedres. Den nye terrassen blir bredere og får en ny trapp med bedre plassering og brystning for å unngå å blokkere dagslys inn i stuevinduene. Både garage og terrasse plasseres på flatt terreng, med tiltak som er godt skjermet i forhold til naboer og nærområdet, noe som ivaretar privatliv og estetikk.

Tomteareal og forskriftsmessig arealbruk

Tomten har et netto areal på 557,5 m², hvor andelen tette flater er 21,9 %, som er betydelig under kommunens grense på 40 %. Det er ikke planlagt terrengendringer, og situasjonsplanen inkluderer nødvendige snusirkler for å sikre funksjonell adkomst og snuplass på egen grunn. Alle høyder og mål er nøye dokumentert i fasadetegningene, noe som sikrer at tiltaket overholder gjeldende byggeforskrifter.

Arkitekt og regelverkssøknad

Arkitektfirmaet PULS arkitekter AS har ansvaret for prosjektering og søknad i denne byggeprosessen. Søknaden inkluderer både godkjenning av eksisterende bruksendringer og nybygg etter regelverk. Prosjektet legger vekt på å øke funksjonaliteten i boligen samt forbedre utemiljøet, uten å overskride regulerte grenser for utbygging. Det er ingen opplysninger om miljøfokus eller konkrete risikoer, men nøye planlegging og samsvar med gjeldende regelverk reduserer slike utfordringer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Småbygg
Underkategori	Anneks

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Binneveien 13
0774 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/915

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	22 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Puls Arkitekter

RI	2 selskaper

Entreprenør

TO UKER BYGG TOMASZ FILIP WRZOZEK

Entreprenør

TO UKER BYGG TOMASZ FILIP WRZOZEK

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

fasade

+105

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

helle

lestokk

leire

lager

gård

dispensasjon

virke

byggegrunn

bygningstype

oppføring

innretning

kvikkleire

vindu

garasje

strømførende

bor

tilførsel

trapp

boligformål

løfteinnretning

parkeringsareal

mur

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

vannverk

hage

terrasse

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

postmottak

utomhus

arbeidsbord

ostmottak

småhus

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

bruksendring

ombygg

fritidsbygg

utomhusplan

ombygging

fasadetegning

fritidsbolig

fasadeendring

underetasje

sikkerhetsnivå

rømningsvei

uthus

solforhold

stue

tidsbolig

vaskerom

dagslys

opparbeiding

rørsystem

trafikkforhold

naturfare

terrenghøyde

snuplass

terrengendring

takhøyde

anneks

grunnskart

platting

veiareal

parkeringsnorm

tomtesituasjon

småhusplan

brystning

takskart

rømningsforhold

elgarasje

dobbelgarasje

bjelkegarasje

midlertidighet

overvannssituasjon

stuevindu

enkelgarasje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Binneveien 13 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

30. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Nov 2025

Supplering av søknad

24. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

8. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jan 2026

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Situasjonsplan

9. Jan 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

5. Mai 2026

Gjennomføringsplan

6. Mai 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. May 2026: Byggesak hos Oslo kommune