Lianvegen Park - Bolig og Næring

Beskrivelse: Detaljregulering av Lianvegen Park med ca. 60 leiligheter, næringsarealer, parkeringskjeller og fellesarealer i Evje sentrum, med fokus på trygghet og grøntområder. Les mer ↧

Godkjent plan for sentrumsutvikling

Detaljreguleringen og utviklingen av Lianvegen Park drives av ENO Arkitekter AS på vegne av Bjørnero Invest AS, som er hovedutbygger og finansierer prosjektet. Dette gjelder eiendommene Ljosheimvegen 6 og 8 samt omkringliggende tomter i Evje sentrum med plan-ID 201901. Prosjektet dekker et område på cirka 10 500 m² som tidligere besto av eldre militærboliger, og som nå skal erstattes med moderne bolig- og næringsbygg. Planen har fått godkjenning fra kommunestyret i Evje og Hornnes, og vil gjennomgå offentlig høring før byggestart videreführes.

60 boliger med varierte fasiliteter

Lianvegen Park består av inntil 60 boenheter fordelt på fire delområder (A-D) med varierende leilighetsstørrelser som egner seg for både eldre, par, enslige og småbarnsfamilier. Den første byggetrinnet, delområde A (Ljosheimvegen 6-8), planlegges med 18 leiligheter og næringsarealer på cirka 1800 m² i første etasje. Bygningene vil ha 2 til 4 etasjer over bakken og parkeringsløsninger inkluderer en underjordisk parkeringskjeller med adkomst via Ljosheimvegen, samt parkeringsplasser på bakkenivå og sykkelparkering. Leilighetene får blant annet private terrasser på minimum 12 m², minimum tosidig fasade og god tilgang på dagslys.

Universell utforming og uteområder

Prosjektet har et sterkt fokus på universell utforming, som sikrer tilgjengelighet for personer med funksjonsnedsettelser både i boligene og uteområdene. Dette inkluderer tilrettelagte lekeplasser for barn med nedsatt funksjonsevne, samt funksjonelle utearealer som torg, skatepark, kjøkkenhage og store grønne områder. Det legges også stor vekt på god støybeskyttelse, med orientering av bygninger og leiligheter for å redusere lydnivåer både inne og ute. Trygghet og sosial kontroll skal støttes gjennom god belysning og allsidig bruk av fellesarealene.

Trinnvis bygging og risikovurdering

Byggingen planlegges gjennomført trinnvis for å gi dagens beboere mulighet til å bli boende under utbyggingen eller selge frivillig. Terrenginngrep inkluderer fjellsprengning for etablering av parkeringskjeller, særlig i nordområdene, men prosjektet tar hensyn til å minimere visuell dominans og høydeforskjeller gjennom terrassert bygningsvolum. Risikoer som flomfare, støy fra nærliggende skytebane, og jordens fuktforhold er nøye vurdert og mottiltak er planlagt for å sikre god bokvalitet og trygghet.

Klimavennlig sentrumsområde under utvikling

Prosjektet har ambisjoner om å være et fremtidsrettet, klimavennlig og kompakt sentrumsområde som skal bidra til økt verdiskaping for Evje ved å styrke byens funksjoner. Planen legger til rette for å redusere transportbehov ved å samle bolig, næring og servicefunksjoner i samme område, med gode møteplasser og forskjellige boligtyper. Det forventes delvis ferdigstillelse av første trinn innen 2-3 år, med videre utbygging avhengi av planer, markedssituasjon og kommunal godkjenning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2022-2023
Ferdigstilles	2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Evje Og Hornnes

Adresse

Agder > Evje Og Hornnes

Lianvegen 13
4735 Evje

Verdi og størrelse

15000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	62 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	12 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjørnero Invest

Arkitekt: REN Arkitektur

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asbest

avfallsløsning

avløp

avløpsledning

avløpsnett

balkong

barnehage

belysning

bilvei

boenhet

bolig

boligbygging

boligområde

+136

brostein

bygd

bygg

byggegrense

byggetrinn

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsmessig

dagslys

dekk

drenskum

drensledning

fasade

fasadeløsning

fasademateriale

fellesareal

fiber

flerbrukshall

fortau

fotgjengerovergang

furu

gangadkomst

gangsoner

gangvei

garasjeanlegg

garasjebygg

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

heis

heisadkomst

heishus

helsestasjon

hovedadkomst

hovedgate

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

innkjørelse

innkjøring

jord

jordkabel

kabel

kjeller

kjøreport

kulvert

kvartalslekeplass

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loft

luftnett

material

materiell

mønehøyde

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

omsorgsbolig

oppholdssone

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

parkanlegg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

plate

protan

pulttak

pumpestasjon

regnbed

renne

renovasjonsanlegg

riving

rom

rør

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

skatepark

soverom

spilekledning

stue

svalgang

svømmehall

sykehjem

sykkelparkering

sykkelstativ

søppeldunk

tak

takflate

takhage

takoppbygg

takplan

takvinkel

teglflis

terrasse

terreng

terrenginngrep

terskel

tomannsbolig

tomt

tre

trekledning

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

vann

varmtvannsbasseng

veg

vegg

vei

vindskjerm

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker