Liebakk boligprosjekt med terrasserte rekkehus

Beskrivelse: Detaljregulering for boligutbygging i Solbergelva med ca. 45 boenheter, terrasserte rekkehus, småhusbebyggelse, grønnstruktur og tilknyttet ny vei og VA-løsning. Les mer ↧

Detaljregulering for 45 boliger

Prosjektet Liebakk omfatter detaljregulering av et ca. 30 daa stort område i Solbergelva, Nedre Eiker kommune, hvor det planlegges ca. 45 boliger. Utbyggingen består av fem terrasserte rekkehus i inntil fire etasjer med parkeringskjeller, samt småhusbebyggelse i form av to- og tremannsboliger på østre del av området. Byggene tilpasses terrenget med fallretningen og takvinkel mellom 15-25 grader, med maks gesimshøyde på opptil 12,5 meter. Boligene får private uteplasser og takterrasser, i tillegg til felles grøntarealer og lekeplasser.

Oppgradering vei og infrastruktur

Gjennomføringen er avhengig av oppgradering av vann- og avløpskapasiteten i området, samt bygging av ny adkomstvei til området med tilfredsstillende stigningsforhold. En begrenset utbygging på felt B1 kan starte før veien er ferdig, da dette området har direkte tilknytning til eksisterende vei. Parkering løses hovedsakelig i parkeringskjeller integrert i byggene, med tillegg av gjeste- og sykkelparkering utendørs. Terrengtilpasning med støttemurer og terrassering sikrer brukbare uteoppholdsarealer til tross for bratt terreng.

Fokus på bærekraft og miljø

Planen legger stor vekt på bærekraft og miljø, med mål om å bevare og forsterke eksisterende vegetasjon og grønnstruktur. Store deler av vegetasjonen i planområdet beholdes, og det tilrettelegges for grønne tak med mulighet for solfangere samt bruk av energiløsninger som varmepumpe og fjernvarme. Utearealer inkludert tre separate lekeplasser er planlagt med hensyn til trygghet og tilgjengelighet for barn i ulike aldre, og grønnaksen i området gir mulighet for fri ferdsel mellom Kvernhusveien og områdene nordover.

Fleksibelt prefabrikksystem og adkomst

Byggesystemet er fleksibelt, basert på prefabrikkerte elementer som tillater varierte leilighetsstørrelser og -planløsninger. Dette gjør prosjektet attraktivt for ulike beboergrupper fra studenter til seniorer. Terrassert rekkehusstruktur og innkjøringer fra flere nivåer i bygningene er tilpasset terrengforholdene. Ny vei vil gi forbedret adkomst og økt trafikksikkerhet, også for eksisterende boligområder i nærheten.

Tett samarbeid og faseinndeling

Samarbeidet mellom tiltakshaver Sameiet Liebakk og Arkitektkontoret Hauger AS har vært tett med kommunen, og politiske råd fulgt opp med krav om dokumentert kapasitet på teknisk infrastruktur før byggestart. Det er inngått avtaler med grunneiere om veitrase, og det legges opp til faseinndelt utbygging. Planforslaget er i tråd med kommuneplanens mål for utvikling i Solbergelva, støtter opp om lokal stedsutvikling og bidrar til et attraktivt og miljøvennlig bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Kvernhusveien 22
3057 Solbergelva

Verdi og størrelse

3933 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	45 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sameiet Liebakk

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET HAUGER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

avløpssystem

barnehage

barriere

biloppstillingsplass

bo-enhet

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+90

boligbygging

boligenhet

boligområde

bygg

byggefelt

byggesystem

bygningskropp

bygningsstruktur

dekk

drikkevann

enebolig

energiforsyning

fellesareal

fjernvarme

fordelingsnett

fortau

gangsti

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntområde

heis

hovedinngang

hus

idrettshall

infrastruktur

innkjøring

jord

kabel

kantstopp

kjøpesenter

kjøreveg

klasserom

kulturbygg

kulturhall

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

nettstasjon

parkering

parkeringskjeller

prefabrikkert

rekkehus

renne

riksvei

sandlekeplass

sedumtak

sikring

skoleanlegg

skråtak

småhusbebyggelse

solenergi

solfanger

støttemur

sykkelparkering

tak

takflate

takterrasse

takvinkel

teleanlegg

terrasse

terrasseleilighet

terreng

terrengmur

terrengtilpassing

terrengutforming

tilkobling

tomannsbolig

tomt

transportsystem

tre

tremannsbolig

turveg

tørrmur

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannledning

varmepumpe

veg

veggrunn

vei

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jun 2017: Arealplan fra Drammen kommune

20110003_planbeskr.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3301/062520110003/True/False

Oppdateringer

14. Jun 2017

Totalt areal lagt til: 3933.95 kvm
Eva-Beathe Libach Bodin lagt til som Oppdragsgiver (representant for Sameiet Liebakk AS) for Sameiet Liebakk
Knut Edvard Graff lagt til som Hjemmelshaver / Deltaker i Sameiet Liebakk AS for Sameiet Liebakk
Gerd Lislelid lagt til som Hjemmelshaver / Deltaker i Sameiet Liebakk AS for Sameiet Liebakk
Kåre Åge Jørgensen lagt til som Hjemmelshaver / Deltaker i Sameiet Liebakk AS for Sameiet Liebakk
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
EB Nett lagt til som Stakeholder
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKTKONTORET HAUGER lagt til som Arkitekt
Sameiet Liebakk lagt til som Byggherre
Nedre Eiker kommune planavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.