Lifjelltoppen fritidsbebyggelse og infrastruktur

Beskrivelse: Reguleringsendring i Lifjelltoppen for tilpassede fritidstomter, justert infrastruktur og skiløypetrasé på 25,9 daa i Midt-Telemark kommune. Les mer ↧

Samarbeid om fritidsutvikling

Lifjelltoppen fritidsbebyggelse og infrastruktur er et utbyggingsprosjekt i Lifjell-området, som inkluderer revisjon av den detaljerte reguleringsplanen for fritidsboliger, oppgradering av infrastruktur, og etablering av et nytt høgdebasseng for vannforsyning. Prosjektet er initiert av Lifjell Utvikling AS og foregår i samarbeid med Bø kommune og konsulentselskap som Plankontoret Hallvard Homme AS og Sweco Norge AS. Målsettingen er å forbedre tomtetilbudet med større og mer fleksible fritidseiendommer, samtidig som området skal styrke næringslivet i Lifjell og Bø kommune generelt.

26 nye fritidstomter med veg

Utbyggingen fokuserer på å omregulere og videreutvikle tomteområdene, spesielt teigene Bff2, Bff3, og tilstøtende områder i sør og øst. Totalt omfatter planen et areal på 25,9 dekar, hvor det skal etableres 26 fritidstomter, med tomtestørrelser som økes med rundt 100 m² sammenlignet med tidligere planer. Hver tomt får en maksimal bebyggelsesgrad (BYA) på 30 %, og maksimale mønehøyder justeres mellom 5,5 og 8,5 meter for best mulig terrengtilpasning. Tomtene er terrassert for å bevare sol- og utsiktsforhold, og det legges opp til fleksibel bruk slik at både sluttbrukere, utviklere og kommersiell utleie kan imøtekommes uten tvang. Supplerende oppgraderinger inkluderer ny vegstruktur og parkeringsordninger som sikrer god tilgjengelighet og sikkerhet for både beboere og nødetater.

Nedgravd vannhøglager installeres

Et sentralt teknisk tiltak i prosjektet er etableringen av et nytt vannhøglager, et nedgravd høgdebasseng med større volum enn tidligere planlagt, plassert i den nordlige delen av området. Dette bassenget er viktig for å sikre en stabil og fremtidsrettet vannforsyning til Lifjell-området i samarbeid med Bø kommune. Bassengets arkitektur tar hensyn til landskap og estetikk med lav mønehøyde og nedgravd plassering. Samtidig vektlegges miljøvennlig terrassering som bevarer vegetasjon, reduserer erosjon og fyller terreng med sprengstein fra vegskjæringer.

Fleksible hytter og parkering

Prosjektet legger stor vekt på å forbedre brukeropplevelsen og tilgangen til friluftsområder gjennom integrerte løsninger mellom vegnett, skiløyper og snarveier. Det stilles strenge krav til parkeringskapasitet med to parkeringsplasser per fritidseiendom, og løsninger kan tilpasses gjennom fellesløsninger hvor det er hensiktsmessig. Utbyggingen er planlagt med fleksible bruksmuligheter og flere typer fritidshytter, inkludert større familie- og firmahytter, for å møte et bredt marked.

Grundig planprosess med høringer

Planprosessen har vært grundig, med justeringer basert på GPS-målinger for bedre tilpasning til terrenget og reduksjon av visuelle og solmessige konflikter med eksisterende bebyggelse. Prosjektet har fulgt kommunale retningslinjer og samarbeidet tett med kommunen gjennom høringer og reguleringsendringer. Per november 2021 ligger prosjektet som et høringsutkast, og godkjenninger følger kommunale planer og prosesser. Det er ikke stilt krav om konsekvensutredning, og prosjektet er utformet i tråd med overordnet kommunedelplan for Lifjell.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Jønnbuflåtin 84
3804 Bø I Telemark

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Plankontoret Hallvard Homme

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

forbindelse

leder

overvann

+578

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

trykk

berg

bygningstype

skilt

soner

avkjørsel

avvik

energi

jord

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

bolig

opphold

sc-givare

redning

tilførsel

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

stikk

automat

boenhet

transport

varme

gesims

hage

terrasse

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

fyllmasse

fylling

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

stasjon

vegvesen

planområde

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

sti

renseanlegg

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

grøft

ledning

rekkverk

isolasjon

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

sikkerhet

port

skråning

trafikksikkerhet

ali-ramme

trase

arealformål

vinter

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

seksjon

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

overgang

virke

renne

lager

el-anlegg

adkomstvei

radon

byggeområde

avrenning

fylkesvei

erf-veger

va-justert

fjernvarme

gulv

tomtegrense

fritidsbolig

masse

sd-database

synluge

bor

anleggsarbeid

avkjøring

dimensjon

grøntareal

tomannsbolig

grønnstruktur

isola

hytte

va-forslag

jordbruk

grunnmasse

trakt

vanningsanlegg

grunnmur

ettersyn

fordrøyning

vegetasjon

tidsbolig

mast

hall

stillas

gass

grønn

sperre

geologi

samfunnssikkerhet

friområde

beholder

kirke

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

p-plass

adkomstveg

fylkesveg

nøkkel

sårbarhet

overordnet-sd

takflate

transformator

rosanalyse

ubebygd

løsmassekart

sokkel

vannrør

avløpsnett

grøntområde

signal

takvinkel

basseng

samferdselsanlegg

tetthet

trafo

kjøreveg

veggrunn

turområde

rensing

brannsted

bjørk

kjelleretasje

siktlinje

kjørebanen

korridor

nettstasjon

bygningsvei

dampsperre

vegnett

terrengendring

bustad

nedbør

spunt

brannvakt

utbyggingsområde

toleranse

morene

terrengform

rødliste

terrengsnitt

frekvens

mellometasje

samband

drikkevann

revne

telet

sonekart

skogbru

planering

blikk

lakkere

spreng

ulykke

brannstans

harmoni

brannstasjon

revegg

klimaendring

fjernverk

kalkstein

vertikaldel

tråd

urområde

fritidsbebyggelse

vertikaldelt

terrengarbeid

snittegning

gangareal

flomsone

gipsrom

inngangsrom

elforsyning

brannvann

tomtestørrelse

skjæring

kiosk

massetype

tursti

tilkomstvei

gjord

passasje

tørke

leområde

sprengstoff

va-plan

reguleringsendring

brøyte

infrakraft

tilkomstveg

tryggleik

naturleire

nedbørsmengde

røntgenområde

leike

gs-løysing

stikkrenne

stikkrenn

friluftslivsområde

tikkrenne

hovedbygg

løype

hellning

jektningsgrunnlag

terrengmodell

overvannspumpe

rekreasjonsområde

brannforing

sløyfe

krysning

rekreasjonsrom

avvanne

vannkapasitet

oversvømmelse

møneretning

sprengstein

rørkropp

taljeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

sentrumsområde

oversvømme

overnatting

fløy

lagar

veggrøft

nødlager

avskjæring

kanallegging

vegdata

rengjøringsarbeid

skrent

styringsanlegg

slegge

sokkeletasje

platå

vedlikehald

vegstein

energianlegg

trafikkløp

hyttetomt

romformål

rigganlegg

sentrumsformål

revegetasjon

arena

sluttbehandling

snøopplag

bilveg

va-nett

interimsformål

senking

radonsperre

sonesperre

vassforing

forsyningsanlegg

adkomstsperre

elgruppe

tingsrom

avskjær

rørsynsanlegg

trafikkløsning

drensgrøft

rasfare

uttrekk

vassforsyning

trafikkområde

vs-område

hyttefelt

revegetere

bueining

snøsmelting

kartløsning

geoaktivitet

fellesanlegg

innslipp

utbehandling

vegetasjonsdekke

overvannsrør

forvitre

skapsrom

forskyvning

grøntdrag

landskapsti

fyllingsfot

busetnad

morenemateriale

depotrom

hytteområde

landskapsrom

strømtilførsel

landskapstilpasning

heimvegli-heis

målestasjon

overvannspropp

avtrapp

vegkryss

våtmark

trafikktråd

hallsareal

lavbrekk

attraksjon

skiløype

spenningskapasitet

fritidsbustad

fritidsbu

avrenningsmønster

avrenningsmøne

vegetering

ytteområde

utbyggingsplan

revegetering

ålestasjon

terrenghelling

terrengforming

trafikktryggleik

lesestasjon

påverknad

lausmasse

nedbørshendelse

ildbod

skyvning

køyreveg

hytteeiendom

oppholdsplass

stikkvei

barnetrinn

terrenghelning

radongass

tomtedel

vannsdekning

grunnkabel

rømningskorridor

etasjedekke

fuktområde

personrom

trevegg

aktivitetsområde

regnskyll

tidsbustad

oppholdsområde

brannvannsdekning

samleveg

transformer

pediment

fjellveg

barnetråkk

bremse

isolasjonstykkelse

tekant

utfart

flomsonekart

ringgrøft

sårbarhetsforhold

turterreng

remse

samlevei

innramming

overvannsproblem

solin

vegetert

livsområde

mannsbustad

tomteområde

innram

trasse

austside

køyrebane

forsterking

overvannsproblematikk

turløype

vannbasseng

hytteby

vegfylling

tomtestruktur

samferdsle

hyttebygg

løypenett

uteoppholdsområde

hovudveg

vannmettet

langsfot

isanlegg

aktivitetsti

tomteinndeling

tomannsbu

terrassering

gjennomfart

fartsåre

høydebasseng

vegsti

måleområde

vindhastighet

grunnkar

arealinngrep

tankanlegg

trafokiosk

sandstein

vegkro

heisko

sentrumsbebyggelse

mønelinje

vegkropp

vannsproblematikk

steig

terrengplanering

stikkveg

skiløypetrasé

plankontor

planeringshøyde

ringsgrøft

husvær

vegskråning

husvære

vegadkomst

overvannsavrenning

løypetrase

overvannsrenne

grønnkorridor

køyrevegar

tettleik

avskjæringsgrøft

terrengplan

skjæringsgrøft

rørslepp

brannforskrift

skisenter

radonkart

brandforsk

hovedhytte

brannvannskapasitet

løypetrasé

hovedhylle

tomteplan

brøytekant

springer

heisanlegg

skredkart

vedhytte

kvartsitt

planovergang

fartsveg

skredatlas

herdig

hytteutbygging

køyretilkomst

terrengtiltak

tomteplass

vannmetning

radonforekomst

tomteplassering

hytteenhet

overhytte

planeringshøgde

vegstruktur

miljøfare

grunnlagskår

nedfart

bevertningssted

inngrepssone

skiheis

høgdebasseng

herberge

vegkryssing

tverrvegg

skitrekk

grunnmurshøyde

karingsgrøft

langrennsløype

vanntransport

skogveg

vegarm

hyttetype

vassforsyningsanlegg

slire

skibakke

fordrøyningsområde

overnattingsplass

veginfrastruktur

vegskjering

fjellstue

plankryss

råtomt

murshøyde

nærrekreasjon

knipeheis

sekundærbygg

hagearbeid

ellstue

vegrelatert

røykekant

gjennomfartsveg

lausmassetype

ferdselskorridor

nærrekreasjonsområde

vegkorridor

toppstasjon

dvergbjørk

plantenæringsstoff

salsa

gps-måling

løypeanlegg

terrengløsning

utfartsåre

tilkomsttilhøve

firmahytte

sovefløy

langrennsløypenett

isolasjonstjukk

vasstårn

utbyggingsteig

takvinkelbestemmelse

tomtefylling

bakkenett

vegstigning

grunnmurshøgde

skiheisanlegg

iskork

barneskibakke

utfartsløype

stikkløype

skiløypetrasse

plantemiljø

skiløypeanlegg

typehytte

tomteskjering

transittløype

løypetilkomst

storfamiliekonsept

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker