Riv enebolig, bygg tomannsboliger med garasje - Vardeveien 17C

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende enebolig og oppføring av to tomannsboliger med felles parkeringsanlegg, plassert under terreng, i et område med variert bebyggelsesstruktur. Les mer ↧

To tomannsboliger med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av to nye tomannsboliger på adressene Vardeveien 17 og 17B, hvor de eksisterende bygningene på eiendommene skal rives for å gi plass til de nye boligene. Til sammen vil det bygges seks boenheter, fordelt på de to tomannsboligene, med et felles parkeringsanlegg under terrenget som tilbyr totalt 10 parkeringsplasser. Parkeringsanlegget får en tinglyst bruksrett som regulerer fordelingen av parkeringsplassene mellom enhetene.

Terrengtilpasset og miljøvennlig løsning

Tomtens topografi har hatt stor betydning for prosjektets utforming. På grunn av store høydeforskjeller har man valgt en terrengintegrert parkeringsløsning som gjør det mulig å bevare mest mulig av det eksisterende terrenget og det grønne miljøet, inkludert trær og grøntområder. Kun mindre terrengjusteringer vil gjennomføres der det er nødvendig for å etablere parkeringsanlegget. Denne løsningen er både skånsom mot landskapet og bidrar til et trivelig bomiljø.

Trygg adkomst og grønn overvannshåndtering

Tilgjengelighet og trafikksikkerhet har vært sentrale hensyn i prosjektet. Den nye terrengtrappen til eneboligen på Vardeveien 17 legges nært den regulerte veien for å sikre enkel adkomst. Eksisterende felles innkjørsel beholdes og vil fungere som felles adkomst for alle seks boenhetene, noe som reduserer antall farepunkter og forenkler veivedlikehold. Videre ivaretas overvannshåndteringen gjennom bruk av grønne tak, noe som bidrar til miljøvennlig vannforvaltning i området.

Plan- og regelverkstilpasset bygging

Byggingen følger gjeldende reguleringsplaner og byggtekniske krav, inklusive regler for gesims- og mønehøyder samt maksimum tillatt areal under bakken. Tiltaket sikrer at de nye byggenes volum, stil og visuelle uttrykk er godt tilpasset det eksisterende småhusområdet, i tråd med plan- og bygningslovens bestemmelser og lokale føringer. Denne tilpasningen bidrar til god integrering i nærområdet og opprettholder områdets karakter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Vardeveien 17C
1182 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

149/228

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	2 stk
Parkeringsplasser	10 stk
Antall boenheter	6 stk
Antall store trær som skal fjernes	3 stk

Aktører

Byggherre: Sibirius Eiendom

Arkitekt: Eirik Ryssgård Arkitektur og Design

Landskapsarkitekt: WSP

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+214

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

overvannshåndtering-lukket

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart