Rive enebolig, bygge tomannsbolig m/garasje - Vestre Jansrud 9A

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende enebolig og bygging av tomannsbolig med garasjer på eiendom i boligområde kategori B i Asker. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet "Rive enebolig, bygge tomannsbolig m/garasje - Vestre Jansrud 9A" omfatter riving av en eksisterende enebolig på en tomt på 1 000,2 m², for deretter å oppføre en ny vertikaldelt tomannsbolig med integrerte garasjer. Den nye bebyggelsen vil primært være boligformål, og skal gi to separate boenheter i én bygning, noe som bidrar til effektiv utnyttelse av tomten.

Planlagt innen kommuneplanens grenser

Nybyggingen er planlagt i tråd med kommuneplanens bestemmelser, spesielt § 20.8, som regulerer utnyttelsesgrad, gesimshøyde, takform og uteoppholdsarealer. Prosjektets total utnyttelse ligger under den maksimalt tillatte bebyggelsen på 20 % av tomtearealet (maks 200 m²). Etter fradrag for bygningens fotavtrykk og kjørearealer, vil utearealet utgjøre cirka 670 m², noe som sikrer gode, tilgjengelige utendørs områder for beboerne.

Oppfyller boligområdets krav

Tomannsboligen vil bli bygget i boligområde kategori B, og prosjektet oppfyller alle relevante krav knyttet til byggehøyder, takform og arealutnyttelse slik disse er fastsatt i kommuneplanen. Dette sikrer at bygget passer godt inn i eksisterende boligmiljø, samtidig som det gir økt boligkapasitet i området. Det foreligger arealskjema som dokumenterer at prosjektets arealbruk er innenfor de gitte rammer.

Følger regulerings- og byggeregler

Som en del av prosjektplanleggingen er det lagt vekt på å følge alle nødvendige regulerings- og byggeregler, og det forventes at prosessen for godkjenning av byggesøknad og eventuelle tillatelser skjer i tråd med kommunale krav og normale tidsrammer. Foreløpig informasjon om entreprenører og kontraktspartnere er ikke spesifisert i tilgjengelig dokumentasjon.

Miljøgevinst og god uteplass

Prosjektet innebærer en miljømessig gevinst ved at eksisterende bolig rives og erstattes med to nye boligenheter, noe som bidrar til fortetting i et boligområde uten å øke fotavtrykket betydelig. Det opprettholdes rikelig med uteareal, som er en viktig faktor for boligkvalitet og miljø. Ingen spesifikke risikovurderinger er fremhevet i tilgjengelig informasjon, men bygging i tråd med plan- og bygningslovens krav vil sikre teknisk og sikkerhetsmessig forsvarlighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Vestre Jansrud 9A
1383 Asker

Matrikkel (gnr/bnr)

3/195

Verdi og størrelse

190 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lunde Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling

Entreprenør: Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

allrom

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligenhet

+74

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

bru

bryter

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggetegning

bygning

bygningsmasse

dør

enebolig

fasade

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

gårdsplass

hall

hus

kjeller

kjøreareal

lekerom

loft

løyfteinnretning

materiell

nybygg

oppføring

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

pulttak

rekkverk

riving

saltak

sekundærbolig

skjerm

skjerming

småhusbebyggelse

soverom

støyskjerm

tak

takflate

takform

takplan

takterrasse

takvinkel

terrassegulv

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

tre

trematerial

underetasje

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

verktøy

vindfang

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

3/195 parsell 45 - Riving av eksisterende bolig / Nybygg tomannsbolig med integrerte garasjer

Søknad om rammetillatelse

21. Jun 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

13. Sep 2022

Supplering av søknad

22. Sep 2022

Supplering av søknad

28. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

14. Nov 2022

Supplering av søknad

15. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

10. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

27. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker