Ny enebolig med garasje i bratt terreng - Gamle Alværnvei 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med frittstående garasje i Alværn, Nesodden. Eiendommen har gode sol- og utsiktsforhold og bygges på bratt terreng med minimal terrenginngrep. Les mer ↧

Tomt i bratt terreng

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende frittstående garasje på eiendommen Gamle Alværnvei 2, gnr/bnr 30/480, i Alværn, Nesodden. Tomten ligger i bratt terreng med en naturlig skrent som deler den i et øvre og et nedre nivå, noe som utfordrer byggeprosessen, men samtidig gir gode solforhold og fantastisk utsikt over Oslofjorden mot sørvest.

Bolig over tre plan

Boligen bygges over tre etasjer som forbinder de to nivåene på tomten. Garasjen plasseres på det øvre nivået, mens boligen fysisk ligger på det nedre nivået. Bygningen er designet med en rektangulær form trukket tilbake mot nord for å bevare og skape gode uteoppholdsarealer mot sør. Hovedoppholdsarealet er plassert i tredje etasje med en stor, takoverdekket terrasse som utnytter sol- og utsiktsforhold optimalt. Mellometasjen inneholder blant annet vaskerom, tv-stue, soverom og bad, mens nederste etasje inkluderer flere soverom, bad, teknisk rom og en mulighet for utleiedel med egen inngang.

Miljøvennlig byggemetode og hage

Byggemetoden tar hensyn til terrengets bratthet ved å minimere inngrep i terrenget og dermed redusere behovet for omfattende terrengmurer. Ytterkledningen blir utført i tre med liggende kledningsbord, mens garasjen får pussede flater. Hageanlegget planlegges med en pergola inkludert utekjøkken, klatreplanter langs bygningens murer og et plant gressareal som også fungerer som fordøying av overvann, hvilket bidrar til god miljøforvaltning på tomten.

Komfortable uteområder og funksjon

Prosjektet legger vekt på å gi gode og komfortable utearealer som kan brukes uavhengig av værforhold, med blant annet flere uteplasser og et utekjøkken. Gjennom en smidig tilpasning til den krevende terrengsituasjonen sikres både funksjonelle og estetiske kvaliteter i boligen. Videre gir prosjektet et positivt bidrag til boligtilbudet i området, med mulighet for både fast bolig og leieenhet.

Utvikling etter kommunale prosesser

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om involverte entreprenører eller kontraktsdetaljer i de tilgjengelige oppsummeringene, og det er heller ikke angitt konkrete tidsrammer eller godkjenninger som fortsatt står på vent. Fremdriften av prosjektet må dermed vurderes i lys av normale byggesaksprosesser i Nesodden kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Nesodden

Gamle Alværnvei 2
1453 Bjørnemyr

Matrikkel (gnr/bnr)

30/480

Verdi og størrelse

400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Garasjer	1 stk
Balkonger	2 stk
Terrasser	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Skaara Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+163

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Nesodden kommune

Gbnr 30/480 - Gamle Alværnvei 2 - Nybygg bolig med garasje

Oppdateringer

5. Mar 2025

Alicja Synak lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Flexit
Simon Brørs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRAFT VVS
Martin Ronheim Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LY ENTREPRENØR
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
KRAFT VVS lagt til som Entreprenør
KRAFT VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
LY ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

12. Nov 2024

Ketil Henriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KNUT HENRIKSEN
Entreprenørservice lagt til som Entreprenør
KNUT HENRIKSEN lagt til som Entreprenør
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Entreprenør

10. Jul 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 400 kvm

19. Jun 2024

Eirik Haug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenørservice AS

30. May 2024

Jon Opsal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Martin Skilbrei lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Consisu
Torje Øvergaard lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Asplan Viak
Consisu lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Jul 2023

Geirmund Barsnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skaara Arkitekter
Skaara Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med garasje i bratt terreng - Gamle Alværnvei 2