Ny enebolig med garasje og bod i Furulunden 8 - Furulunden 8

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny bolig, sportsbod og dobbel garasje i Furulunden 8, Stavanger. Les mer ↧

Riving og nybygg på eiendom

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og carport på eiendommen Furulunden 8 (Gnr 17 / Bnr 365) i Stavanger, og oppføring av en ny enebolig med tilhørende sportsbod og dobbel garasje. Metamorf arkitekter fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt på vegne av tiltakshaverne Silje Clemetsen Leitao og Kristian Leitao. Det totale byggearbeidet innebærer både nedrivning og nybygging, som sikrer en helhetlig fornyelse av tomten.

Detaljerte arealer og utforming

Den nye boligen får et bebygd areal (BYA) på 180,5 m² og et bruksareal (BRA) på 161,5 m² i hovedbygget, samt et ekstra areal på 135,4 m² fordelt på to plan. Garasjen planlegges med et BYA på 49,0 m² og BRA på 40,6 m², i tillegg til et takutstikk på 12 m². Sportsboden får et BYA på 14,9 m² og et BRA på 10,5 m². Boligen er tegnet med klassisk murarkitektur, valmet tak og et mindre tilbygg som inneholder et orangeri tilkoblet kjøkkenet. Utformingen inkluderer også en tydelig separasjon av soveromsdelen mot nord, med tanke på rominndeling og funksjonalitet.

Bevaring av hage og fasade

Prosjektet legger stor vekt på å bevare den etablerte og verdifulle hagen som preger eiendommen, inkludert betydelig vegetasjon som bidrar til stedets identitet. Utbyggerne balanserer utbyggingen ved å ikke overskride tillatt BYA på 322 m², og anlegget vil fortsatt ha adkomst og avkjørsel via eksisterende Furulunden. Fasadene planlegges med lyse murfarger kombinert med teglinnslag og store, smårutede glassfelt i orangeriet for å sikre optimalt dagslys. Hovedinngangen beholdes i dagens posisjon mot nord, noe som støtter en harmonisk tilpasning til omkringliggende bebyggelse med likt volum, gesims- og mønehøyde.

Modernisering med kvalitetsmaterialer

Dette byggeprosjektet vil bidra til fornyelse og modernisering av eiendommen samtidig som det ivaretar områdets karakter og miljø. Gjennom ansvarsfull riving og oppføring av nytt bygg med kvalitetsmaterialer og gjennomtenkte arkitektoniske løsninger, forventes økt funksjonalitet og estetikk. Detaljplanlegging og gjennomføring under ledelse av profesjonelle aktører sikrer kontroll på byggeprosess og kvalitet.

Ingen risiko. Miljø og godkjenning

Foreløpig er det ikke meldt om spesielle risiki knyttet til prosjektet, og tiltakene vil opprettholde eksisterende avkjørsels- og trafikkforhold slik at det ikke medfører økt belastning eller sikkerhetsutfordringer i nærområdet. Miljøperspektivet i prosjektet reflekteres i bevaringen av hage og vegetasjon, samt en konservativ arealutnyttelse som ikke overstiger reguleringsplanens rammer. Prosjektet følger nødvendige godkjenningsprosesser og tillatelser for både riving og nybygg.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Furulunden 8
4018 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/365

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	180 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

RI	8 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+167

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

vannfors

helle

lestokk

betong

gård

trykk

bygningstype

avfall

avkjørsel

jord

utvendig

garasje

sement

bolig

sc-givare

tilførsel

strømførende

trapp

infrastruktur

inngang

boligformål

stikk

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

mur

belastning

situasjonskart

dør

vannverk

utløp

varme

hage

ventil

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

uteoppholdsareal

sykkel

sanitær

postmottak

eiendomsgrense

utomhus

ventilasjon

nabogrense

graving

oppmåling

drehverteiler

dragsgiver

åpning

avløpssystem

brannvegg

oppstillingsplass

utomhusplan

overbygg

våtrom

utstikk

uteområde

tomtegrense

brannvei

tømrer

tømrerarbeid

innmåling

konstruksjonssikkerhet

jordbruk

va-anlegg

uthus

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

fordrøyning

detektor

flyplass

fester

gravearbeid

løftestillingsplass

rørinstallasjon

miljøsanering

elinstallasjon

sykkelparkering

stikking

sanitærinstallasjon

inngangsdør

utstikking

nærinstallasjon

kjellerparkering

el-parkering

avstandskrav

vannbåren

bjørk

carport

bygningsvei

antikvar

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

brannvern

plasstøpt

forskaling

stikontroll

plasstøp

glassdør

sportsbod

lås støpt

arbeidstegning

overbygd

ildsted

håndvegg

avstandskrave

kalkstein

betongarbeid

takutspring

vegnorm

veiarbeid

rørskap

takutstikk

platting

tømmerarbeid

akuttstikk

eksteriør

murarbeid

beliggenhetskontroll

høydefastsettelse

tømringsarbeid

systemair

nuohooja

elgarasje

dobbelgarasje

walki

walk-in

brannvernhensyn

bjelkegarasje

fordelerskap

optimera

redskapsbod

skjæveland

arbeidsbod

skapsbod

hospital

elpark

badeh

badehus

skagen

garasjestørrelse

hengebjørk

blodbøk

orangeri

jordbrekk

hengebøk

lengdefasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 17/365 - Furulunden 8 - riving av eksisterende bolig og carport, ny enebolig med sportsbod

Søknad om rammetillatelse

28. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

8. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Okt 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

31. Okt 2022

Supplering av søknad

16. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Apr 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Apr 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

1. Nov 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

13. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Nov 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Nov 2024: Byggesak hos Stavanger kommune