Ny enebolig med garasje og drivhus på Sundbykollen - 1107/36

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig med garasje og drivhus på Sundbykollen i Tjølling. Tiltakshavere er Sissel og Sigmund Lauritsen. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet på Sundbykollen, gnr/bnr 1107/36, omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende garasje og drivhus. Boligen blir en en-etasjes bygning med en mindre underetasje-del tilpasset terrenget, og garasjen vil bli plassert i en naturlig senkning i terrenget. Nybygget plasseres på en kolle sør-øst for gårdstunet på gnr/bnr 1107/1, med adkomst via eksisterende gårdsvei bak låven gjennom Sundbygrenda.

241 m² BRA og infrastruktur

Totalt bruksareal (BRA) for prosjektet er cirka 241,1 m², fordelt på underetasjen (33,6 m²), første etasje (153,5 m²), garasje (45,4 m²) og drivhus (8,6 m²). Byggegrunnen består av fast fjell, noe som har gjort grunnundersøkelser unødvendige. Eiendommen vil knyttes til offentlig vann- og avløpsnett, hvilket sikrer god infrastruktur og standard for boligen.

Relokalisering av kårbolig

I tillegg til nybygget inngår relokalisering eller nybygging av en kårbolig på eiendommen. Den eksisterende bygningen, som i dag ikke er egnet som bolig, vurderes enten revet eller ombygget til uthus eller verksted. Terrenget på tomta er kupert, noe som begrenser mulighetene for større, sammenhengende og flate uteoppholdsarealer. Behovet for tiltaket er blant annet knyttet til et nært forestående generasjonsskifte på gården.

Tilpasning til terreng og natur

Prosjektet legger vekt på å tilpasse bygningene til eksisterende terreng og naturgitte forhold, noe som kan bidra til redusert inngrep i landskapet og bedre estetisk tilpasning. Videre er det fokus på å sikre god adkomst og tekniske tilknytninger, samtidig som man opprettholder bærekraftige løsninger gjennom bruk av offentlig vann- og avløp.

Stabil grunn med tomteutfordringer

Byggeprosessen antas å ha lav risiko knyttet til grunnforholdene, da byggegrunn består av stabilt fjell som ikke krever omfattende grunnundersøkelser eller spesialtiltak. Imidlertid kan den kuperte tomta gi utfordringer ved etablering av utearealer, som vil kreve nøye planlegging for funksjonalitet og brukervennlighet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

1107/36
3280 Tjodalyng

Matrikkel (gnr/bnr)

1107/36

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	192 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Raugland

Arkitekt

Raugland

RI	5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+205

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

helle

lestokk

sikring

leire

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

strømførende

bor

trapp

synluge

boligformål

parkeringsareal

rammetillatelse

adegjerde

vannverk

underlag

varme

bo-monter

grunnarbeid

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

grønn

postmottak

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

ostmottak

kabel

fordeling

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

gjerde

skifte

graving

profil

hensynssone

arealformål

mønehøyde

beskytte

kulturmiljø

sluttrapp

våtrom

fasadetegning

tetthet

va-justert

avkjøring

underetasje

sikkerhetsnivå

burring

grunnundersøkelse

grønnstruktur

hytte

uthus

jordbruk

deponi

gjenbruk

gravearbeid

turområde

dempe

verksted

overflatevann

turlandskap

bygningsfysikk

gjenbruke

veiarbeider

toleranse

fellesområde

naturvern

automatikk

krage

krets

parsell

drager

boligtomt

stamme

arkitekturprosjektering

teparkering

kupert

grenrasjon

takstein

lnf-område

gjesteparkering

flerbolig

kjetting

veigrunn

terrengprofil

arbeidsvarsel

naturvernområde

arbeidsvarsling

fargevalg

g-profil

el-enhet

veirett

klemmeenhet

veinorm

gårdstun

hempel

varslingsplan

enetasjesbygning

geomat

geomatikk

husanlegg

husvegg

utomhusanlegg

rensejustering

gland

usanlegg

kabelpåvisning

gateløp

tomhusanlegg

kartskisse

arbeidsvarslingsplan

nummerskilt

el-påvisning

brannvarslingsplan

gårdstue

veinormal

varmegjenvinner

skapsrom

reflekterende

kontrollområde

depotrom

landskapsrom

lysrør

gårdsvei

drivhus

landbruksformål

landbruksform

infrastrukturområde

terrengfall

personrom

låve

løeinnretning

naturinngrep

privatvei

matrikkelenheten

gårdstune

eiketre

landbruksavdeling

festekontakt

rettstift

gårdsveg

garasjetak

rentvannverk

avløpsordning

kårbolig

terrasseareal

verneforskrift

lysreflekterende

varmegjennomgang

skjetak

parapettak

grønnstrukturområde

oentligvannverk

elkasse

etasjedel

etasjesbygning

underetasjedel

huleiketre

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ny kårbolig - Sundbygrenda 8 - Gbnr. 1107/36

Søknad om rammetillatelse

7. Des 2023

Avklaringer og informasjon

31. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

13. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

6. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Supplering av søknad

3. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Nov 2025

Supplering av søknad

20. Nov 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

20. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Nov 2025: Byggesak hos Larvik kommune