Ny enebolig med garasje og drivhus på Sundbykollen - 1107/36

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig med garasje og drivhus på Sundbykollen i Tjølling. Tiltakshavere er Sissel og Sigmund Lauritsen. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet på Sundbykollen, gnr/bnr 1107/36, omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende garasje og drivhus. Boligen blir en en-etasjes bygning med en mindre underetasje-del tilpasset terrenget, og garasjen vil bli plassert i en naturlig senkning i terrenget. Nybygget plasseres på en kolle sør-øst for gårdstunet på gnr/bnr 1107/1, med adkomst via eksisterende gårdsvei bak låven gjennom Sundbygrenda.

241 m² BRA og infrastruktur

Totalt bruksareal (BRA) for prosjektet er cirka 241,1 m², fordelt på underetasjen (33,6 m²), første etasje (153,5 m²), garasje (45,4 m²) og drivhus (8,6 m²). Byggegrunnen består av fast fjell, noe som har gjort grunnundersøkelser unødvendige. Eiendommen vil knyttes til offentlig vann- og avløpsnett, hvilket sikrer god infrastruktur og standard for boligen.

Relokalisering av kårbolig

I tillegg til nybygget inngår relokalisering eller nybygging av en kårbolig på eiendommen. Den eksisterende bygningen, som i dag ikke er egnet som bolig, vurderes enten revet eller ombygget til uthus eller verksted. Terrenget på tomta er kupert, noe som begrenser mulighetene for større, sammenhengende og flate uteoppholdsarealer. Behovet for tiltaket er blant annet knyttet til et nært forestående generasjonsskifte på gården.

Tilpasning til terreng og natur

Prosjektet legger vekt på å tilpasse bygningene til eksisterende terreng og naturgitte forhold, noe som kan bidra til redusert inngrep i landskapet og bedre estetisk tilpasning. Videre er det fokus på å sikre god adkomst og tekniske tilknytninger, samtidig som man opprettholder bærekraftige løsninger gjennom bruk av offentlig vann- og avløp.

Stabil grunn med tomteutfordringer

Byggeprosessen antas å ha lav risiko knyttet til grunnforholdene, da byggegrunn består av stabilt fjell som ikke krever omfattende grunnundersøkelser eller spesialtiltak. Imidlertid kan den kuperte tomta gi utfordringer ved etablering av utearealer, som vil kreve nøye planlegging for funksjonalitet og brukervennlighet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

1107/36
3280 Tjodalyng

Matrikkel (gnr/bnr)

1107/36

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	192 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Raugland

RI	4 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

fasade

+206

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

helle

lestokk

sikring

gård

trykk

berg

bygningstype

skilt

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

bolig

strømførende

trapp

boligformål

rammetillatelse

adegjerde

vannverk

varme

underlag

grunnarbeid

bo-monter

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

postmottak

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

møne

kabel

sti

fordeling

bevaring

terrenginngrep

nabogrense

gjerde

terrenginngang

skifte

ledning

graving

profil

hensynssone

sikkerhet

port

ali-ramme

elektro

arealformål

mønehøyde

seksjon

va-situsjonsplan

kulturmiljø

tiltaksklasse

våtrom

sluttrapp

oppføring

dispensasjon

innretning

fasadetegning

byggegrunn

va-justert

synluge

bor

avkjøring

underetasje

sikkerhetsnivå

burring

grønnstruktur

grunnundersøkelse

hytte

parkeringsareal

jordbruk

uthus

deponi

gjenbruk

grønn

gravearbeid

dempe

verksted

overflatevann

beskytte

ostmottak

turlandskap

tetthet

bygningsfysikk

turområde

gjenbruke

veiarbeider

fellesområde

toleranse

naturvern

automatikk

krage

krets

parsell

drager

boligtomt

stamme

arkitekturprosjektering

teparkering

kupert

grenrasjon

lnf-område

takstein

gjesteparkering

veigrunn

flerbolig

kjetting

terrengprofil

naturvernområde

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

fargevalg

veinorm

g-profil

veirett

gårdstun

el-enhet

klemmeenhet

hempel

varslingsplan

enetasjesbygning

husanlegg

geomat

geomatikk

utomhusanlegg

husvegg

rensejustering

gland

usanlegg

kabelpåvisning

tomhusanlegg

gateløp

kartskisse

nummerskilt

arbeidsvarslingsplan

el-påvisning

brannvarslingsplan

gårdstue

veinormal

skapsrom

varmegjenvinner

depotrom

kontrollområde

landskapsrom

reflekterende

lysrør

gårdsvei

drivhus

landbruksformål

landbruksform

infrastrukturområde

terrengfall

personrom

løeinnretning

låve

naturinngrep

privatvei

matrikkelenheten

gårdstune

eiketre

landbruksavdeling

festekontakt

rettstift

gårdsveg

rentvannverk

garasjetak

avløpsordning

kårbolig

verneforskrift

terrasseareal

lysreflekterende

varmegjennomgang

skjetak

parapettak

grønnstrukturområde

oentligvannverk

elkasse

etasjedel

etasjesbygning

underetasjedel

huleiketre

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ny kårbolig - Sundbygrenda 8 - Gbnr. 1107/36

Søknad om rammetillatelse

7. Des 2023

Avklaringer og informasjon

31. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

13. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

6. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Supplering av søknad

3. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Nov 2025

Supplering av søknad

20. Nov 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

20. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Nov 2025: Byggesak hos Larvik kommune