Tremannsbolig med underjordisk garasje - Fahlstrøms Terrasse 5

Beskrivelse: Søknad om oppføring av horisontaldelt tremannsbolig med underjordisk garasjeanlegg på Dagaliveien 11 i Oslo, med fokus på tilpasning til nærmiljøet og sikring av kvalitet i uteoppholdsarealer. Les mer ↧

Tre boenheter på 707 m²

Prosjektet 'Tremannsbolig med underjordisk garasje - Fahlstrøms Terrasse 5' innebærer oppføring av en horisontaldelt tremannsbolig lokalisert på tomten Dagaliveien 11 i Oslo, nærmere bestemt i Slemdal, Vestre Aker bydel. Den eksisterende eneboligen fra 1930-tallet på tomten skal erstattes med en ny boligstruktur som har en gesimshøyde på 7,0 meter. Den nye bygningen har et samlet bruksareal (BRA) på 707,2 m², fordelt på tre separate boenheter med størrelser på henholdsvis 162 m², 162,3 m² og 190,1 m².

Arkitektur tilpasset tomt og tilgjengelighet

Byggverket er prosjektert av R21 Arkitekter AS, som har utviklet en arkitektur tilpasset tomtens topografi med en sørvendt helling som muliggjør tre etasjer. Nederste boenhet plasseres delvis som en sokkeletasje i terrenget, og det etableres en underjordisk garasje med seks parkeringsplasser for den nye boligen, samt tre plasser for den eksisterende boligen på eiendommen. Tilkomst til garasjen skjer via en nedkjøringsrampe under terreng, og det installeres heis for å sikre enkel og tilgjengelig adkomst mellom etasjene. Alle boenhetene får egne uteområder med gode solforhold og universell tilgjengelighet.

Byggesaksansvar med minimal terrenginngrep

Byggesaksrådgivning AS har ansvaret for byggesaksprosessene, inkludert søknad om rammetillatelse og tilpasning til reguleringsplan og eksisterende bebyggelse. Det legges stor vekt på å minimere terrenginngrep ved å begrense terrengendringer til maksimalt 50 cm, samt å bevare flere eldre trær på tomten samtidig som det planlegges ny beplantning. Prosjektet skal harmonisere med omkringliggende bebyggelse gjennom bruk av estetisk tilpassede materialer og samtidig oppfylle kravene til parkeringsløsninger og tilgjengelighet.

Høy kvalitet og grønt miljø

Prosjektet har et klart fokus på å levere boliger som ivaretar høy kvalitet både innendørs og i uteområdene, som vil bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilby moderne og funksjonelle boliger i et etablert boligområde. Den underjordiske garasjen og effektive parkeringsløsninger sikrer begrenset visuell påvirkning og økt parkeringskapasitet. Bevaring av eksisterende trær og planteplan legger til rette for en grønnere og mer miljøvennlig boligstandard.

Byggestart venter på rammetillatelse

Foreløpig informasjon om tidsplan og godkjenninger indikerer at byggesaksprosessen er godt ivaretatt, men endelig oppstart krever godkjent rammetillatelse. Prosjektet følger en grundig plan for tilpasning og gjennomføring med sikte på å minimalisere risiko knyttet til terrengarbeid og byggeaktivitet nær eksisterende infrastrukturer og vegetasjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fahlstrøms terrasse 7
0776 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/3192

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	707 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	162 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	190 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

R21 Arkitekter

Landskapsarkitekt

LINK Arkitektur

RI	13 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+1103

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

energi

jord

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

leire

sement

bolig

sc-givare

vedlikehold

tilførsel

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

transport

belastning

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

utløp

varme

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

overflate

blokk

uteopphold

fylling

tomteareal

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

støtte

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

sanitær

kledning

regelverk

stige

postmottak

industri

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

sti

ventilasjon

renseanlegg

småhus

geoteknikk

fordeling

bevaring

drenering

terrenginngrep

nabogrense

gjerde

terrenginngang

grøft

fundament

skifte

ledning

range-bygget

isolasjon

varsling

graving

bratt

bruksendring

gesimshøyde

oppmåling

montering

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

adkomsttog

trase

vinter

drener

mønehøyde

fritidsbygg

seksjon

brannsikker

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

rådhus

strøm

stikkledning

overbygg

plate

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

beredskap

kasse

vannlås

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

frisiktgi

virke

planløsning

lager

el-anlegg

adkomstvei

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

utstikk

overvannshull

sluttrapp

støttemur

brannsikring

altan

kommunikasjon

oppføring

dispensasjon

byggeområde

barnehage

spillvann

innretning

fasadetegning

va-justert

saltak

murer

brudd

luft

tomtegrense

fritidsbolig

fitting

kulturminnelov

garderobe

masse

rtb-konsept

synluge

tømrer

bor

samsvarserklæring

måler

fasadeendring

fortlytte

tømrerarbeid

avkjøring

dimensjon

sikkerhetsnivå

toalett

tomannsbolig

mannsbolig

inngangspart

belysning

innmåling

konstruksjonssikkerhet

burring

topografi

kulturminneloven

grunnundersøkelse

isola

rømningsvei

infiltrasjon

jernbane

va-anlegg

vanningsanlegg

uthus

sikringstiltak

reparasjon

takplan

gangvei

grunnmur

takfot

gangveg

idrett

ettersyn

solforhold

fordrøyning

drens

vegetasjon

tidsbolig

hall

blokkboks

høydeforskjell

jern

innkjøring

stillas

plissere

grønn

kantstein

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

sperre

riving

rekkehus

postkasse

demontering

brannkonsept

el-skap

beholder

kirke

rørinstallasjon

asfaltere

takform

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

fagbygg

p-plass

fundamentering

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

rørledning

verksted

stikking

sluk

erosjon

sanitærinstallasjon

plankrav

støpekasse

utskifting

rørteknisk

takflate

transformator

utstikking

overflatevann

brannteknisk

nærinstallasjon

overvannsledning

maskin

ubebygd

brannteknikk

sokkel

stabilitet

gassystem

vannrør

avløpsnett

ostmottak

sikringssone

kulturhus

grøntområde

arkitekton

nedløp

avstandskrav

elektriker

takvinkel

hovedinngang

gravemaskin

basseng

energiforsyning

innkjørsel

a120-skiller

laboratorium

bygningsfysikk

hotell

stall

utgraving

påbygging

avkjørselsplan

brannsted

sprengning

hevering

rampe

gassforsyning

hovedledd

armering

rørledningforsyning

terskel

terrengtilpasning

inngjerding

fabrikk

kjelleretasje

butikk

gjestehus

løpsledning

grunnflate

takvegg

vibrasjon

uteplass

bygningsvei

plast

områdestabilitet

dampsperre

oppmålingsteknikk

dss-tester

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

hovedledning

spunt

brannalarm

byggegrop

brannalarmanlegg

grensesnitt

kulturminnevern

betongkonstruksjon

nabotomt

anneks

ungdomsskole

søppel

slukke

driftsbygning

lekkasje

utkjøring

byrom

plasstøpt

sommerhus

mellometasje

forskaling

tangkonstruksjon

underform

lagerbygg

overvanne

alarmanlegg

server

plasstøp

fasadeliv

kontorbygning

larmanlegg

luftforening

hengsel

tunnel

atkomstvei

kulvert

museum

sykehus

barneskole

lygraver

spreng

krets

brygge

lås støpt

brannstans

parsell

harmoni

brannstasjon

overbygd

avløpsv

kopling

terminal

ledningsanlegg

langkonstruksjon

industriby

fiskerenne

murskole

byggetomt

våningshus

stamme

rinningshus

fritidsbygning

avstandskrave

forfall

bensin

kulturminneverdi

produksjonsunderlag

maling

gassavfall

industribygning

innhegning

betongarbeid

avfallsmottak

forsterkning

vertikaldel

arkitekturprosjektering

energibehov

uterom

hovedvei

takutspring

servicesenter

nyanlegg

luftforurensning

drensrør

vertikaldelt

lydforing

drensvev

lydforhold

svømme

angspartiet

gangspartiet

hegning

boligbygning

fiskeri

ledesystem

grusvei

sprenging

husområde

bygningsspenn

innhegn

pvc-vann

forarbeid

restaurant

kulde

gårdsplass

t-bane

forebygging

oppling

sammenføyning

brygg

fryse

oversvann

hybel

parkeringskjeller

bygningsspesifikasjon

ledningskart

belegging

grus

forretningsbygg

skjæring

fritidsby

asfaltbelagt

maler

sikringssoner

innvegg

kiosk

universitet

ringskjeller

bakkeplan

bensinstasjon

sykehjem

trafostasjon

gjord

stålplate

mekanisk

ledningene

underbygging

va-problemstilling

sinker

stikkar

villa

kjøpesenter

innføyning

ombygning

idrettshall

kantine

bibliotek

lagerbygning

parkeringsanlegg

komprimering

takutstikk

anleggstrase

gassenter

tømmerarbeid

heise

idrettsbane

jordsmonn

drensledning

tøttemur

opprydding

tekjøkken

kulver

jordskjelv

flerbolig

akuttstikk

anleggstrafikk

vedehus

horisontaldel

skolebygg

veiareal

galleri

el-kabel

telekabel

primering

garasjebygning

nisjestasjon

takopp

pier

parkeringshus

horisontaldelt

anleggsmaskin

ringhus

skoleby

anleggsavfall

transformatorstasjon

stoppekran

studio

inngangssenter

varmekabel

ansvarsbelegg

lagerhall

trafikksituasjon

overvannspumpe

kjeringshus

feriehus

tilbakefyll

dali2-driver

vedledning

oppekran

gangsti

terrengbehandling

vannsanlegg

ytterhus

ekspedisjon

småhusområde

turhus

veibygging

takhall

ettshall

rettshall

front

tørrbygning

lecastein

stift

administrasjonsbygg

landbruksbygg

landbruksby

kjedehus

administrasjonsby

boligbygging

trafikkbelastning

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

vikler

messehall

pelkran

helårsbolig

idrettsbygg

banestasjon

mekabel

armertkabel

stråle

svømmehall

idrettsby

toppkran

skolebygning

overvannsanlegg

leggemaskin

tempel

deteksjon

forretningsbygning

bruksbygning

distribusjonsbygning

overnatting

landbruksbygning

anleggsvei

garasjeanlegg

telekom

tapet

ledningstrase

ventilasjonsbygning

veimaskin

restaurantbygg

stålkonstruksjon

avmaskin

teglstein

pigging

høgskole

seksjonsbygning

telekommunikasjon

veirett

utomhusområde

kloster

førsteetasje

valm

laser

anleggsstasjon

istandsetting

byantikvar

etasjonsbygning

bortledning

avstengning

fengsel

kjøringsplan

bofelle

monument

stålko

radar

rorbu

hotellbygg

kapell

småhusplan

terrassehus

hotellby

helsehus

gulvleggingskart

klinikk

varehus

stålstøt

elvestein

hangar

underjord

hotellbygning

indrehus

bofellesskap

motorstasjon

underjordisk

fabrikkby

veksthus

grendehus

idrettsbygning

sikringsplan

bedehus

endehus

restaurantbygning

helsestasjon

samfunnshus

el-stasjon

sokkeletasje

tekniske installasjoner

avkjøringsplan

trafikkøkning

fabrikkbygning

mølle

rendehus

rettsbygning

tetthetsberegning

enetasjesbygning

underbygning

fabrikkbygg

behandlingssenter

sekundærbolig

funnshus

administrasjonsbygning

helsebygning

boligbrakke

verkstedsbygg

rystelager

trafikksikring

lesesal

lekepark

avkjøringsplass

handlingssenter

ishall

nedsenket

ledningstrasé

beredskapsbygg

fengselsby

beredskapsbygning

fengselsbygg

kraftstasjon

løsbygning

politistasjon

boligspesifikasjon

etterhus

skorstein

seterhus

forskningsbygning

tilsynsbygning

munnhus

fengselsbygning

skapsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

ambulansestasjon

redskapsbygning

gatekjøkken

installasjonsbygning

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

vedhus

laboratoriebygning

diskotek

hangarbygning

pensjonat

forskningsbygg

gatehus

primærhelsebygg

helsestue

avfallsmottaker

fryselager

menighetshus

appartement

fallsmottaker

beredskapsby

telekommunikasjonsbygning

underbolig

hetteshus

ishal

verkstedsby

nedkjøle

granstein

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygning

ekspedisjonsbygg

forskningsby

religiøs

verkstedsbygning

telekommunikasjonsbygg

kommunikasjonsbygning

motell

moske

laboratoriebygg

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

fyrstasjon

isolasjonsbygning

posthus

kioskby

kongressbygning

radonsperre

permisjonsbygning

elekommunikasjonsbygning

kioskbygg

silobygg

rømningsbygning

energiforsyningsbygning

t-banestasjon

idrettsgarderobe

kioskbygning

trafikktilsynsbygning

kontrolltårn

sonesperre

kunstgalleri

slukkeinstallasjon

oljestasjon

sentralkjøkken

deinstallasjon

kantinebygg

forsyningsbygning

slukkeinstans

adkomstsperre

støping

motellby

tresbygning

energiforsyningsbygg

kuldeinstallasjon

silobygging

lukeinstallasjon

kuldeinnsats

kantinebygning

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

skinn

kappe

hovedhus

hospits

trafikktilsynsbygg

annebygning

radarovervåkning

postterminal

internveg

dreneres

fagtilsynsbygning

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

hangarby

motellbygning

motellbygg

tekniskbygning

gjennomstrømning

hangarbygg

fryselag

jekkingeniør

kongressbygg

stasjonsterminal

bankbygning

nedkjør

gardin

lyterminal

biltilsynsbygning

betongvegg

idrettsgård

energiberegning

idrettsgjerde

terminalbygning

fangstbygg

radarovervåke

fellesledning

avgjerd

naustbygning

fellesanlegg

takoppbygg

regnvann

løsinnretning

nedkjøring

klinkingslag

inngangstrapp

anleggsbygning

vanngjennomføring

vanngjeng

terminalbygg

låseinnretning

rømningstrapp

biltilsynsbygg

grøntdrag

tørking

forsterkningslag

ikt-krav

byggegjerde

leggsvei

vanntrykk

marksikring

industribygging

metallplate

herdningslag

heimvegli-heis

overvannspropp

fellesledd

grodd

marksikringsplan

rotsone

langvegg

fallrør

fordrøyningsbasseng

brannsikringsplan

veibredde

rørsikringsplan

hc-plass

møningstrapp

trafikksikre

slangesystem

inntaksbasseng

fallretning

firemannsbolig

jernvei

absorberende

boligdel

valmtak

gravere

kjellertrapp

tiltakseiendom

vanngjennomstrømning

limtak

oppgraving

luftspalte

internvei

stuss

småhuskarakter

småhuskar

boligutbygging

holdbarhet

geotomt

utgravning

parapet

sokkelleilighet

arbor

tunell

leirtrapp

kjøringsrampe

heist

asfaltkant

jordskrue

arborist

rammevegg

inngangsrampe

drypp

kjelleilighet

veiforbindelse

okkupasjonsleilighet

utenpåliggende

ristestein

råbygg

høydekurv

ringsrampe

tungvegg

kapasitetsberegning

naturinngrep

føringsrampe

rivingsarbeid

treflis

sikringsarbeid

uttørking

privatvei

gravning

russvei

parkvei

vannlekkasje

uforsvarlig

rømningssikring

driftstillas

overvannsprosjekt

påkopling

primærhelseby

forsøpling

askekjeller

sugebil

garasjekjeller

overvannsprosjektering

trekrok

slave

rørsikring

ishus

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

hybelleilighet

tilbakefylle

vannlek

hevelse

armkabel

beskjæring

oppkobling

va-prosjekt

flomberegning

jordskifte

hovedhuset

innkjøringsrampe

holdepunkt

nitte

stueetasje

varslingssystem

heisteknikk

heisteknisk

avkopling

heishus

stukk

kjerr

lehus

rømningssikker

hogsko

stråler

dryppsone

tremann

rømningssikkerhet

trefelling

endevegg

flattak

tremannsbolig

te-tak

nedkjørsel

rensbasseng

eltil

ringplan

slippssted

avkjørselsplate

heisoppgang

altetak

heisoppbygg

råkjøkken

va-prosjektering

adkjørsel

byggservice

vindel

nabogrunn

håndgraving

ledningsbrudd

vannugjennomtrengelig

rammeved

utskillelse

malingsspann

lattak

ledningstelefon

trebord

betongentreprenør

påterreng

vindeltrapp

rotvennlig

kjøreplass

sigma

arborrist

pukkpute

hulltagning

drensrenn

oppmåler

miljøhus

flerfamilie

plassstøpt

universitetshøgskole

terrengbestemmelse

delbolig

luftspade

boremaskin

familiehus

treklynge

oppmålingsvesen

kjøreplate

ledningsbru

endebolig

avløpsverk

sjarring

vintermatte

monolittisk

trevern

løpsverk

langsbygning

spenningsledning

lokalbygg

eksisterende-bolig

rennebolig

bygningfysikk

flerfamiliehus

slyngvei

forskalingsarbeid

observatorium

baltic

bygggjerde

hylsesokk

hybellsokkel

gangstype

forskalingsarbeide

støtabsorberende

støtabsorberer

adkomstport

utmarkskole

jorderosjon

isekk

eksisterendehus

nivåheving

veiinnkjøring

eksisterendeveg

markeringskule

marksikringsplate

bartareal

kjøretunnel

flate tak

kjørselsplass

drensbasseng

bryggetorg

nytthus

rundbygg

renneveg

rundtbygning

ledningstracé

plaststrimmel

malingspann

teglvilla

omsøktebolig

fotskille

kranstyrt

treboenhet

asfaltdekking

trefeil

installasjonspipe

nyetremannsbolig

uensartet småhusområde

nedersteboenhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fahlstrøms terrasse 5 - 7 - Oppføring av tremannsbolig med underjordisk garasje - Tidligere adresse: Dagaliveien 11

Følgebrev

7. Nov 2019

Nabovarsel

24. Nov 2019

Situasjonsplan

13. Feb 2020

Situasjonsplan

3. Sep 2020

Nabovarsel

25. Sep 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Okt 2020

Nabovarsel

29. Jan 2021

Nabovarsel

12. Feb 2021

Nabovarsel

2. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Aug 2021

Nabovarsel

18. Aug 2021

Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon

6. Des 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Nov 2022

Erklæring om ansvarsrett

29. Nov 2022

Erklæring om ansvarsrett

14. Sep 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jan 2024

Erklæring om ansvarsrett

14. Feb 2024

Erklæring om ansvarsrett

5. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

13. Feb 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Apr 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Aug 2025

Søknad om ferdigattest

16. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Feb 2026

Supplering av søknad

24. Feb 2026

Gjennomføringsplan

13. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2026: Byggesak hos Oslo kommune