Riving av bolig og bygging av firemannsbolig - Store Ringvei 12C

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bolig og bygging av ny firemannsbolig på 195m2. Terrengarbeider inkludert pigging og sprengning for parkering vil også bli gjennomført. Les mer ↧

Ny firemannsbolig med 4 leiligheter

Prosjektet 'Riving av bolig og bygging av firemannsbolig - Store Ringvei 12C' innebærer riving av en eksisterende enebolig samt tilhørende garasje for å erstatte disse med en ny firemannsbolig. Den nye bygningen får et samlet bebygd areal (BYA) på 195 m², og består av fire leiligheter fordelt med to leiligheter i første etasje og to i andre etasje. Leilighetene i første etasje har alle hovedfunksjoner på ett plan og oppfyller tilgjengelighetskravene, mens andre etasje har inngang fra skrått terreng og er unntatt tilgjengelighetskrav i henhold til Tek 17.

Bygget godkjent uten dispensasjon

Bygningen plasseres 7,5 meter fra vegkanten, noe som betyr at dispensasjon fra vegmyndighetene ikke er nødvendig. Bygget er i henhold til gjeldende høydebestemmelser med en gesimshøyde under den tillatte grensen på 7 meter, og har fått godkjenning fra Statsforvalteren i tråd med gjeldende reguleringsplaner. Arkitekturen preges av moderne linjer og flatt tak, som bidrar til å minimere byggets høyde og reduserer utsiktsforstyrrelser for omkringliggende naboer.

Terrengarbeid og trafikksikkerhetstiltak

Byggeprosessen inkluderer omfattende terrengarbeider, blant annet pigging og sprengning av fjell for å tilrettelegge nødvendige parkeringsplasser. Den eksisterende innkjøringen til garasjen beholdes, samtidig som en annen innkjøring fjernes for å forbedre trafikksikkerheten i området. Dette tiltaket bidrar til bedre trafikksikkerhet ved prosjektstedet og omkringliggende offentlig vei.

Fortetting som støtter bærekraft

Prosjektet gir et viktig bidrag til fortetting i sentrumsnære områder, noe som støtter kommunens mål om økt boligbygging og mer effektiv arealbruk. Ved å erstatte en enkelt enebolig med flere boenheter økes boligtilgjengeligheten uten behov for ytterligere arealinngrep, og bidrar dermed til en bærekraftig byutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Telemark > Kragerø

Ringvei, Store Ringvei 12C
3772 Kragerø

Matrikkel (gnr/bnr)

12/652

Verdi og størrelse

195 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Bygning fotavtrykk	195 kvm BYA

Aktører

Byggherre: FLOTT EIENDOM

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+291

administrasjonsbygning

brannslukningsapparat

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

sanitærarbeid

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Kragerø kommune

Gbnr. 12/652 - Store Ringvei 12 - Søknad om riving av bolig og garasje/oppføring av ny 4-mannsbolig

Oppdateringer

9. Sep 2025

Ole Andre Knatterud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole og Tores Rørservice
Gunstein Gjetmundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gjerstad Hus og Hyttebygg
Gunstein Lindtvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER GUNSTEIN LINDTVEIT
Gjerstad Hus og Hyttebygg lagt til som Entreprenør
Gjerstad Hus og Hyttebygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Gjerstad Hus og Hyttebygg lagt til som Arkitekt
Ole og Tores Rørservice lagt til som Entreprenør
Ole og Tores Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER GUNSTEIN LINDTVEIT lagt til som Uavhengig kontrollør

11. Mar 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 195 kvm

7. Mar 2025

Klas Lønne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kragerø Naturstein
Øyvind Kverndal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRAGERØ ARKITEKTEN
Kragerø Naturstein lagt til som Entreprenør
Kragerø Naturstein lagt til som Rådgivende ingeniør
KRAGERØ ARKITEKTEN lagt til som Arkitekt

4. Sep 2023

Audun Pettersen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for FLOTT EIENDOM
Øyvind Kverndal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tegneriet Bygg Og Interiørdesign
FLOTT EIENDOM lagt til som Byggherre
Tegneriet Bygg Og Interiørdesign lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving av bolig og bygging av firemannsbolig - Store Ringvei 12C