Seksmannsbolig ved Førre Hageby med infrastrukturforbedringer

Beskrivelse: Plan for bygging av seksmannsbolig på tomt 79/857 i Førre, inkludert veiutvidelse, nærlekeplass og renovasjonsløsninger. Les mer ↧

Bygging av seksmannsbolig

Prosjektet omfatter tilrettelegging av eiendommen 79/857 i Førre, Tysvær kommune, for bygging av en seksmannsbolig med tilhørende anlegg. Eiendommen er på totalt 1751 m², og prosjektet gir en boligtetthet på 3,4 boliger per dekar, noe som ligger over kravet. Boligene får adkomst fra Gamlevegen, som inkluderes i planområdet for veiutvidelse. Veien blir utvidet fra 3,0 til 3,5 meter fast dekke for å sikre forsvarlig brann- og redningstilgang.

Planområde med veg og parkering

Planområdet dekker et totalt areal på cirka 4,7 dekar, som også inkluderer boligformål, vei, fortau, renovasjonsanlegg og felles uteoppholdsareal. Renovasjonsarealet er planlagt plassert sentralt med god snumulighet for renovatør. Innenfor BK3-formålet stilles krav om minst 1,5 parkeringsplass per boenhet, hvorav minst én plass kan være i garasje eller carport. Det skal også tilrettelegges for minimum én sykkeloppstillingsplass per boenhet.

Universell nærlekeplass på 150 m²

Det skal etableres en nærlekeplass på minimum 150 m² innenfor det felles uteoppholdsarealet (f_BUT3), lokalisert sentralt og sør/vestvendt på tomten. Lekeplassen skal være universelt utformet med god adkomst og sikker innhegning mot kjørevei. Utforming og plassering skal godkjennes i forbindelse med byggesaken.

Ny vannledning og trafikksikring

For å sikre brannvannforsyning legges det ny 180 PE vannledning opp Gamlevegen (V7) med en ny vannkum og brannuttak i avkjørselen til BK3-området. Plassering av kum gjør at krav til branndekning er oppfylt, med ca. 50 meters avstand til ny seksmannsbolig. Fartsgrense i området settes til 30 km/t, og det reguleres for oppheving av fortau langs Gamlevegen for økt trafikksikkerhet.

Enkel planprosess og varsling

Planarbeidet er utarbeidet av RH Oppmåling på vegne av Finshus & Selvåg Eiendomsutvikling AS. Endringsforslaget gjennomføres som en enkel planprosess uten offentlig ettersyn etter kommunalteknisk sjefs vurdering. Varsling til naboer og offentligheten ble gjennomført i mars 2025 med tre ukers høringsfrist.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Gamlevegen 13
5563 Førresfjorden

Verdi og størrelse

1751 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FINSHUS & SELVÅG EIENDOMSUTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RH Oppmåling Rune Hemnes

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

barnehage

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

brannuttak

byggegrense

bygning

carporter

dekk

elektro

+42

enebolig

fortau

frisiktlinje

garasje

gesimshøyde

gjerde

grunn

infrastruktur

inngang

kjørevei

ledning

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mannsbolig

mønehøyde

overvannsledning

parkering

parkingsplass

pulttak

renovasjonsanlegg

rør

samferdselsanlegg

sandlekeplass

seksmannsbolig

småhusbebyggelse

spillvann

stein

sykkeloppstillingsplass

terrasse

tomt

utbygging

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannkum

vannledning

veg

vei

veianlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker