Boliger Hovholt gård: 15 boenheter i småhusbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering av boligområde med 15 konsentrerte boenheter i 2-3 etasjer ved Hovholt gård, med tilpasset bebyggelse, infrastruktur og nærmiljøanlegg. Les mer ↧

15 boenheter i tilpassede bygg

Prosjektet legger til rette for boligbebyggelse i form av konsentrerte småhus med 15 boenheter fordelt i bygg på 2 og 3 etasjer. Byggene planlegges med flate, pult- eller saltak, tilpasset terreng og landskap, og skal ha dempet materialbruk for å harmonere med eksisterende nabobebyggelse. Bebyggelsen deles opp for å begrense byggelengde, med maks 20 meter for bygg inntil 2 etasjer og maks 15 meter for bygg over 2 etasjer. Terrengoppfylling er planlagt, spesielt øst i området, men anbefales minimert av stabilitetshensyn.

Infrastruktur med lekeplass og parkering

I prosjektet inngår også infrastruktur og uteområder, inkludert lekeplass for småbarn og nærmiljøanlegg tilrettelagt for barn og voksne med sitteplasser, leke- og treningsinstallasjoner. Det legges vekt på trafikksikker adkomst fra Stridsklev Ring, samt gang- og sykkelveier som forbinder området med offentlig transport og nærliggende fasiliteter. Parkering planlegges med minimum to biloppstillingsplasser per boenhet og besøksparkering innenfor boligarealene.

Geoteknisk vurdering av stabilitet

Geotekniske undersøkelser viser forekomst av sprøbruddmateriale i den østlige delen av planområdet og behov for nøye vurdering av terrengoppfylling for å unngå stabilitetsproblemer og setninger. Det er derfor stilt krav om detaljprosjektering av fundamentering og terrengbearbeiding av geoteknisk sakkyndig. Erosjonssikring av vann- og flomveier vektlegges for å unngå forverring av dagens grunn- og overflatevannssituasjon.

Buffersone og godkjent plan

Planen omfatter også buffersone mot dyrket mark på minimum 15 meter i nord og øst for å ivareta landbruksinteressene og redusere konflikt mellom bolig og drift. Byggegrenser er justert basert på terreng og landbruksfaglige vurderinger. Planen innebærer oppheving av eldre reguleringsplaner og er godkjent av bystyret 17.11.2022. Tiltakshaver er Hovholt gård ved Sven og Bodil Edin, med Sweco Norge AS som plankonsulent.

Miljøvennlig drift og tilgjengelighet

Prosjektet vil ikke medføre krav om ny kommunal infrastruktur, men det kan komme framtidige kostnader knyttet til drift og vedlikehold av lekeplass. Miljøhensyn ivaretas ved krav til bruk av miljøvennlige energiløsninger ved søknad om tiltak. Universell utforming og trafikksikkerhet er også vurdert i planprosessen for å sikre god bokvalitet og tilgjengelighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Flintvegen 1
3930 Porsgrunn

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	15 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hovholt gård

Arkitekt: Adapt Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallsdunk

avfallshenting

avkjøring

avløp

ballbane

barnehage

benk

beslag

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+130

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

bryter

bygg

byggegrense

byggeområde

bygning

bærer

dekk

element

enebolig

energianlegg

energiforsyning

erosjonssikring

firemannsbolig

fundamenteringsarbeid

fylling

gangforbindelse

gangvei

gatelys

gesims

gjerde

grunn

grunnfjell

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøntanlegg

grøntareal

hage

heis

heishus

hovedfasade

hovedtak

håndballbane

høyspenningsanlegg

høyspentmast

infiltrasjon

infrastruktur

innkjøring

installasjon

internvegg

jord

jordflytting

kjelleretasje

kjøreareal

kjøreveg

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledning

leire

leirjord

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

matjord

mønehøyde

nettstasjon

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

oppholdssone

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

pullert

pulttak

pumpestasjon

rekkehus

rekkverk

renne

saltak

samferdselsanlegg

sefrak-bygg

serviceanlegg

skjerming

skråtak

småbarnslekeplass

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

sprøbruddmateriale

støttemur

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takform

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengoppfylling

terrengtilpasning

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

trafo

transformatorstasjon

transportør

tre

tunnel

turveg

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

va-ledning

vann

vannledning

vannvei

varmesystem

veg

veganlegg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegsystem

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker