Ravnum boligfelt - 50-60 nye boenheter med variert bebyggelse

Beskrivelse: Utvikling av boligområde Ravnum med 50-60 enheter, variert småhusbebyggelse, ny adkomst fra Saksumsdalsvegen og lekeplass på 2,5 dekar. Les mer ↧

50-60 bærekraftige boliger

Prosjektet omfatter regulering og utbygging av et ca. 54 dekar stort område eid av Vingnes Eiendomsutvikling AS ved Vingrom, ned mot Mjøsa. Planen legger til rette for 50-60 boenheter, en betydelig økning fra tidligere planers ca. 30 enheter. Det foreslås en kombinasjon av frittliggende eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse med tomanns- og rekkehus, for å sikre en variert boligmasse som skal tiltrekke ulike befolkningsgrupper, særlig barnefamilier. Bebyggelsen tilpasses terrenget med 2-3 etasjer og planlegges med bærekraftige løsninger, blant annet tre som hovedmateriale og elektrisk oppvarming.

Tett samarbeid og god dialog

Prosjektet har god oppfølging og tett samarbeid mellom tiltakshaver, Vingnes Eiendomsutvikling AS, Structor Lillehammer AS, og Lillehammer kommune. Alle berørte naboer og interesseparter har blitt involvert i planprosessen, og det er lagt opp til god kommunikasjon og dialog, spesielt rundt vann- og avløpsløsninger samt overvannshåndtering. Gjennomføringsavtaler med Innlandet fylkeskommune for trafikksikkerhets- og avkjørselsløsninger er planlagt. Reguleringsplanen venter godkjenning i første halvår 2023.

God adkomst og fasiliteter

Adkomst til feltet sikres med ny avkjørsel fra fylkesvei Saksumsdalsvegen, inkludert bussholdeplasser som sikrer god kollektivtilgjengelighet. Det er planlagt at veinettet oppfyller dimensjoner for store kjøretøy og trygg snuplass ved renovasjonsanlegg. Stigningsforhold for gang- og sykkelveier begrenses i tråd med terrengets muligheter, selv om full universell utforming ikke er mulig. Det reguleres også en tursti som kan brukes som vinterløype, samt en større lekeplass på 2,5 dekar med flere lekefunksjoner og sittemuligheter for voksne, sentralt plassert i området.

Miljø- og støyskjermingstiltak

Miljø- og støyforhold er kartlagt med støyberegninger som viser at store deler av området ligger under anbefalte støynivåer. Noen arealer nær fylkesvegen får gul støysone, med krav til fasadeutforming og utearealer som ivaretar støyhensyn. Løsninger som jordvoll langs vegen skal bidra til støyskjerming. Vann- og avløpsnett planlegges koblet til kommunale ledninger, med sikre trykkforhold og løsninger for overvann som inkluderer fordrøyningsvolumer integrert i lekeplasstiltak.

Samfunnsnytte og prisgunstige boliger

Prosjektet legger stor vekt på samfunnsnytte gjennom å skape boliger for ulike behov, særlig førstegangsetablerere, i samarbeid med boligleverandører og finanspartnere. Målet er å tilby konkurransedyktige priser, blant annet ved samarbeid om «Leie for Eie» og «Deleier»-konsepter. Videre vil utbyggingen styrke lokale barnehager og skoler, samt bidra til en robust vannforsyning for hele Vingnes-området gjennom ny høydebassengforbindelse og samarbeid med kommunale og regionale aktører.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillehammer

Adresse

Innlandet > Lillehammer

Ravnumsvegen 17
2608 Lillehammer

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	60 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vingnes Eiendomsutvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Structor Lillehammer

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallsdunk

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsløsning

bergvarme

betong

bindingsverk

boenhet

bolig

boligfelt

boligløsning

+116

boligområde

boring

bro

bygg

byggegrense

byggemateriale

byggeplan

byggeprosjekt

bygningsteknisk

dekk

element

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

enkeltbygg

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarmeanlegg

flomløp

flomveg

fordrøyningsbasseng

fortau

gang-sykkelveg

gangforbindelse

gangveg

garasje

grunn

grunnarbeid

grøntareal

hus

høydebasseng

høyspentkabel

infiltrasjon

infiltrasjonsmagasin

infrastruktur

jordkabel

jordvoll

kabel

kantstopp

kjørebane

kjøreveg

klimaskall

konstruksjon

konstruksjonsvirke

korridor

krysningspunkt

kulvert

kvartalslekeplass

ledning

ledningsnett

ledningstrasé

leilighet

lekeområde

lekeplass

material

matjord

nærvarmeanlegg

oppholdsrom

overskuddsmasse

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsplan

overvannssystem

overvannstiltak

pumpe

pumpestasjon

rekkehus

renovasjonsanlegg

riving

samferdselsanlegg

skjerming

slokkevann

småhus

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spillvannsledning

stein

stikkledning

stikkrenne

sykkelparkering

systemhus

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomannsbolig

tomt

tre

treverk

trykk

tunnel

turveg

tømmer

undergang

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uthus

utomhusareal

vann

vann-avløp

vannforsyning

vannledning

varmer

veg

veggrunn

vegkryss

vegrekkverk

vei

vindusfasade

ytterkledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker