Rullekoll boligfelt - utvidelse med eneboliger og firemannsbolig

Beskrivelse: Ny detaljregulering for Rullekoll boligfelt legger til rette for 10 nye eneboliger og 3 firemannsboliger med moderne standard og miljøvennlige løsninger. Les mer ↧

Oppdatering og utvidelse av plan

Detaljreguleringen for Rullekoll boligfelt, PlanID 2018_03, omfatter en oppdatering og delvis utvidelse av eksisterende planområde i Nome kommune. Oppdragsgiver er Nor-bygg AS, og planen erstatter tidligere reguleringsplaner fra 2001 og 1998. Formålet er å legge til rette for bygging av moderne boliger ved å endre tomtestørrelser, tilrettelegge ny adkomstveg og forbedre fasiliteter for området. Planen inkluderer totalt 10 nye eneboliger, hvorav tre er kjedet, samt 3 nye firemannsboliger, av totalt 21 boenheter i området.

Moderne boliger med høy standard

Boligene skal bygges med moderne funkis-design, og arealbruk er optimalisert for arealeffektivitet og trafikkforhold. Tomtestørrelsene varierer fra ca. 500 m² til 1 230 m², med boligstørrelser fra 103 m² til 183 m². Det legges vekt på gode solforhold, universell utforming og høy standard på energiløsninger, inkludert solcellepaneler og miljøvennlig teknisk utstyr. Parkering vil skje på egen tomt med carport og oppstillingsplasser. Det er etablert byggegrenser som sikrer hensiktsmessig boligplassering og god avstand mellom byggene.

Større lekeplass og trafikksikkerhet

Området har en areal på ca. 15 dekar, inklusiv en utvidelse på ca. 0,6 dekar som tidligere var avsatt til friområde. Felles uteområder skal omfatte en større lekeplass (1 158,6 m²), kombinert med oppholdsarealer som blir tilrettelagt for lek og sosial aktivitet for både barn og voksne. Trafikksikkerhet ivaretas ved tilstrekkelige vegbredder og frisikt i kryss, og deler av tidligere kjøreveg omgjøres til gang- og sykkelvei for å fremme trygg ferdsel.

Miljø- og helsetiltak i området

Prosjektet tar høyde for særlige utfordringer knyttet til miljø- og helseaspekter ved at området ligger i Fensfeltet, som har bakgrunnsstråling fra bergartene. Det er utarbeidet en plan for massehåndtering med strenge begrensninger for å hindre spredning av radongass og radioaktiv stråling. Boligene bygges også for å tåle eventuelle rystelser fra underjordisk gruvevirksomhet i området, og det er forbud mot dype brønner for å hindre helsefare.

Tidlig ferdigstillelse av uteområder

Prosjektet skal ferdigstilles med felles lekeområder innen tre av enhetene er innflyttingsklare. Dette sikrer at felles utearealer er tilgjengelige tidlig i byggeprosessen, og bidrar til trivsel og samhold i nabolaget. Med moderne boliger og godt planlagte uteområder bidrar prosjektet til et bærekraftig og attraktivt boligområde i Nome kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nome

Adresse

Telemark > Nome

Nedre Rødbergveg 12
3830 Ulefoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	21 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	103 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	229 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: INGENIØRSERVICE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsområde

avkjørsel

avløp

barnehage

beholder

benk

betong

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

+97

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

boring

bro

bru

brønn

bustad

bygd

bygg

byggegrense

byggegrop

byggeområde

byggteknisk

carport

dekk

enebolig

energianlegg

firemannsbolig

fortau

fyllmasse

fyllplass

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grusvei

grøft

grøntareal

hus

høyspentlinje

infrastruktur

jord

kaianlegg

kjellergulv

kjøreveg

kobling

kum

kvikkleire

ledningsnett

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

løsmasse

massehåndtering

matjord

mur

oppfyllingsmasse

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsnett

parkering

radonmembran

radonsperre

rute

rør

samferdselsanlegg

sikring

sjakt

slukkevann

småhusbebyggelse

solcellepanel

stikkveg

stikkvegg

støping

støpt

sykkelfelt

sykkelsti

sykkelveg

tak

takform

terrenginngrep

tilfluktsrom

tomt

trafo

trafokiosk

tre

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utstyr

vann

vannforsyning

vannmagasin

varmepumpe

veg

vegareal

veggrunn

vegskulder

vei

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker