Boligkompleks Lyngenvegen 54 med 6 boenheter (2017002)

Beskrivelse: Bygging av en 6-mannsbolig i Lundamo med fokus på trafikksikker adkomst, gode uteområder og universell utforming. Prosjektet bidrar til fortetting i boligområdet. Les mer ↧

Bygger seksmannsbolig med fellesarealer

Prosjektet gjelder etablering av en seksmannsbolig på eiendommen GID 215/150, Lyngenvegen 54 i Lundamo, Melhus kommune. Bygningen skal ha to etasjer, med tre boenheter i hver etasje, og vil erstatte nåværende garasje- og lagerbygg. Totalt skal boligkomplekset bygges innenfor et område på ca. 1,15 daa, hvorav bebygd boligareal utgjør ca. 0,57 daa. Det legges også til rette for parkeringsplasser, renovasjonsanlegg, kjøre- og gangveier, lekeplass, grøntområder og felles uteområder for beboerne.

Separert trafikk og parkeringsløsning

Adkomstløsningen er endret til separert inn- og utkjøring direkte fra Lyngenvegen for å øke trafikksikkerheten og sikre effektiv renovasjon uten stopp langs fylkesveien. Det er planlagt til sammen 9 parkeringsplasser, tilsvarende 1,5 parkeringsplass per boenhet, og minimum to sykkelparkeringsplasser per boenhet. Bygningen får saltak for å tilpasse seg eksisterende boligbebyggelse og naboforhold, og det er avsatt tilstrekkelig areal for private hager og felles uteområder inkludert en nærlekeplass på 160 m² med gode solforhold og universell tilgjengelighet.

Støtter fortetting og miljøtiltak

Prosjektet støtter kommunens fortettingsstrategi på Lundamo, og tar hensyn til eksisterende jordbruksarealer ved å utvikle innenfor allerede utbygde områder. Gjennomføring av sol- og skyggestudier sikrer gode lysforhold for utearealer. Prosjektet legger også til rette for økt bruk av gang- og sykkelveier, med gangbru som forbinder planområdet til skole- og barnehageområder, noe som kan redusere transportrelaterte utslipp. Oppvarmingsbehovet reduseres med boligens kompakte struktur sammenlignet med eneboliger.

Oppfyller reguleringskrav og innsigelser

Det er tatt høyde for reguleringskrav og innsigelser fra Statens Vegvesen, Samdal og Mattilsynet, blant annet ved å flytte bygning og renovasjonsarealer for å ivareta frisiktsoner og redusere naboers innsigelser knyttet til utsyn og trafikksikkerhet. Planforslaget legger også vekt på å oppfylle krav til parkeringsnorm, universell utforming av utearealer og utforming i henhold til gjeldende veg- og planbestemmelser.

Fokus på trafikksikkerhet og miljø

Miljø- og trafikksikkerhetsforhold er sentrale i planleggingen, særlig med tanke på renovasjon, avkjørsel og gang-/sykkelveger, for å ivareta både beboernes og naboers trygghet. Forhold knyttet til trafikkflom og risiko er belyst, og tiltak som separat inn- og utkjøring samt bred gangveg (1,8 m) er implementert for å redusere risiko og forbedre tilgjengelighet. Planen venter nå sluttbehandling i kommunen med nødvendige tilpasninger i plankart og bestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Lyngenvegen 54A
7232 Lundamo

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Aune Utvikling

Arkitekt: IKON ARKITEKT & INGENIØR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: OBOS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggsområde

avfallsbeholder

avfallsløsning

avløp

avløpsledning

avløpsvann

badebrygge

barnehage

benk

boenhet

+121

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

brannslukking

brannvannsforsyning

bygd

byggegrense

byggetiltak

bygning

bygningstiltak

carport

container

dekk

demning

drikkevann

drikkevannsforsyning

enebolig

energiforsyning

fellesareal

fortau

frisiktsonen

gangadkomst

gangareal

gangbane

gangbro

gangbru

gangforbindelse

gangveg

gapahuk

garasjeanlegg

grunn

grunnboring

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hage

hovedvannledning

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

innkjøring

installasjon

kantstopp

kjøling

kjørebanekant

kjørebanen

kjøreveg

kollektivholdeplass

kum

kvikkleire

lagerbygg

lastebil

lavvo

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

materiell

miljøstasjon

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

oppvekstsenter

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsløsning

parkeringsplass

pulttak

pvc

renovasjonsanlegg

saltak

saltaksløsning

samferdselsanlegg

sandlekeplass

seksmannsbolig

sikring

slokkevannskapasitet

småhusbebyggelse

sperring

spillvann

spillvannsledning

stikkledning

stikkrenne

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

terreng

terrengendring

tilbakeslagssikring

tilkobling

tilkomstveg

toalett

tomt

tre

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vannforsyningssystem

vannledning

veg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker