Styri boligområde - fortetting av 16 boliger på gartneritomt

Beskrivelse: Fortetting av tidligere gartneri på Styrivegen til 16 boliger med eneboliger og rekkehus, inkludert infrastruktur og fellesarealer i etablerte boligområder. Les mer ↧

16 boliger med tilpasset bebyggelse

Dette prosjektet innebærer transformasjon og fortetting av en tidligere gartneritomt på Styrivegen 94-96 i Styri-grenda, Eidsvoll kommune. Planen muliggjør bygging av 16 nye boliger, fordelt på eneboliger, tomannsboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Utbyggingen har en maksimal bebygd arealprosent (BYA) på 30 % og tillater inntil 9 meters mønehøyde, noe som tilsvarer 3 etasjer inklusive sokkeletasje. Bebyggelsen tilpasses terrenget med ulike husgrupper organisert for optimal sol- og utsiktsforhold.

Plan for områder og infrastruktur

Planområdet dekker ca. 9,86 dekar og er sentralt plassert i et etablert boligområde med nærhet til skole, sentrum og kollektivtransport. Utbygger er TJM Eiendom AS, med Areal+ AS som konsulent. Det etableres et sameie eller realsameie som skal ivareta drift og vedlikehold av fellesarealer som veier, overvannssystem, renovasjon og lekeplasser. Illustrasjonsplanen viser plasseringen av boliger, interne veger med trafikksikker utforming, snuhammer og renovasjonsløsninger. Avkjørsel flyttes for bedre trafikksikkerhet og funksjonalitet.

Felles og private utearealer

Prosjektet legger stor vekt på uteoppholdsarealer, med minimumskrav overholdt for både private og felles arealer. Det reguleres en felles lekeplass på 320 m² og flere private utearealer tilpasset hver bolig. Et felles drivhus planlegges som en sosial møteplass og aktivitetskatalysator for beboerne. Parkering tilfredsstiller krav om minimum 1,5 plass per bolig, med tilknytning til gang- og sykkelveier for å redusere bilbehov.

Kommunal vann- og avløpsløsning

Vann- og avløpsløsninger kobles til kommunal infrastruktur med sikring av brannvannskapasitet gjennom brannkummer. Spillvann knyttes til nytt anlegg på Solstadfeltet med tilstrekkelig kapasitet. Det er også rekkefølgebestemmelser som sikrer opparbeidelse av offentlige vannledninger, gang- og sykkelvei samt nødvendige støyskjermtiltak før full utbygging gjennomføres.

Bærekraftig fortetting uten naturtap

Prosjektet vil fortette et tidligere gartneriområde uten å belaste viktige naturområder eller biologisk mangfold. Kombinasjonen av ulike boligtyper og gode fellesløsninger er tilpasset nisjen i Styri-grenda, og bidrar til å styrke bomiljøet i Eidsvoll gjennom moderne og bærekraftig boligutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eidsvoll

Adresse

Akershus > Eidsvoll

Styrivegen 100
2080 Eidsvoll

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	67 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	93 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TJM Eiendom

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: IOT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstveg

avfallsbeholder

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsnett

barnehage

barriere

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+133

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygging

boligenhet

boligetasje

bolighus

boligområde

brannkum

brannvannforsyning

brannvannsdekning

bru

bygd

byggegrense

byggelinje

byggeplan

bygningskropp

container

dekk

drensledning

drivhus

element

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadestruktur

fellesareal

fiberduk

forankring

gangtilkomst

garasje

gesimshøyden

gjesteparkering

gneis

granitt

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

hus

infiltrasjon

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

inngang

innkjøring

internveg

jernbane

jernbaneforbindelse

kabel

kjøpesenter

kokegrop

kollektivholdeplass

kum

kumgruppe

kvikkleire

lastebil

ledning

ledningstrekk

leire

lekeareal

lekeplass

lekeplassareal

løsmasse

material

materialleveranse

matjord

mur

mønehøyde

ombygging

oppføring

oppstillingsplass

overflatemateriale

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsplan

overvannssystem

overvannstiltak

p-plass

parkering

peisovn

postkasse

pumpestasjon

påkoblingspunkt

rekkehus

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

renseanlegg

riggområde

riving

rute

saltak

sandfang

sedummatte

sikring

småhus

småhusbebyggelse

sokkeletasje

solcellepanel

soverom

spillvann

spillvannsanlegg

stein

strømforsyning

støttemur

støyskjerm

sykkelveg

søppelcontainer

tak

takform

takstue

takterrasse

takvinkel

terreng

tilbygg

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trykk

underetasje

ungdomskole

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannledning

veg

veganlegg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker