Boligområde Gartneriet med 48 firemannsboliger (16-03)

Beskrivelse: Utvikling av boligområde Gartneriet med 48 firemannsboliger, godt tilrettelagt for parkering, lek, og trygg trafikk i Nannestad kommune. Les mer ↧

48 leiligheter i småhusbebyggelse

Prosjektet omfatter utvikling av boligområdene B2 og deler av Nannestad Gartneri til et konsentrert småhusbebyggelsesområde bestående av 48 leiligheter i 12 firemannsboliger. Boligene varierer mellom familie-leiligheter på 66 m² og mindre leiligheter på 50 m², fordelt på to felt (BKS1 og BKS2). Området dekker totalt rundt 13.655 m² og inkluderer tilhørende infrastruktur som veier, fortau, parkeringsplasser og grøntområder. Parkeringsløsningene følger krav med 1 bilplass per boenhet og god sykkelparkering, samt gjesteplasser inkludert plasser for forflytningshemmede.

Solrike tun og støyskjerm

Byggingen prioriterer gode uteområder, med solrike og trygge tun hvor boligene omkranser felles lekeplasser på over 500 m² i hvert felt. Det etableres også støyskjerm mot nærliggende næringsaktivitet (gartneriet) for å redusere støy og fungere som fysisk barriere. Adkomst skjer via eksisterende vegsystem gjennom Sangsvanelia med tilrettelegging for renovasjonskjøretøy og gode trafikksikkerhetsløsninger. Intern forbindelse for gående og syklister er godt ivaretatt gjennom stier og fortau som knytter boligfeltene til kollektivtilbud og nærliggende uteområder.

God infrastruktur og overvannshåndtering

Det er god tilgang til kommunal infrastruktur som vann, avløp og elektrisitet uten kapasitetsproblemer. Overvannshåndtering planlegges innenfor området for å sikre uendret utløp mot omliggende terreng, og grunnforholdene er vurdert som gode med ingen risiko knyttet til flom eller ras. Bygningene utføres med nødvendige branntekniske løsninger på grunn av tett plassering, og byggegraden økes moderat fra tidligere planer uten vesentlige negative konsekvenser for omgivelsene.

Fortetting med grønne korridorer

Prosjektet legger til rette for fortetting i tråd med myndigheters og markedets etterspørsel etter rimelige og moderne leiligheter, samtidig som det sikrer grønne korridorer, lekeplasser og trafikksikre løsninger. Tiltaket vurderes å ha minimal negativ påvirkning på skolekapasitet, friluftsanvendelse eller nabolagskarakter, selv om det representerer en tydelig utvidelse og transformasjon av området fra tidligere reguleringer med færre og større enheter.

Offentlige høringer og avtaler

Planen har blitt utarbeidet og tilpasset gjennom offentlige høringer og i samarbeid med kommunen og fylkeskommunen, med særlig oppmerksomhet rundt miljø, kulturminnevern og trafikksikkerhet. Det er inngått avtaler for å minimere konflikt med eksisterende næringsvirksomhet og sikre robust adkomst og servicefunksjoner. Planen og reguleringsbestemmelsene setter klare krav til utbyggingens rekkefølge og tekniske løsninger, og førstegangs byggesøknader må godkjennes av kommunen før iverksetting.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Gartnersvingen 1
2032 Maura

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	48 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	66 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plan1 AS avdeling Gardermoen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsmaskin

avfallsbeholder

avløp

avløpsløsning

avløpsnett

avløpssystem

balkong

bebyggelsesstruktur

bekkelukking

benk

bilparkering

bilplass

+120

blokk

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygg

boligenhet

boligområde

boligtomt

brannbeskyttelse

branncellebegrensning

brannkum

brannmotstand

brannsikre

bryter

bygd

byggefelt

byggegrunn

byggeområde

byggeplan

bygningsdel

bygningsmessig

bærende

carporter

dekk

drenering

drening

drensgrøft

driftsanlegg

drivhus

dør

el-forsyning

elektrisitetsforsyning

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fasadeliv

fellesareal

firemannsbolig

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsmagasin

fortau

fundamentering

gangveg

garasje

gavel

grunn

grunnforhold

grunnplan

grøft

hus

huskestativ

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

kanstein

kjøreveg

korridor

kryssutbedring

kulvert

kum

lastebil

leilighet

lekeplass

list

nettstasjon

oppholdsplass

overvann

overvannsanlegg

overvannssystem

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsområde

påkoblingskum

rekkehus

renovasjonsanlegg

rute

rømningsvei

rør

samferdselsanlegg

sandkasse

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

sprengstein

stein

stengsel

støyskjerm

sykkelparkering

tak

terrasse

tilbakeslagssikring

tilkobling

tomanns-bolig

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

utstyr

vann

vannkum

vannledning

vanntilførsel

veg

veganlegg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegsystem

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker