Dal Tånes boligområde med 10 boenheter og infrastruktur (202306)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt med 10 boenheter på Dal, Tånes, inkludert vei, lekeplass og teknisk infrastruktur i Lindesnes kommune. Les mer ↧

10 boliger med sørlandsstil

Planen legger til rette for boligbebyggelse på Dal i Lindesnes kommune, med totalt 10 boenheter hvorav 8 er nye. Det skal oppføres frittliggende småhus i sørlandsstil med saltak, og utnyttelsesgraden er satt til 30 % BYA. Boenhetene varierer i størrelse og utforming, hvor fem av tomtene er mindre boliger i én etasje, mens resten kan bygges i to etasjer. Planområdet dekker 13,1 daa og inkluderer også arealer til vei, lekeplass, renovasjonsanlegg og energianlegg.

Private veger og teknisk infrastruktur

Utbyggingen inkluderer private veger og traktorveger som sikrer tilgang til omkringliggende skogsområder. Det etableres en privat vann- og avløpsløsning med felles vannbrønner og et privat renseanlegg. Overvann håndteres i åpne grøfter og ledninger. I tillegg etableres en nettstasjon og en nedgravd branntank med brannhydrant for å sikre tilstrekkelig brannvann. Parkering er sikret med to plasser per bolig, inkludert garasjeplasser.

Universell utforming og sikkerhetstiltak

Det vektlegges universell utforming i minst 60 % av boligene som tilfredsstiller krav i Kommuneplanens arealdel 2023-2035. Det legges til rette for en felles lekeplass og møteplass som skal være ferdig opparbeidet før brukstillatelse gis. Renovasjonsanlegget er også planlagt ferdigstilt før innflytting. Risikohensyn inkluderer undersøkelser og sikring mot ras og skred spesielt ved tomt 5 og 7. Gjennomføring krever god logistikk på grunn av terreng med høydeforskjell på 27 meter.

Planprosess og naturnært bomiljø

Prosjektet fremmes av Sweco Norge AS på vegne av tiltakshaver Tånes Gårdsutvikling AS, og planprosessen er i tråd med plan- og bygningslovens bestemmelser. Planen ble sist revidert i november 2025, og det er varslet oppstart av planarbeidet i juni 2024. Gjennomføringen gir mulighet for et oversiktlig og trygt boligmiljø med naturskjønne omgivelser nær sjø og friluftsliv, med mål om å gi flere mulighet til landlig boligliv med god tilgang til turgåing, sykling og fiskemuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Tånesveien 13
4516 Mandal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tånes Gårdsutvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjerde

anleggsområde

anleggsvirksomhet

asfalt

atkomstvei

avfallsdunk

avløp

avløpsledning

avløpsløsning

barnehage

belysning

bergsikring

+127

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

brannhydrant

brannvann

bryter

brønn

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

bygningsmateriale

container

dekk

deponi

drikkevannskilde

enebolig

energianlegg

fellesareal

fjellbrønn

fjellvegg

fordrøyningsbasseng

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

funkisbolig

furu

fyllmasse

garasje

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

gulv

hage

halvtak

hovedbergart

hus

hytte

hyttefelt

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

høyspentlinje

infrastruktur

inngang

jord

kantstopp

kjøreareal

kjøreveg

kjørevei

kvikkleire

lastebil

ledningsnett

leire

lekeområde

lekeplass

lekeplassområde

luftkvalitet

løsmasse

massehåndtering

metall

moreneblokker

mur

nettstasjon

oppgang

overskuddsmasse

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

pvc

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandlekeplass

sedimentasjonsbasseng

sikring

skur

slokkevann

småhusbebyggelse

spillvannsledning

sprenging

stikkledning

stikkrenne

strømforsyning

strømnett

støttekonstruksjon

takform

tank

terreng

terrenginngrep

tilbakefylling

tilførselsvei

tilkomstvei

tomt

toppjord

traktorvei

tre

tømmer

ungdomsskole

utbygging

uteområde

utfylling

uthus

utsprengning

vann

vannforsyning

vannforsyningssystem

veg

veggrunn

veggrøft

vegsystem

vegtrase

vei

veiutbedring

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker