Bjørkmoen 5 boligområde med infrastruktur og overvannshåndtering

Beskrivelse: Detaljregulering for Bjørkmoen 5 boligområde i Oppdal med fokus på boligbygging, overvannshåndtering, trafikk, universell utforming og klimatiltak. Les mer ↧

Området for 60 nye boliger

Planområdet Bjørkmoen 5 omfatter ca. 64 dekar og skal tilrettelegges for frittliggende boligbebyggelse og konsentrert småhusbebyggelse med tilhørende anlegg som lek, vei, vann og avløp. Området inkluderer eksisterende Bjørkmoen 4, og planene sikrer høy utnyttelsesgrad med samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging. Hovedadkomsten til området blir via et oppgradert kryss mellom E6 og Bjørkmovegen, som er ferdigstilt og sikrer god trafikkavvikling også med økt boligtrafikk på opptil ca. 60 nye boliger. Området ligger om lag 2 km fra skoler og sentrum, med vekt på trygg skoleveg og gang- og sykkelveg i tråd med gjeldende trafikksikkerhetskrav og universell utforming.

Naturlige løsninger for overvann

Overvannshåndtering er sentralt i planarbeidet, med krav om bruk av naturlige løsninger og løsning på overflaten for å begrense belastning på eksisterende ledningsnett. Norconsult har utarbeidet en detaljert overvannsplan som vurderer økt intensitet i nedbør og avrenning som følge av klimaendringer. Tiltak for å forhindre økt vanntrykk mot E6, jernbane og annen infrastruktur er inkludert, samt vurdering av gjenåpning av bekker. Klimatilpasning og reduksjon av klimagassutslipp er også ivaretatt, blant annet gjennom fremme av solceller og energibrønner, samt klimavennlige løsninger og effektiv energibruk.

Effektiv vann- og avløpsinfrastruktur

Vann- og avløpssystemene skal tilknyttes offentlig nett med kapasitet og brannvannsløsninger avklart i samråd med kommunen og brannvesenet. Det legges opp til en ny løsning for spillvann med selvfall fremfor pumpestasjoner, noe som øker driftssikkerheten og reduserer kostnader. Trinnvis utbygging er planlagt, med midlertidig adkomst via Bjørkmoen 4 før egen hovedatkomst opparbeides. Dette sikrer bedre flyt og utvikling både i Bjørkmoen 4 og 5 og ivaretar jordbruksforpliktelser i området. Infrastruktur for strømforsyning, inkludert nettstasjon og høyspentkabel, blir prosjektert i samarbeid med netteier.

Trafikksikkerhet og universell utforming

Planen legger stor vekt på trafikksikkerhet og universell utforming for myke trafikanter samt god tilgjengelighet for brann- og redningsvesenet året rundt, inkludert adekvat antall og plassering av brannkummer. Arealbruk og byggegrenser tar hensyn til faresoner for høyspentanlegg og sikringssone for frisikt. Reguleringen tilfredsstiller krav fra nasjonale retningslinjer knyttet til bolig, transport, klima, energi og overvann, og oppfyller kommuneplanens arealdel uten behov for konsekvensutredning.

Samarbeid med offentlige instanser

Prosjektet gjennomføres med aktiv involvering av offentlige instanser som Trøndelag fylkeskommune, Mattilsynet, Statens vegvesen, Bane NOR, og brannvesenet for å sikre et helhetlig og godkjent planarbeid. Norconsult har vært engasjert som konsulent for overvanns- og VA-planlegging. Planen krever kvalitetssikring av vann- og avløpsløsninger og vil fremmes til offentlig høring etter kommunens prosedyrer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Bjørkmovegen 50
7340 Oppdal

Verdi og størrelse

66513 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

60 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjørkmoen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsnett

barnehage

boenhet

bolig

boligområde

brannkum

+92

brannvannskum

bygd

byggegrop

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygningskropp

drenering

drikkevannsforsyning

energianlegg

energibrønn

fortau

gangveg

gangvei

gass

gatelys

gjerde

grunn

grus

grøntareal

hovedledning

hus

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

idrettsanlegg

infrastruktur

infrastrukturtiltak

jernbane

jernbanelinje

jord

jordmasse

kabeltrase

kjeller

kjøreveg

korridor

kum

ledningsanlegg

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loft

luftkvalitet

matjord

museum

nettstasjon

ombygging

oppstilling

oppstillingsplass

oppvekstsenter

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

parkering

parkeringskjeller

pukk

pumpestasjon

påkoblingspunkt

rekkehus

samferdselsanlegg

sikringssoner

slokkeinnsats

slokkevann

slokkevannskapasitet

småhusbebyggelse

solcelle

spillvann

sprinkleranlegg

stein

steinmasse

sykkelveg

tak

terreng

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

trafo

transformator

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

utstyr

va-ledning

vann

vannforsyning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

veistrekning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Dec 2023: Arealplan fra Oppdal kommune

Planbeskrivelse.PDF<br>22/02080-65

https://www.arealplaner.no/oppdal5021/dokumenter/3883/Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

18. Dec 2023

Totalt areal lagt til: 66513 kvm
Ola Fjøsne lagt til som kontakt for Bane NOR
Leif Braa lagt til som Fagansvarlig Nettutvikling Distribusjonsnett/Avdeling Nettdr for Tensio TS AS
Ketil Kojen lagt til som Prosjektleder Prosjekt / Avdeling Nettubygging for Tensio TS AS
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Bane NOR lagt til som Regulatorisk myndighet
Trøndelag fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Oppdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Tensio TS lagt til som Stakeholder
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Trøndelag brann- og redningstjeneste IKS lagt til som Regulatorisk myndighet
Bjørkmoen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.