Boligprosjekt Storgata 71 med 8 boenheter (2021050965)

Beskrivelse: Ny boligbygging i Moelv med 8 boenheter i to firemannsboliger, inkludert lekeplass, støyskjerming og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

To boligbygg med åtte enheter

Planområdet ved Storgata 71 i Moelv omfatter ca. 3,4 dekar og skal bygges ut med to boligbygg som kan inneholde opptil åtte boenheter i form av to firemannsboliger. Eksisterende enebolig med garasje skal rives for å gi plass til den tettere boligbebyggelsen, som planlegges med sokkelleiligheter i underetasjen. Byggene plasseres i eksisterende bygningslinje og terrasseres for å tilpasses terrenget, med maksimal mønehøyde på 9,5 meter. Det settes krav til estetisk utforming og plassering av carporter og parkeringsplasser på egen grunn.

Privat regulering med ny adkomst

Prosjektet utføres som en privat detaljregulering med Arealtek AS som plankonsulent for Ersgaard Storgata AS. Adkomst til eiendommen skjer fra Jensstuvegen, og kjøreveg justeres for å ivareta felles adkomst for flere eiendommer. Det legges til rette for økt trafikksikkerhet ved at adkomst fra Storgata stenges, og ny sykkelveg og fortau etableres langs fylkesveg 213 for myke trafikanter. Sanering av eksisterende VA-ledninger skjer sammen med bygging av ny sykkelveg i samarbeid med kommunen og fylkeskommunen.

Støytiltak med innglassede balkonger

Det er særlig fokus på støyforhold da planområdet ligger i støysone langs fylkesveg 213. For å sikre gode uteoppholdsarealer og tilfredsstillende støynivå, etableres lokale støyskjermer mellom byggene og alle balkonger blir innglassede. Utforming av boligene legger vekt på å ha stille side med soverom mot denne og et samlet uteområde som er skjermet for støy og innsyn. Nærlekeplass på minimum 150 m² med lekeapparater og sitteplasser etableres i øst, i tillegg til felles og private utearealer med universell utforming.

Fortetting med universell utforming

Prosjektet bidrar til fortetting og arealeffektiv utnyttelse i etablerte boligområder nær Moelv sentrum med god tilgang på infrastruktur og kollektivtilbud. Boligene får varierende størrelser og universelt utformede adgangsforhold til alle plan, som legger til rette for et bomiljø med sosial kontakt og trivsel. Det stilles krav til å begrense klima- og miljøpåvirkning ved å redusere bilavhengighet og bygge innenfor eksisterende infrastruktur.

Arkitektur med tilpasning og estetikk

Byggene tilpasses områdets karakter og volum ved bruk av sokkelplan for å redusere synligheten, og planens estetikkbestemmelser sikrer at de nye byggene harmonerer med eksisterende småhusbebyggelse. Det planlegges trappeløsninger og gangsti med slak stigning mot Storgata for universell tilgjengelighet. Det stilles også krav til rekkefølge for ferdigstillelse av blant annet lekeplass, støyskjermer og felles utearealer.

Samarbeid og avventende avklaringer

Gjennom planprosessen har det vært samarbeid mellom utbygger, kommune og fylkeskommunen, med flere møter og justeringer i planforslaget, blant annet flytting av carporter for å unngå tunge veggflater mot gatenivå. Avkjørsel og adkomst er regulert i samsvar med nylige planer for Fv. 213. Prosjektet må avvente avklaring rundt lokalisering av nytt sykehjem i Moelv, som kan påvirke fremtidig trafikk- og adkomstløsning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringsaker

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Storgata 73C
2390 Moelv

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ersgaard Storgata

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggsrigg

anleggsveg

anleggsvirksomhet

arbeid

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

+116

bebyggelsesstruktur

bilveg

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbygg

boligområde

boligprosjekt

bygd

byggegrense

byggelinje

byggteknisk

bygningsstruktur

carport

carportanlegg

carporter

dekk

dreneringslinje

enebolig

energianlegg

fasade

fasadeendring

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

forretningsbebyggelse

forretningsbygg

fortau

gangsti

garasje

garasjebygning

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøft

grøfteareal

grøftekant

grøntareal

grøntområde

hage

hall

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innglassing

installasjon

kabel

kjøreveg

lagerhall

leilighet

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

lekeutstyr

luftkvalitet

løsmasse

løsmassen

maskin

material

målestasjon

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstilling

overvann

overvannsledning

overvannsplan

parkering

renovasjonsdunk

rigg

riggområde

saltak

samferdselsanlegg

seksmannsbolig

sideterreng

sitteplass

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

sokkelleilighet

soverom

støyskjerm

støyskjermer

sykehjem

sykkelveg

tak

terreng

terrengtilpasning

transportsystem

trapp

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uthus

utstyr

va-ledning

valmtak

vann

vannledning

veg

vegg

veggrunn

veggrøft

vegtrase

vegutstyr

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker