Boligprosjekt Vestbyveien 103-105 med 22 leiligheter

Beskrivelse: Boligprosjekt med 22 leiligheter i to bygg opp til tre etasjer, med felles utearealer, parkeringsplasser og gangsti i Frogn kommune. Les mer ↧

22 leiligheter fordelt på to bygg

Prosjektet omfatter utvikling av boligbebyggelse på kommunens eiendommer Vestbyveien 103 og 105 på ca. 4,3 daa. Planen tillater bygging av cirka 22 leiligheter med 1-3 rom, fordelt på to bygningskropper med to til tre etasjer tilpasset eksisterende terreng. Bygg A har boligetasjer med gjennomgående 3-romsleiligheter og noen 1-roms med direkte utgang til uterom, mens bygg B har tre fulle etasjer med varierende leilighetstyper. Maksimal utnyttelsesgrad er 23 % BYA, med bebyggelse som tilpasses omkringliggende bebyggelse og terrengforhold.

Store fellesområder og balkonger

Utearealene skal opparbeides med store fellesområder tilpasset ulike aldersgrupper, inkludert lekeplasser for barn og felles sosiale møteplasser som grillplasser og benker. Minste uteoppholdsareal er 45 m² for 1-roms boenheter og 95 m² for øvrige. Noe av utearealet kan etableres på takterrasser, spesielt for å utnytte gode solforhold mot øst hvor terrenget gir skygge. Privat uteplass på minst 8 m² per leilighet garanteres via balkong eller terreng.

28 bilplasser og universell adkomst

Parkering løses med totalt 28 bilplasser, hvorav halvparten plasseres under carporter med lette, transparente konstruksjoner som reduserer visuelt inntrykk. Krav til universell utforming ivaretas i adkomst og tilkomst til bygg, mens terrengets høydedifferanser gjør full universell utforming i uteområdene utfordrende. Kjøreatkomst skjer fra Vestbyveien med gode sikt- og stigningsforhold, og gangsti gir offentlig tilgjengelig forbindelse gjennom planområdet til omkringliggende sti- og grøntområder.

Bevaring av vegetasjon og terreng

Planforslaget legger vekt på å bevare mest mulig av eksisterende vegetasjon og opprinnelig terreng, særlig i områdets sørvestlige del. Byggene er plassert og utformet for å minimere terrenginngrep, og fasadene skal ha vertikal beplanking i naturfarger som harmonerer med landskapet. Høyder og volum er nøye tilpasset omkringliggende bebyggelse, med gesimshøyder nær kommuneplanens begrensninger, men tilpasset det krevende terrenget for å unngå unødvendige masseuttak eller oppfylling.

Ansvar og kommunale krav oppfylt

Prosjektet har ansvarlig konsulent Reguleringsplan IN'BY AS og arkitekt Arkitektpartner AS, mens Frogn kommune er oppdragsgiver. Reguleringen ivaretar kommunens behov for småleiligheter med god standard, lekeplasser og parkeringsdekning. Fortau langs Vestbyveien skal etableres før midlertidig brukstillatelse gis, og vannforsyningen er vurdert som god. Offentlig tilgjengelig gangsti gir økt tilgjengelighet til nærliggende naturområder, selv om den ikke kan utformes universelt grunnet terrengets beskaffenhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Frogn

Adresse

Akershus > Frogn

Vestbyveien 105A
1449 Drøbak

Verdi og størrelse

2100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	22 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ARKITEKTPARTNER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avløp

avløpsnett

avrenningssystem

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

belysning

benk

biloppstillingsplass

blokk

bod

boenhet

+126

bolig

boligbebyggelse

boligetasje

boligområde

boligprosjekt

bryter

bygg

byggegrense

bygning

bygningshøyde

bygningskropp

bygningsstruktur

bærer

carport

carporter

dekk

element

enebolig

fasade

fellesanlegg

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fortau

fossefall

fylkesvei

fylling

gangsti

gangvei

garasjeanlegg

garasjekjeller

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnmur

heis

heishus

hus

hytte

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjøring

kjeller

kjøreareal

kjørebanekant

kjørebanen

kjøreveg

kjørevei

konstruksjon

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

material

mur

mønehøyde

naturstein

nybyg

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringsløsning

parkeringsplass

pergola

rekkehus

rekkverk

renne

rom

romsleilighet

rør

samferdselsanlegg

sandlekeplass

småleilighet

sokkeletasje

spilekledning

sprenging

stige

stolpe

strømforsyning

svalgang

svalganger

sykkelparkering

tak

takflate

takhøyde

takoppbygg

takterrasse

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrengfall

terrenginngrep

terrengtrapp

to-etasjes

tomt

trafikkareal

transportsystem

trapp

trappehus

tre

trepanel

treromsleilighet

treverk

underetasje

underjordisk

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannelement

vannforsyning

vannledning

vei

veibelysning

veitrasé

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2015: Arealplan fra Frogn kommune

001-0900_planbeskrivelse-Vestbyveien-103-105.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/frogn3214/dokumenter/1608/001-0900_planbeskrivelse-Vestbyveien-103-105.pdf

Oppdateringer

23. Jan 2015

Totalt areal lagt til: 2100 kvm
Odd Erik Helåsen lagt til som kontakt for ARKITEKTPARTNER
Lena Johansson lagt til som Konsulent for IN´BY
Bjørn Nordvik lagt til som kontakt for Frogn kommune Teknisk drift og forvaltning
IN´BY lagt til som Byggherre
Fylkesmannen i Oslo og Akershus lagt til som Regulatorisk myndighet
ARKITEKTPARTNER lagt til som Arkitekt
Frogn kommune Teknisk drift og forvaltning lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.