Boligutbygging ved Halvarp med leiligheter og småhus

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for boligbygging ved Halvarp i Langangen med 141 boliger, turveier, skolevei, infrastruktur og lekeplasser, tilpasset terreng og lokale behov. Les mer ↧

Varierte boliger tilpasset terreng

Planen legger til rette for boligutvikling på eiendom gbn 22/245 ved Halvarp i Langangen med et variert boligtilbud bestående av leilighetsbygg, tettstilte boliger, tomannsboliger og eneboliger. Totalt er det planlagt cirka 141 boliger, fordelt på 51 boliger i utbyggingstrinn 1, inkludert 16 leiligheter, 8 rekkehus og 25 eneboliger. Utbyggingen er delt i to hoveddeler, med naturlig inndeling gjennom en bekkedal og tilpasning til et kupert terreng. Boligområdene får ulike utnyttelsesgrader og byggehøyder for å sikre god tilpasning til landskapet.

Tre hovedatkomster og trygg infrastruktur

Det er planlagt infrastruktur med tre hovedatkomster via Gullåsvegen og Halvarpvegen, hvor Gullåsvegen skal rustes opp med fortau og ny samleveg. Nettstasjoner for strømforsyning med arealer avsatt i planen er koordinert med Skagerak Nett. Det blir lagt stor vekt på trygge skoleveier, gode muligheter for universell utforming, og grønne forbindelser som turveier mot Langangsfjorden. Lekeplasser er tilrettelagt både internt i boligområdene og i tilknytning til nærliggende skole og idrettsanlegg.

Terrenginngrep med landskapstilpasning

Planen inkluderer betydelige terrenginngrep og masseflytting for å skape flate partier til boligene, samtidig som naturterreng mot friluftsområdene skal bevares mest mulig. Byggehøyder og byggegrenser er nøye regulert for å sikre god landskapstilpasning og minimal påvirkning av eksisterende vegetasjon. Gullåsvegen opparbeides i henhold til utbyggingsavtale med kommunen, og vegbredder kan justeres ved detaljprosjektering for å ivareta trafikksikkerhet og naboers interesser.

Bærekraftig og trygt bomiljø

Prosjektet vil bidra til styrking av Langangen sentrum og lokalsamfunnet ved å integrere ny boligbebyggelse harmonisk inn i eksisterende bymiljø. Det legges til rette for gode bomiljø med sol, utsyn og passende områder for felles lek og rekreasjon. Krav til universell utforming, renovasjon, elektriske anlegg og trafikksikkerhet er ivaretatt i planbestemmelsene for å sikre et bærekraftig og trygt bomiljø.

Plan og forhandlinger med kommunen

Arkitektkontoret Børve og Borchsenius as har utarbeidet planen, som er i samsvar med kommunens kommuneplan og retningslinjer. Det er varslet oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale for veiprosjektet Gullåsvegen. Gjennomføring skjer trinnvis for å tilpasses Langangens behov, med kommunal godkjenning av detaljprosjektering, og med aktiv dialog med naboer og berørte parter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Gullåsvegen 23
3947 Langangen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	141 stk
Etasjer	3 stk
Antall bygninger	27 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Oddbjørn og Øivind Solum

Arkitekt: Arkitektkontoret Børve og Borchsenius

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsbidrag

atkomstveg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsledning

ballbing

baneanlegg

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+107

boligbygging

boligområde

boligtomt

bro

bru

brønn

bygg

byggeområde

bygning

bærer

dekk

drikkevann

el-anlegg

elanlegg

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fellesanlegg

fordelingsskap

foring

forstøtningsmur

forsyningsanlegg

fortau

garasje

gatelys

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

gjesteparkering

glassflate

grendelekeplass

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøft

grøntanlegg

gulv

gårdsanlegg

gårdsveg

hus

høyspenningskabel

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

kabel

kabelgrøft

kabeltrase

kjøreveg

konstruksjon

krysningspunkt

kyststi

lavspentkabel

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loftsetasje

material

miljøstasjon

mur

nettstasjon

nettutbygging

nærmiljøanlegg

oppføring

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

rekkehus

renseanlegg

samferdselsanlegg

skap

skjerm

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

stein

sykkelparkering

sykkelsti

tak

tegl

telekommunikasjonsanlegg

terrasse

terrassehus

terrasseleilighet

terreng

terrenginngrep

tettbebyggelse

tomannsbolig

tomt

tre

turveg

underetasje

utbygging

uteplass

uterom

uthus

utomhusplan

vann

vannbåren

varmekilde

veg

vegareal

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker