Lillesund og Sundsøya Utbyggingsprosjekt - se entreprenørene

Beskrivelse: Detaljert plan for bolig, næring og småhusbebyggelse på Lillesund og Sundsøya med infrastruktur, grøntområder og gangforbindelser til Tidevannspromenaden. Les mer ↧

Omfattende regulering og utbygging

Prosjektet omfatter en omfattende regulering og utbygging av Lillesund og Sundsøya områdene, hvor ca. 2,1 dekar eies av ØK Eiendomsutvikling AS, med Grande eiendom AS som utbygger, samt flere kommunale og private eiendommer. Det er godkjent en bebyggelsesplan med 8 leiligheter, samt regulert gangveg til Straumbrua for trygg gangforbindelse til Tidevannspromenaden og øvrig gang- og sykkelveinett. Området inkluderer også naustområder, parkerings- og grøntarealer, industri- og næringsarealer samt boligområder med eksisterende bebyggelse.

Hensyn til arealkonflikter og bruk

Utbyggingen planlegges med hensyn til viktige arealkonflikter, blant annet justeringer rundt en 6 meter bred sikkerhetssone for ledningstrase som ikke tillater bebyggelse, samtidig som øvrig bebyggelse må tilpasses denne. Det legges opp til blandet bruk for deler av området med bolig, forretning og kontor, samtidig som det er regulert klart avgrensede områder for næring og industri hvor eksisterende næringsbygg på 700 m2 opprettholdes uten generell åpning for bolig. Nye boliger planlegges i hovedsak på B-2, med tett småhusbebyggelse og tilhørende naust som overgang til maritime områder.

Miljøtiltak og friluftsliv

Miljø- og friluftsinteresser ivaretas ved regulering av fjæra til grøntområde, etablering av turstier, herunder en gjennomgående turveg til Uddutangen og tilknytning til Tidevannspromenaden. Det foreslås også parkeringsplass med plassering tilpasset terrenget og tilstrekkelig skjerming for å redusere sjenanse for naboer. Planen legger opp til skjøtsel og reguleringsbestemmelser som skal sikre åpen utsiktssone og begrense høyden på ny bebyggelse, spesielt i utsiktsområder.

Eierskap og avtaleavklaringer

Det foreligger flere eierskapsforhold og avtaler som må avklares, blant annet for kjøp av kommunal grunn i de ulike delområdene. Kommunen har også vurdert innspill vedrørende makebytte og utnyttelse av industri- og boligarealer, men noen ønsker kan ikke imøtekommes uten videre. Det legges opp til videreføring av næringsformål og muligheter for modernisering av eksisterende bygg uten vesentlige endringer utvendig. I tillegg vurderes muligheten for statlige tilskudd til sikring av grøntområder, spesielt områder regulert til offentlig grøntareal langs stier.

Langt planarbeid og vedtak

Prosjektet er resultat av flere års arbeid med privat og kommunal reguleringsplan fra 2005 til 2010, inkludert søknader om omdisponering og utbygging av bolig- og næringsarealer. Det er gjennomført forhåndsvarslinger og innspill som har vært viktige i utformingen av planen. Med vedtak om kommunal reguleringsplan i 2008, har prosjektet et klart rammeverk for gjennomføring i tråd med vedtatte arealformål og bestemmelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Inderøy

Adresse

Trøndelag > Inderøy

Sundsøya 20
7670 Inderøy

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter

8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

5 selskaper

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

offent

vei

terreng

gang

gjennomføring

parkering

enebolig

forbindelse

leder

trafikk

helle

+160

drag

leire

gård

soner

jord

garasje

parkeringsplass

redning

boligformål

kontor

boenhet

gesims

tilknytar

grunnforhold

fylling

uteareal

leilighet

begrensning

vegvesen

industri

planområde

lagringsplass

landbruk

møne

geoteknikk

småhus

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

trasé

ombygg

mønehøyde

geoteknisk

vannlås

boligområde

overgang

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

byggeområde

gulv

fortlytte

grøntareal

husbebyggelse

jordbruk

vanningsanlegg

utbedring

utfylling

gangvei

småhusbebyggelse

gangveg

samfunnssikkerhet

friområde

eksponert

adkomstveg

sårbarhet

ubebygd

oppfylling

siktsone

grøntområde

strandsonen

trafikkforhold

frisiktson

strandsone

flomfare

avløpsplan

frisiktsone

bebyggelsesplan

morene

næringsbygg

næringsby

ledningsanlegg

boligtomt

turvei

trafikkareal

hovedvei

iktsoner

vegnorm

terrengforhold

tursti

havnivå

industriområde

naust

frisiktsoner

næringsareal

hetsone

næringsområde

industrirom

trafikksituasjon

jordbruksareal

riksveg

krysning

iktsone

vegnormal

skjøtte

gangforbindelse

ledningstrase

turveg

boligprosjekt

eksteriør

skjøtsel

klinikk

boligareal

ledningstrasé

landbrukseiendom

avskjerm

tilleggsareal

hovedvann

sikkerhetssone

krysningspunkt

adkomstforhold

næringsformål

sparkeling

gulvnivå

hovedvannledning

gårdsvei

kaianlegg

drivhus

kveldsti

fjær

boligutbygging

skjermende

tidevann

sjøkant

avskjerme

sjøkanten

utbyggingsareal

promenade

vannivå

industriformål

kaiområde

grøntbelte

grøntbed

naustområde

kabeltrommel

gårdsveg

stinett

parkbelte

hustomt

fellespark

fellesparkering

leseparkering

moreneleir

moreneleire

ørneleire

nausttomt

straumebru

grøntsone

skjøttet

brysted

røntgensone

båtbygg

tursti-nett

båtbyggeri

fjæreområde

dyreklinikk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker