25 leiligheter i fem blokker

Lindemans Falkum, trinn 1, er et boligprosjekt i Skien som omfatter oppføring av 25 leiligheter fordelt på fem boligblokker. Hver blokk har sju etasjer, hvorav én etasje ligger under bakkenivå. Dette nybyggprosjektet representerer en betydelig tilvekst av boligmasse til det lokale markedet og er et viktig bidrag til å dekke boligbehovet i området.

Byggestart i oktober 2020

Prosjektet startet byggingen i oktober 2020 med en planlagt byggetid på 19 måneder, og ferdigstillelse var satt til april 2022. Kostnadsrammen for prosjektet ligger mellom 100 og 110 millioner kroner. Byggingen utføres som en samspillsentreprise, hvor totalentreprenøren Seltor AS har ansvar for betongarbeider, byggearbeider og fundamentering. Grunnarbeidene håndteres av Eckholdt AS, mens andre viktige underleverandører inkluderer Børve Borchsenius Arkitekter AS som arkitektfirma, A.L. Høyer AS som konstruktør, Elektro 4 AS som elektroinstallatør og TKT Inneklima AS som ventilasjonsentreprenør.

Samspill sikrer effektiv gjennomføring

Ved valg av samspillsentreprise sikres et tett samarbeid og god koordinering mellom byggherre, totalentreprenør og underleverandører gjennom hele byggeprosessen. Dette gir økt effektivitet og reduserer risikoer knyttet til prosjektgjennomføringen, noe som er viktig for å holde tidsplanen og kostnadsrammen. Skien Boligbyggelag er byggherre og har en sentral rolle i prosjektledelsen.

Kvalitetsboliger tilpasset lokale behov

Prosjektet har fokus på å levere kvalitetsboliger tilpasset lokale behov, og samspillsformen bidrar til smidig beslutningstaking og bedre utnyttelse av kompetanse. Gjennom koordinering mellom mange spesialister sikres god teknisk kvalitet innen konstruksjon, ventilasjon, elektro og andre fagområder nødvendig for å oppnå en helhetlig og funksjonell boligstandard.