Boligutvikling Rønningstrøa med 20 eneboliger og 18 rekkehus

Beskrivelse: Utbygging av ca. 40 boliger med nye veger, lekeplasser og grønnstruktur i Rønningstrøa, med fokus på moderne arkitektur og trygge løsninger for barnefamilier. Les mer ↧

40 boenheter med variert bebyggelse

Prosjektet innebærer utvikling av Rønningstrøa, gnr. 98 bnr. 7 m.fl., til boligformål med til sammen ca. 40 boenheter. Dette inkluderer 20 nye eneboligtomter og et område for inntil 18 rekkehus. I tillegg inngår eksisterende bolig og gårdsbebyggelse, som skal erstattes med kombinert bebyggelse for bolig og tjenesteyting i inntil 3 etasjer. Tomtestørrelser varierer fra 600 til 900 m² for eneboliger, med utnyttelse opptil 45 % BYA, mens rekkehusene bygges samlet med opptil 60 % utnyttelse. Bebyggelsen skal delvis utføres i funkisstil med varierte volum og gode uterom.

Ny adkomst med terrengtilpasning

Adkomsten til området etableres fra Løvsetvegen (fv742) med nytt kryss og fortau tilpasset myke trafikanter for sikkerhet og tilgjengelighet. Vegene planlegges som private, og vil ivareta både boligbehov og skogbruksnæringens krav. Terrengforhold er krevende med et markant høydedrag, noe som medfører nødvendige terrengjusteringer og samordnet terrengbehandling for veg- og boligplassering. Innen planområdet er det også tre mindre lekeplasser for små barn, som gir trygge og tiltalende omgivelser for barnefamilier.

Moderne arkitektur med landskapfokus

Prosjektet er utarbeidet med høy vekt på landskap, estetikk og samfunnsfunksjoner. Ny bebyggelse skal fremstå med moderne arkitektur, men samtidig tilpasses lokal byggeskikk. Det er foretatt risiko- og sårbarhetsanalyse som viser få utfordringer, men det stilles krav til anleggsfasen med hensyn til trafikksikkerhet, håndtering av masser og vern av kulturminner. Lekeplasser og tilknytning til omkringliggende friluftsområder styrker områdets bruksverdi for barn og unge.

Tidsplan og samarbeidsavtaler

Gjennomføringen følger en tidsplan med forventet godkjenning høsten 2015 og byggestart vinter/vår 2015. Planen omfatter rekkefølgebestemmelser knyttet til ferdigstilling av lekeplasser og avklares økonomisk gjennom utbyggingsavtaler mellom utbygger og Melhus kommune. Prosjektet støtter kommunens strategi for boligbygging og tilrettelegger for vekst med fokus på trygghet, tilgjengelighet og miljøtilpassede løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VINTER/VÅR 2015
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Rønningstrøa 14
7224 Melhus

Verdi og størrelse

52000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	38 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Solem Arkitektur

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsområde

anleggsvirksomhet

avløp

avløpstilknytning

barnehage

biloppstilling

bjelke

bolig

boligbygging

boligfelt

+96

boligområde

boligtomt

bru

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningsstruktur

dekk

deponi

el-nett

el-tilførsel

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fellesanlegg

fjernvarme

fortau

frisiktlinje

fyllmasse

gangbru

gangforbindelse

garasje

grendelekeplass

grunn

hage

hovedadkomst

hus

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

infrastruktur

isolasjon

jord

kaianlegg

kjørefelt

kvartalslekeplass

kvikkleire

lekeområde

lekeplass

ler

luftkvalitet

massedeponi

masseutskifting

nettstasjon

oppvarming

overbygging

overvann

parkering

parkeringsløsning

parkeringsplass

passivhus

rekkehus

saltak

samferdselsanlegg

signalanlegg

sjakt

skjerming

skogsbilveg

slokkevann

slukkevann

småhusbebyggelse

sokkeletasje

stige

sykkelveg

tak

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilfluktsrom

tilførselsveg

tilkobling

to-mannsbolig

tomt

transportveg

tunbebyggelse

turveg

tømmer

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uterom

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veganlegg

vegfundament

vegg

veggrunn

vegkryss

vei

ventilasjonsanlegg

villa

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. May 2016: Arealplan fra Melhus kommune

2015001_Planbeskrivelse.pdf<br>Vedtatt planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/melhus5028/dokumenter/2327/2015001_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

31. May 2016

Byggestart lagt til: VINTER/VÅR 2015
Totalt areal lagt til: 52000 kvm
Jann Fossum lagt til som Senioring/arealplanlegger (ansvarlig planlegger) for Solem Arkitektur AS
Hallstein Enodd lagt til som Kontaktperson for Sarai Eiendom
Nina W. Bjørsvik lagt til som Landskapsarkitekt (landskapsanalyse) for Solem Arkitektur AS
Magne Noralf Riseth lagt til som kontakt for Grunneier Magne Noralf Riseth
Asbjørg Strømgren lagt til som kontakt for Grunneier Asbjørg Strømgren
Bjørn Strømgren lagt til som kontakt for Grunneier Bjørn Strømgren
Kristin Skånøy lagt til som kontakt for Grunneier Kristin Skånøy
Ivar Skarsem lagt til som kontakt for Grunneier Ivar Skarsem
Atle Martin Hagen lagt til som kontakt for Grunneier Atle Martin Hagen
Melhus Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
TrønderEnergi Nett lagt til som Stakeholder
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Solem Arkitektur lagt til som Arkitekt
Sarai Eiendom lagt til som Byggherre
Løvsethaugen Velforening lagt til som Stakeholder
Grunneier Magne Noralf Riseth lagt til som Byggherre
Grunneier Asbjørg Strømgren lagt til som Byggherre
Grunneier Bjørn Strømgren lagt til som Byggherre
Grunneier Kristin Skånøy lagt til som Byggherre
Grunneier Ivar Skarsem lagt til som Byggherre
Grunneier Atle Martin Hagen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.