Boligutvikling Rønningstrøa med 20 eneboliger og 18 rekkehus

Beskrivelse: Utbygging av ca. 40 boliger med nye veger, lekeplasser og grønnstruktur i Rønningstrøa, med fokus på moderne arkitektur og trygge løsninger for barnefamilier. Les mer ↧

40 boenheter med variert bebyggelse

Prosjektet innebærer utvikling av Rønningstrøa, gnr. 98 bnr. 7 m.fl., til boligformål med til sammen ca. 40 boenheter. Dette inkluderer 20 nye eneboligtomter og et område for inntil 18 rekkehus. I tillegg inngår eksisterende bolig og gårdsbebyggelse, som skal erstattes med kombinert bebyggelse for bolig og tjenesteyting i inntil 3 etasjer. Tomtestørrelser varierer fra 600 til 900 m² for eneboliger, med utnyttelse opptil 45 % BYA, mens rekkehusene bygges samlet med opptil 60 % utnyttelse. Bebyggelsen skal delvis utføres i funkisstil med varierte volum og gode uterom.

Ny adkomst med terrengtilpasning

Adkomsten til området etableres fra Løvsetvegen (fv742) med nytt kryss og fortau tilpasset myke trafikanter for sikkerhet og tilgjengelighet. Vegene planlegges som private, og vil ivareta både boligbehov og skogbruksnæringens krav. Terrengforhold er krevende med et markant høydedrag, noe som medfører nødvendige terrengjusteringer og samordnet terrengbehandling for veg- og boligplassering. Innen planområdet er det også tre mindre lekeplasser for små barn, som gir trygge og tiltalende omgivelser for barnefamilier.

Moderne arkitektur med landskapfokus

Prosjektet er utarbeidet med høy vekt på landskap, estetikk og samfunnsfunksjoner. Ny bebyggelse skal fremstå med moderne arkitektur, men samtidig tilpasses lokal byggeskikk. Det er foretatt risiko- og sårbarhetsanalyse som viser få utfordringer, men det stilles krav til anleggsfasen med hensyn til trafikksikkerhet, håndtering av masser og vern av kulturminner. Lekeplasser og tilknytning til omkringliggende friluftsområder styrker områdets bruksverdi for barn og unge.

Tidsplan og samarbeidsavtaler

Gjennomføringen følger en tidsplan med forventet godkjenning høsten 2015 og byggestart vinter/vår 2015. Planen omfatter rekkefølgebestemmelser knyttet til ferdigstilling av lekeplasser og avklares økonomisk gjennom utbyggingsavtaler mellom utbygger og Melhus kommune. Prosjektet støtter kommunens strategi for boligbygging og tilrettelegger for vekst med fokus på trygghet, tilgjengelighet og miljøtilpassede løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Melhus

Rønningstrøa 14
7224 Melhus

Verdi og størrelse

52000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboligtomter	20 stk
Rekkehusenheter	18 stk
Eksisterende boligeiendommer	1 stk
Tomtestørrelse eneboliger	600-900 m2
Antall etasjer eneboliger	2 etasjer
Antall etasjer rekkehus	3 etasjer
Lekeplasser	3 stk, ca. 150 m2 hver
Planområde størrelse	52,1 daa (52000 m2)

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Solem Arkitektur

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. May 2016: Arealplan fra Melhus kommune

2015001_Planbeskrivelse.pdf<br>Vedtatt planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/melhus5028/dokumenter/2327/2015001_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

31. May 2016

Byggestart lagt til: VINTER/VÅR 2015
Totalt areal lagt til: 52000 kvm
Jann Fossum lagt til som Senioring/arealplanlegger (ansvarlig planlegger) for Solem Arkitektur AS
Hallstein Enodd lagt til som Kontaktperson for Sarai Eiendom
Nina W. Bjørsvik lagt til som Landskapsarkitekt (landskapsanalyse) for Solem Arkitektur AS
Magne Noralf Riseth lagt til som kontakt for Grunneier Magne Noralf Riseth
Asbjørg Strømgren lagt til som kontakt for Grunneier Asbjørg Strømgren
Bjørn Strømgren lagt til som kontakt for Grunneier Bjørn Strømgren
Kristin Skånøy lagt til som kontakt for Grunneier Kristin Skånøy
Ivar Skarsem lagt til som kontakt for Grunneier Ivar Skarsem
Atle Martin Hagen lagt til som kontakt for Grunneier Atle Martin Hagen
Melhus Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
TrønderEnergi Nett lagt til som Stakeholder
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Solem Arkitektur lagt til som Arkitekt
Sarai Eiendom lagt til som Byggherre
Løvsethaugen Velforening lagt til som Stakeholder
Grunneier Magne Noralf Riseth lagt til som Byggherre
Grunneier Asbjørg Strømgren lagt til som Byggherre
Grunneier Bjørn Strømgren lagt til som Byggherre
Grunneier Kristin Skånøy lagt til som Byggherre
Grunneier Ivar Skarsem lagt til som Byggherre
Grunneier Atle Martin Hagen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling Rønningstrøa med 20 eneboliger og 18 rekkehus