Boligutvikling Tveit Sevland med fellesanlegg og kulturminne

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 25-30 boliger i Tveit på Sevland med rekkehus og lavblokker, felles parkeringsanlegg, lekeplass og sammenhengende grøntområder. Les mer ↧

Plan for 25-30 boliger

Plan 2137 gjelder detaljregulering av et ca. 14 daa stort område på Tveit ved Sevland i Karmøy kommune, hvor Naraveien AS er tiltakshaver. Prosjektet legger til rette for bygging av 25 til 30 boliger i form av rekkehus og lavblokker på inntil tre etasjer, samt frittliggende småhusbebyggelse på to tomter. Boligene vil variere i størrelse fra ca. 70 til 190 m². I tillegg planlegges fellesanlegg for parkering og renovasjon i underetasjen, lekeplass og felles uteområder på bakkenivå.

Bevaring og ombruk av løa

Den eksisterende driftsbygningen (løa) inngår som et kulturminne i planen og skal bevares og omdisponeres til fellesfunksjoner for beboerne, som boder, verksted eller gjesterom. Bygget skal ivaretas i samarbeid med kommuneantikvaren for å sikre kulturhistoriske og estetiske verdier. Området får offentlig adkomstveg med snuplass, ny gang- og sykkelveg til Valberglia samt fortau langs Sevlandvegen, noe som styrker forbindelser for fotgjengere og syklister.

Parkering og adkomsttilpasning

Boligbebyggelsen fordeles i to rekker med innendørs heiser og underjordisk garasjeanlegg, som skal gi parkering med lademuligheter for el-biler og sykkelparkering. Adkomst løsninger er nøye tilpasset eksisterende terreng og offentlige krav, inkludert universell utforming på gangveier og minimum 5 % HC-parkeringsplasser. Det stilles krav til støyreduserende tiltak på grunn av trafikkstøy i området, og nye lednings- og brannvannsanlegg vil bli etablert i forbindelse med utbyggingen.

Fokus på helse og nærmiljø

Planen legger også vekt på folkehelse og trygge nærmiljø ved å skape varierte boligtyper og gode fellesløsninger som fremmer sosial kontakt. Det opparbeides lekeplass og ca. 3,2 daa friområder med fokus på ivaretakelse av eksisterende terreng og vegetasjon. Det legges til rette for økt bruk av aktive transportformer med restriktiv bilparkering og gode sykkel- og gangforbindelser.

Miljøvennlig bygging og grøntområder

Miljøhensyn er ivaretatt ved konsentrert bygging med parkeringsanlegg under bakken, noe som reduserer energitap og frigjør utendørsarealer. Forurensning anses ikke som et problem, og biologisk mangfold styrkes gjennom sammenhengende grøntområder. Massebalansen i byggeprosjektet gir overskudd av steinmateriale som kan brukes i lokale byggeprosjekter, og jordbruksarealer innenfor planområdet sikres hovedsakelig brukt til grøntanlegg.

Krav til tekniske anlegg

Gjennomføringen av planen forutsetter opparbeidelse av offentlige veg- og tekniske anlegg, der rekkefølgebestemmelser krever ferdigstillelse av spillvanns- og overvannsledninger før byggestart. Potensielle geotekniske utfordringer som kvikkleire vil bli håndtert ved behov. Prosjektet legger ikke beslag på kommunale økonomiske ressurser utover standard drift og vedlikehold av offentlige arealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Sevlandvegen 9
4275 Sævelandsvik

Verdi og størrelse

5100 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	30 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	190 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Naraveien

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsområde

arbeid

avfallsrom

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

barnehage

bedehus

beholder

belysning

blokkbebyggelse

+156

bod

boenhet

bolig

boligområde

brannkonsept

brannkum

brannsikring

brannvann

bru

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeområde

byggeråstoff

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsstruktur

dekk

deleløsning

driftsbygning

drikkevann

enebolig

energiforsyning

erstatningsbolig

fasade

fasadeelement

fellesanlegg

fellesareal

fellesledning

fortau

fylkesveg

gang-sykkelveg

gangforbindelse

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gesimshøyde

gjesteparkering

gjesterom

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

gulv

gårdsvei

hage

heis

hovedfasade

hovedledning

husrekke

høyspentlinje

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

jord

jordkabel

jordmasse

kabel

kaianlegg

kjeller

kjøpesenter

kjørebanen

kjøreveg

kollektivholdeplass

konstruksjon

kvartalslekeplass

kvikkleire

lastebil

lavblokk

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeplass

løsmasse

mur

mønehøyde

nettstasjon

ombygging

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

rekkehus

renne

samferdselsanlegg

selskapslokale

sikring

sikringstiltak

sjakt

sjøhus

slokkeinnsats

slokkevann

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

stein

steingard

strømforsyning

støyskjerm

sykehjem

sykkelveg

tak

terrasse

terreng

terrengform

tilfluktsrom

tomt

trafo

trappeamfi

trappegang

tre

trerekke

tunnel

turveg

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

utebod

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

veg

veganlegg

vegareal

vegbane

vegbygging

vegforbindelse

veggflate

veggrunn

vegkant

vegkryss

vegprofil

vegsystem

vei

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker