Rehabilitering og sammenslåing av enebolig - Brekkeveien 6

Beskrivelse: Rehabilitering og sammenslåing av tomannsbolig til én enebolig i Brekkeveien. Prosjektet inkluderer etterisolering, fasadeendringer, ny garasje og innvendige ombygninger for å tilpasse moderne behov. Les mer ↧

Rehabilitering og bruksendring

Prosjektet i Brekkeveien 6 omfatter rehabilitering og sammenslåing av en eksisterende vertikaldelt tomannsbolig til én enebolig. Dette innebærer en bruksendring hvor kjeller og deler av loftet omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel for å tilpasse boligen moderne behov som familieliv og hjemmekontor. Dette prosjektet innebærer også en total modernisering av interiøret med åpnere planløsning, der midtpartiet i huset åpnes vertikalt over alle tre etasjer. Over stue og kjøkken skal himlingen åpnes helt opp til loftet, samtidig som eksisterende takkonstruksjon i stor grad beholdes synlig. Husets karakteristiske elementer som saltak, murvegger i kjelleren og trekledning i hovedetasjen bevares for å ivareta byggets opprinnelige identitet.

Eksterne bygningsendringer og garasje

Tiltaket inkluderer også en rekke eksterne bygningsendringer. På sørsiden skal et eksisterende tilbygg fra 1957 fjernes og erstattes med en ny underjordisk garasje. For å bedre tilgjengeligheten planlegges det en ny avkjørsel fra Brekkeveien til garasjen. Videre skal ytterdører mot nordfasaden byttes ut med terrassedører, og det skal bygges et overbygg med levegg på utearealet. Dette overbygget blir en spilekledd og reversibel konstruksjon. Fasaden mot veien skal i hovedsak bevares, men det settes inn to nye vinduer i takflaten og et ekstra kjellervindu, mens nordfasaden mot skog åpnes opp for å slippe mer lys inn i kjeller og loft, inkludert bygging av en trapp/anfi som både tilfører lys og gir adkomst.

Isolasjon og energiforbedringer

Prosjektet fokuserer på å bevare volumet og det arkitektoniske uttrykket til bygningen, som opprinnelig var laget som overnattingsbrakke for sjåfører tilknyttet Brekke bruk. Denne restaureringen legger vekt på isolasjon og energiforbedrende tiltak, som etterisolering av tak og vegger, med særlig oppmerksomhet på isolering og lufting av takkonstruksjonen. Dette vil bidra til økt komfort og redusert energibruk i boligen. Ved å kombinere bevaring av historiske elementer med moderne standarder, gir prosjektet en bærekraftig tilnærming til oppgradering av eksisterende bygninger.

Risiko og strukturelle tiltak

Når det gjelder risikoer, fokuserer prosjektet på strukturelle tiltak som å bevare bærekraftige bygningsdeler samtidig som det tilpasses nye funksjoner og konstruksjoner som garasje under terreng. Det krever nøye planlegging for å unngå skader på det eksisterende bygningsvolumet og sikre god lufting og fuktstyring ved etterisolering. Åpningsarbeidene i midtpartiet over flere etasjer stiller også krav til sikkerhet og teknisk gjennomføring. Arbeidet med nye avkjørsler og endringer i fasader skal utføres med tanke på hensyn til naboer og vei.

Omfattende rehabilitering og bevaring

Prosjektet er en omfattende rehabilitering som er nøye planlagt for å tilpasses bredden av moderne behov, samtidig som den legger vekt på å bevare både byggets historie og miljøprofil. Gjennom å kombinere funksjonelle endringer, energieffektivisering og estetisk bevaring, vil boligen kunne imøtekomme framtidige krav. Informasjon om tidsplan og godkjenninger er foreløpig ikke spesifisert i tilgjengelige opplysninger.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Brekkeveien 6
0884 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

59/523

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter som slås sammen	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Garasje under terreng	1 stk
Takoverbygg og levegg	1 stk
Nye kjellervindu	1 stk
Ekstra glugger i takflaten	2 stk
Terrassedører	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KAPPLAND ARKITEKTER

Landskapsarkitekt: Grindaker

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+152

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart