Rehabilitering og utvidelse av enebolig - Torderødalleen 7

Beskrivelse: Prosjektet omfatter totalrehabilitering av enebolig i Torderødalléen 7 inkludert riving av eksisterende tilbygg, bygging av ny garasje, drenering, etterisolering og estetiske oppgraderinger. Les mer ↧

Fra tomannsbolig til enebolig

Prosjektet omfatter totalrehabilitering og utvidelse av eneboligen i Torderødalléen 7, opprinnelig bygget i 1955. Eiendommen har tidligere vært brukt som en horisontaldelt tomannsbolig med frisørsalong, og har gjennomgått flere endringer, inkludert tilbygg og fasadeendringer. Transformasjonen innebærer en bruksendring fra tomannsbolig til enebolig, og alle tiltak tilpasses dagens tekniske forskrifter for brann og lyd for å sikre økt boligstandard og sikkerhet.

Omfattende bygningsmessige endringer

Arbeidene involverer omfattende bygningsmessige endringer, inkludert drenering av kjelleren, etterisolering av alle fasader, og totalrehabilitering av bygningen. Den eksisterende boden mot øst rives og erstattes med et nytt inngangsparti, mens taket på sidebygget rives og bygges opp igjen som et flatt tak med takterrasse. Den nåværende garasjen fjernes og erstattes med en ny dobbeltgarasje med tilhørende bod. Terrasser og verandaer mot sør rives og flyttes lenger inn på tomten, for å tilpasse boligens utnyttelse bedre til tomtens egenskaper. Kjelleren oppgraderes med bedre dagslys og adkomst, og inneholder nå to nye soverom, noe som gir økt boareal.

Fasade tilbakeføres med sedumtak

Prosjektet legger stor vekt på estetiske forbedringer og en harmonisk tilpasning til nabobebyggelsen og området generelt. Fasaden tilbakeføres til et mer opprinnelig uttrykk ved bruk av murpuss og fjerning av fremmede fasadekledninger og skjermvegger. Det nye plantaket med sedum bidrar til bedre vannfordrøyning, som en del av prosjektets miljøfokus. Denne løsningen støtter bærekraftige prinsipper ved å redusere belastningen på kommunalt overvannssystem.

Moderne oppgradering og bevaring

Foruten de tekniske og estetiske forbedringene, innebærer prosjektet også en bedre utnyttelse av eiendommens potensial med økt funksjonalitet og moderne standard. Denne oppgraderingen og ombyggingen støtter samfunnsutviklingen ved å bevare eldre boligmasse samtidig som det moderniseres i tråd med dagens krav til boligkomfort og miljø. Gjennomføringen vil bidra til et bedre bomiljø for beboerne, og en mer enhetlig og verdibevarende bebyggelse i kvartalet.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Moss

Torderødalleen 7
1512 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

1/962

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall nye soverom	2 stk
Antall nye bad	1 stk
Antall bad etter tiltaket	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekturverket

Rådgivende ingeniør: FJELDSTAD PROSJEKTERING

Entreprenør: SPYDEBERG BYGGENTREPRENØR

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+253

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Sep 2024: Byggesak hos Moss kommune

2023/3359 - Torderødalleen 7 - 1/962 - bolig - garasje

/pro/byggesak/Moss/54356

12. Jun 2023: Byggesak hos Moss kommune

2023/3359 - Torderødalleen 7 - 1/962 - bolig - garasje

/pro/byggesak/Moss/54356

Oppdateringer

15. Nov 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

30. Sep 2024

Per Fjeldstad lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for FJELDSTAD PROSJEKTERING
Kai Dahl lagt til som Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid for SPYDEBERG BYGGENTREPRENØR
FJELDSTAD PROSJEKTERING lagt til som Rådgivende ingeniør
SPYDEBERG BYGGENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

12. Jun 2023

Jan Erik Hyllseth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitekturverket AS
Arkitekturverket lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og utvidelse av enebolig - Torderødalleen 7