Detaljregulering for boliger BK3 Kvernaland (110693.002)

Beskrivelse: Planen legger til rette for 58-62 boliger i rekkehus, flermannsboliger og blokker på Frøyland med god tilgjengelighet, utearealer og parkering. Les mer ↧

58-62 boenheter på 5,85 dekar

Planforslaget gjelder utvikling av boligområde BK3 på Frøyland i Time kommune, som ligger i forlengelsen av eksisterende bolig- og landbruksområder. Det planlegges bygging av 58-62 boenheter fordelt på 24-28 rekkehus, 10 leiligheter i flermannsboliger og 24 leiligheter i blokkbebyggelse i 2-3 etasjer. Totalt boligareal er regulert til mellom 550 og 2100 m² BRA i ulike delfelt, på et område på ca. 5,85 dekar. Boligene tilrettelegges med private utearealer, balkonger, carporter og felles parkeringsløsninger, inkludert gjesteparkering og minimum 3 sykkelparkeringsplasser per boenhet.

Nye veier og uteområder

Tilkomst og infrastruktur omfatter etablering av nye adkomstveier fra Frøylandsvegen, omlegging av eksisterende veger, samt anlegg av felles gangveier, fortau og renovasjonsanlegg med nedgravde avfallscontainere. Kjøreveiene utformes for lav hastighet med materialvalg som prioriterer myke trafikanter, og areal er avsatt for å sikre gode brannbiltilkomstmuligheter. Det etableres også felles uteoppholdsarealer på over 2100 m² med lekeplasser, møteplasser, variert beplantning og universell tilgjengelighet, for å fremme et godt bomiljø.

Variert bebyggelse med sedumtak

Bebyggelse planlegges med varierte takformer og -høyder tilpasset omkringliggende boligmiljø, med rekkehus som grupperes i delfelt BK1-BK4, flermannsboliger i BK5 og blokkbebyggelse i felt BB. Det skal etableres garasjeanlegg og carporter med sedumtak, og energianlegg med ny trafo vil erstatte eksisterende anlegg. Det stilles krav om universell utforming i adkomstveier, gangveger, parkering og uteområder. Planen sikrer mellom 30 % og 138 % utnyttelse av arealet i de ulike delfeltene, i tråd med regionale og kommunale retningslinjer.

Ferdig infrastruktur og trygg skolevei

Prosjektet har krav til opparbeidelse av felles infrastruktur og vegsystemer før brukstillatelse for boligene gis, og tilrettelegger for sikker og tilgjengelig skolevei med nye fortau på ca. 350 meter langs Frøylandsvegen. Planen legger vekt på trafikksikkerhet, tilgjengelighet for alle beboere og miljømessig håndtering av overvann med regnbed. Gjennom prosjektet styrkes boligtilbudet i den eksisterende tettstedskjernen Kvernaland, med fleksible boligt typer som dekker ulike livsfaser og behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Frøylandsvegen 21
4355 Kvernaland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	62 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Arkitektkontoret Vest

Rådgivende ingeniør: Head Energy

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anlegning

asfalt

avfallsbeholder

avfallscontainer

avkjørsel

avløp

balkong

ballbing

ballbinge

barnehage

bekkeinntak

+149

belegg

benk

betongstein

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligfelt

boligområde

branndekning

brannkum

brannsikkerhet

brannvannskum

brannvannsuttak

bustad

bygg

byggegrense

bygningsmasse

carport

carportanlegg

carporter

container

dekk

elnett

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

enkeltbygg

fasade

flermannsbolig

flomveg

fortau

fylling

gangadkomst

gangareal

gangforbindelse

gangsti

gangveg

garasjeanlegg

gateløp

gatetun

gesims

gjerde

gjesteparkering

gravemaskin

grunnforhold

grøntareal

gulv

hc-parkeringsplass

hovedinngang

hovedledning

hydrant

høyspentkabel

høyspentmast

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

jord

kantstein

kjeller

kjørefelt

kjøreveg

klatreanlegg

kollektivholdeplass

krysningspunkt

kvartalslekeplass

lastebil

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

levegg

lift

løsmasse

massedisponeringsplan

masseuttak

matjord

mønehøyde

nettstasjon

oppstillingsplass

overskuddsmasse

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-kjeller

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

pulttak

regnbed

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renne

renovasjonsanlegg

rutebilstasjon

saltak

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sedum

slangeutlegg

slokkevannskapasitet

småhusbebyggelse

sperre

spillvannsledning

sportsbod

stein

steingard

stige

stikkledning

stikkrenne

sykkelparkering

tak

takform

takopplett

takterrasse

takvinkel

terrasse

terreng

tilkobling

tomt

trafo

trapp

tre

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

veggrunn

veistruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker