Detaljregulering for Breding grustak utvidelse (2024002)

Utvidelse og justering av planområde

Sweco Norge AS, på vegne av Swerock, har meldt oppstart av detaljregulering for Breding grustak, planID 2024002, i samsvar med plan- og bygningslovens §§ 12-8. Formålet med reguleringsarbeidet er å utvide området for massetak, forbedre skråninger og sikre en avslutning som tilpasses eksisterende terreng. Utvidelsen av planområdet utgjør cirka 23 dekar, justert fra 20 dekar etter oppstartsmøtet, for å sikre tilstrekkelig buffersone rundt uttaksområdet. I tillegg utvides planavgrensningen med cirka 2 dekar mellom eiendommene 139/1 og 139/28 for å inkludere oppdateringer knyttet til bolighus og uteareal øst på gårdstunet. Totalt dekker planområdet nå rundt 88 dekar og omfatter eiendommene 139/1/1 og 139/1.

Planområdet under kommuneplanens arealbruk

Planområdet faller under gjeldende kommuneplan som delvis er avsatt til LNFR-areal (landbruk, natur og friluftsliv og reindrift) for nødvendige tiltak innen landbruk og gårdsbasert næringsvirksomhet. Deler av området er også i detaljreguleringsone der reguleringsplanen for Vuku sentrum gjelder. Den opprinnelige reguleringsplanen for Breding grustak ble vedtatt 29.01.2001. Siden mineraluttaket er av en slik størrelse at det nevnes i KU-forskriftens vedlegg II, er det gjennomført en vurdering av relevante miljø- og risikoaspekter for å avgjøre behovet for konsekvensutredning (KU). Det ble konkludert med at en full konsekvensutredning ikke er nødvendig, men relevante tema skal likevel vurderes.

ROS-analyse og høring våren 2025

I arbeidet inngår en risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) som følger med planforslaget. Planforslaget utarbeides som detaljreguleringsplan i henhold til plan- og bygningslovens § 12-3. Innspill og merknader mottatt ved varsling av oppstart vil bli vurdert og kommentert når forslaget legges frem for behandling. Det er utvalg for plan og samfunn i Verdal kommune som avgjør om planforslaget skal sendes ut på offentlig ettersyn. Ved offentlig ettersyn vil også andre berørte parter ha mulighet til å gi uttalelse til forslaget. Frist for innspill er satt til 18. februar 2025.