Detaljregulering Kvennbergmyran øst næringspark (R-319)

Beskrivelse: Ny reguleringsplan for Kvennbergmyran øst åpner for næringsbebyggelse, sirkulærpark, hotell, industri og kollektivanlegg på 164 daa i Kristiansund. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsutvikling

Prosjektet gjelder detaljregulering av et ca. 164 dekar stort område ved Kvennbergmyran øst i Kristiansund kommune, med mål om videreutvikling av næringsområdet. Planen åpner for utvidet arealbruk inkludert næringsbebyggelse, industri, hotell, forretning, kollektivanlegg og miljøsirkulærpark, blant annet for miljøselskapet ReMidt. Planen skal legge til rette for flere næringsetableringer enn tidligere reguleringsplaner.

Planlagt sirkulærpark og fasiliteter

Innenfor området planlegges flere delområder for forskjellige formål. Et viktig tiltak er etablering av en sirkulærpark med ombrukssenter og moderne gjenvinningsstasjon for sortering og omlasting av avfall. Anlegget inkluderer omlastingshall, lager for ferdigvarer og avfall, administrasjonsbygg for 30 ansatte, samt oppstillingsplasser for renovasjonsbiler. Det skal også bygges en energistasjon for biogass og nullutslippsdrivstoff for storbiler, samt ny hotellbygning i et av kombinertområdene. Planen gir tillatelse for plasskrevende næring med maksimalt 5000 m2 BRA per delområde.

Etablert infrastruktur og pågående bygg

Området har etablert infrastruktur med vann, spillvann, høyspent og veger tilpasset modulvogntog. Parkering og gang- og sykkelveger er også godt tilrettelagt, med fokus på universell utforming og elbil-lading. Byggearbeid pågår allerede på flere tomter med godkjente tiltak, inkludert bussdepot, verksteder og kontorbygg.

Flysikkerhet og fuglerisikoreduserende tiltak

Tilknytning til Kvernberget lufthavn medfører restriksjoner på byggehøyder og plassering for å ivareta flysikkerhet. Det er planlagt flere tiltak for å redusere risiko knyttet til fugleaktivitet ved sirkulærparken, blant annet lukkede sluseløsninger i omlastingshallen, hurtigporter og overvåking for å forhindre fugletilgang til avfall.

Samfunnsgevinster og miljøfokus

Prosjektet vil gi samfunnsmessige fordeler ved å styrke lokal næringsutvikling, forbedre avfallshåndtering og bidra til redusert klimaavtrykk gjennom bruk av klimanøytrale drivstoff og sirkulærøkonomi. Planen tilsier en balansert utvikling med fokus på miljøhensyn og sikkerhet, og teknisk infrastruktur blir overført til kommunen for drift.

Byggeprosess og reguleringsplanstatus

Tidsplanen viser at flere tiltak er under bygging med godkjente byggesaker, og nye tiltak vil igangsettes etter at reguleringsplanen er endelig vedtatt. Planprosessen inkluderer offentlig ettersyn frem til august 2024, med delutredninger og nødvendige tillatelser for gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Pilotveien 12
6517 Kristiansund N
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Total regulert areal	164 daa
Næringsbebyggelse (NÆ)	8,9 daa
Energianlegg (EA)	0,7 daa
Kombinert bebyggelse og anleggsformål KBA1	12,3 daa
Kombinert bebyggelse og anleggsformål KBA2	10,1 daa
Kombinert bebyggelse og anleggsformål KBA3	40,1 daa
Kombinert bebyggelse og anleggsformål KBA4	3,1 daa
Kombinert bebyggelse og anleggsformål KBA5	10,0 daa
Kombinert bebyggelse og anleggsformål KBA6	6,1 daa
Forretning, kontor, industri (F/K/I1)	10,0 daa
Forretning, kontor, industri (F/K/I2)	10,2 daa
Forretning, kontor, industri (F/K/I3)	2,0 daa
Forretning, kontor, industri (F/K/I4)	7,8 daa
Forretning, kontor, industri (F/K/I5)	3,5 daa
Kjøreveg	9,1 daa
Fortau	1,4 daa
Gang- og sykkelveg	2,0 daa
Kollektivanlegg (KA)	11,6 daa
Nytt bussdepot bygning	674 sqm
Omlastingshall for avfall	3800 sqm
Administrasjons- og garderobebygg	900 sqm

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+182

bussoppstillingsplass

Siste utvikling: Godkjente byggesaker fra 2023 for flere tomter (F/K/I3: Låsemester Vest AS, F/K/I4: Tide verksted, KA: Bussdepot Møre og Romsdal fylkeskommune). Det er etablert flere bygg og planert areal per februar 2025. Offentlig ettersyn av reguleringsplan planlagt juni til august 2024.

Neste steg: Vedtak av reguleringsplan og søknad om tiltak for nye byggeprosjekter som Nardo Bil, ReMidt, hotell og energisentral. Løses adkomst og infrastruktur, og avklares eventuelle innsigelser fra offentlig ettersyn. Mulige prosjektblokkerere er varslet innsigelse knyttet til vegstruktur og formål.

Fase: Ferdig bygd