Detaljregulering og utbygging av Horns gate 13 (2022007)

Beskrivelse: Regulering og utbygging av Horns gate 13 med 5 nye leiligheter, trinnvis tilpasset eksisterende boligbebyggelse og krav til brannsikring. Les mer ↧

Bygger 5 nye leiligheter

Planen legger til rette for utvidelse av boligbebyggelsen på Horns gate 13 i Hamar, ved å bygge 5 nye leiligheter i tillegg til de 6 eksisterende. Tilbyggene vil følge eksisterende fasadeliv og byggegrenser, med en total utnyttelse av eiendommen på inntil 80 % bebygd areal (BYA). De planlagte boligene varierer i størrelse fra ca. 28 m2 til mellom 35 og 43 m2 grunnflate, tilpasset effektiv utnyttelse.

Strenge brannsikringskrav

Utbyggingen stiller krav til ekstra brannsikring i henhold til TEK17, spesielt fordi tilbyggene skal bygges tett inntil eksisterende nabobebyggelse, blant annet Biohuset. Det legges vekt på å sikre harmonisk utforming med hensyn til høyde, materialbruk og fasadekvalitet, i tråd med spesialområde bevaring og hensynssoner i kommuneplanen.

Ingen bilparkering. Sykkelparkering

Adkomst til eiendommen følger dagens løsning via Ole Bulls gate, og det tillates ikke ny bilparkering på eiendommen. Parkeringsbehovet løses ved frikjøp i henhold til gjeldende parkeringsnorm. Gårdsrommet bevares som et skjermet uteareal uten bilparkering, men med opparbeidelse av overbygd sykkelparkering, renovasjonsløsninger og beplantning for økt kvalitet og trivsel.

Plan utarbeidet av Feste NordØst

Planbeskrivelsen er utarbeidet av Feste NordØst AS på vegne av oppdragsgiver Horns gate 13 AS (Parkgata 32 AS), med landskapsarkitekt Stine Ringnes som prosjektleder. Prosjektet er utformet som en detaljreguleringsplan i samsvar med overordnet kommuneplan for Hamar, og er ikke omfattet av krav om konsekvensutredning.

Effektiv utvidelse med bevaring

Planforslaget gir en tidsmessig og effektiv løsning for å rehabilitere og utvide en eksisterende boliggård i et sentralt bykvartal, med fokus på god utnyttelse, bevaring av bygningsmiljø og tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Utbyggingen vil bidra til økt boligtilbud i Hamar sentrum uten å påføre betydelige inngrep i eksisterende miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Horns gate 13
2318 Hamar

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	11 stk
Størrelse på leiligheter (min)	28 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	43 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Horns gate 13

Arkitekt: Heggheims arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: FESTE NORDØST

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

asfaltdekke

asfaltflate

barriere

belegningsstein

benk

biloppstilling

biloppstillingsplass

bilparkering

bolig

boligområde

brannsikring

branntiltak

+82

bygd

bygg

byggegrense

bygningsmessig

bygård

carport

dagslys

dagslysforhold

dekk

fasade

fasadeliv

fasadeoppriss

fasadetegning

fasadeutforming

fordelingsnett

fortau

gangareal

gangforbindelse

gangport

gatetun

grasdekke

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøntområde

hus

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

kabel

kjørebane

konstruksjon

kontorbygning

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

murfasade

oppstillingsplass

overbygd

overvann

p-plass

parkering

parkområde

plantebed

rekkverk

samferdselsanlegg

sikring

skur

slokkevann

småhusbebyggelse

stakittgjerde

sykkelparkering

søppeldunk

søppelkasse

søppelskur

søppelskurt

takmateriale

taknedløp

takrenne

takutforming

terreng

tilbygg

transportsystem

trapp

trapperom

tre

tredekke

trekledning

undervisningsbygg

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsplass

uteplass

utomhusplan

vegg

vindu

vindusutforming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker