Detaljregulering Vikeland Syd: Skole, Barnehage og Kirke

Beskrivelse: Regulering av Vikeland Syd med skole, studentboliger, barnehage, kirkelig senter og næring. Området på 25 070 m² ivaretar kulturminner og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Omfang og formål

Detaljreguleringen omfatter Vikeland Syd i Vennesla med en total størrelse på 25 070 m². Planområdet inneholder blandet bruk med allmennyttige formål som kirkelig senter, barnehage, videregående skole med internat, studentboliger, kontorer, næringsbygg, og den fredede direktørboligen. Denne boligen, bebodd av en familie, har en grunnflate på ca. 360 m² og er beskyttet for å bevare kulturhistoriske verdier, inkludert fasader og hage som brukes til uteareal for barnehage og skole.

Eksisterende bygg og funksjoner

Innen planområdet er det etablert flere bygninger med ulike funksjoner: Barnehagen er utvidet til seks avdelinger med plass til 81 barn og et inngjerdet lekeareal på 3300 m². Vennesla Musikk gymnas, en privat videregående skole med internat, benytter undervisningslokaler samt studentboliger i eksisterende bygg med mulighet for utvidelse, inkludert en planlagt gymsal. Kirkelig senter har plass til 1200-1500 personer og benyttes for menighetsarbeid og større arrangementer, med tilrettelagt parkeringskjeller. Næring og tjenesteyting finnes i fleretasjes næringsbygg som inneholder blant annet trafikkskole og administrasjonskontorer.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Trafikksikkerhet og miljø er viktige elementer i reguleringsplanen. Det er etablert gang- og sykkelvei til busstopp og undergang under fylkesveien, samtidig som det planlegges fotgjengerovergang med fartsdempende tiltak og redusert fartsgrense fra 50 til 40 km/t for å bedre trafikksituasjonen. Støyvurderinger viser at veitrafikkstøy er innenfor akseptable nivåer, men industriell støy fra Huntonitt AS kan påvirke direktørboligen. Internveier reguleres som private og det er fokus på bevaring av grøntområder og kulturminner, blant annet gjennom dialog med fylkeskonservator.

Bokvalitet og utearealer

Planen sikrer godt bokvalitet ved å ivareta eksisterende leiligheter i næringsbygg og å benytte utearealer som direktørboligens hage for studentene. Barnehagens lekeplasser og uteområder er tilgjengelige og delvis kombinert med naturvernområder hvor blant annet Sørlandsasal, en nær truet planteart, skal bevares. Utnyttelsesgrad er satt til 50 % BYA for alle formål, i tråd med eksisterende reguleringer og med mulighet for tilpasning til økte behov innenfor planområdet.

Planprosess og godkjenning

Planprosessen innebærer fortsatt dialog med kommunen og eiere for å avklare endelige løsninger, blant annet knyttet til bygningsutvidelser, parkering, og bruksformål. Det er lagt inn rekkefølgekrav om tilstrekkelige utearealer for skoleelevene, og det er søkt dispensasjoner som midlertidig har tillatt bruksendringer. Planens endelige godkjenning vil sikre en permanent og funksjonell løsning som støtter de allmennyttige formålene til Filadelfiamenigheten, skolen, barnehagen og næringslivet i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Studentboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vennesla

Adresse

Agder > Vennesla

Vigeland Brugs veg 15
4708 Vennesla

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: REN Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeidsbygning

avløpsnett

barnehage

bedehus

belegg

belysning

bolig

boligområde

bygg

bygning

bygningsavfall

bygningsdel

+107

bygningsmasse

bærer

dekk

direktørbolig

dør

element

familiebolig

fartsdemper

fasade

fasadebekledning

fasadeelement

fasadeløsning

fasadetiltak

forsamlingslokale

fylkesvei

gangforbindelse

garasje

gjerde

glassfelt

grunn

grunnflate

grøntområde

gymsal

hage

hall

hovedstruktur

hovedveg

huntonit

huntonitt

hus

idrettsplass

ildsted

industriområde

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

jernbane

jordkabel

kirkebygg

kjørevei

konstruksjon

krysningspunkt

kulvert

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekestue

markdekke

massedeponi

material

mur

naturgass

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

oppføring

oppsetting

overflate

parkanlegg

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

privatvei

radonsikring

rampe

salgslokale

sandkasse

skjerming

skolebygg

stengsel

studentbolig

studentboligbygg

studenthybel

støyskjerm

støyskjermer

sykkelfelt

sykkelsti

sykkelvei

tak

taktekking

tomt

trapp

tre

trebygning

undergang

utbygging

uteareal

uteområde

uteplass

utfylling

utomhusanlegg

utomhusplan

va-ledning

vann

veg

vei

veiarm

veigrunn

verksted

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker