Skogshotell i Tveitankroken med tilhørende naturopplevelser

Beskrivelse: Detaljregulering for et naturnært skogshotell med 10 overnattingsenheter, felleshus og aktivitetsområder ved Telemarkskanalen i Nome kommune. Les mer ↧

Skogshotell med 10 enheter

Prosjektet består av utvikling av et skogshotell i Tveitankroken, Lunde i Nome kommune, med 10 frittstående overnattingsenheter plassert på stolper for minimale terrenginngrep. Det planlegges også et felleshus med resepsjon, matsal, kjøkken og oppholdsrom, samt tilhørende driftsbygninger. Overnattingsenhetene skal være spredt med god avstand for å sikre privatliv og bevare det naturlige terrenget, med et moderne formspråk basert på treverk og jordfarger som harmonerer med lokal byggeskikk.

46,9 daa med bilfri parkering

Planområdet er på ca. 46,9 daa og inkluderer hotellområder (felt HO1 og HO2), parkering, grøntstruktur og landbruks- og naturformål. Parkering er plassert i utkanten av området for å holde hotellet bilfritt, med minst 13 plasser samt sykkelparkering for gjester og ansatte. Det legges til rette for adkomst via eksisterende avkjørsel og gangstier som skal beskytte jordbruksareal samtidig som det gir tilgang til Telemarkskanalen og nærområdet. Ved kanalen planlegges mindre, midlertidige konstruksjoner som brygge, flytende badstue og amfi for bade- og kulturopplevelser.

Miljøtilpasset bygging og vannhåndtering

Miljø- og landskapshensyn er vektlagt ved at bygningsmassen skal tilpasses eksisterende terreng, unngå store inngrep og ivareta naturmangfold samt gamle kulturverdier. Overvann håndteres med naturbaserte løsninger, og vannforsyning baseres på egen borebrønn med godkjenning fra Mattilsynet. Tiltakene skal ikke påvirke miljøstandarden i vannforekomstene, og arkeologiske interesser krever registrering før bygging. Universell utforming er sikret for felleshus og en overnattingsenhet, med tilpasset tilgjengelighet for resten av området grunnet terrengforhold.

Brannsikkerhet og flomtiltak

Beredskap mot brann er vurdert ved at byggene er små med lav høyde, spredt med minst 8 meters avstand, og har egne utganger til terreng for rask evakuering. Adkomst for beredskap kjøretøy er sikret til utkanten, med gangveier og sti innenfor området. Flomrisiko gjelder kun for tiltak ved kanalen, som involverer lette flytende og tilbaketrekkbare konstruksjoner som ikke utgjør fare.

Reiseliv som gårdsnæringstillegg

Prosjektet er et initiativ fra Bodil Sandøy Tveitan og Olav Tveitan som ønsker å utvikle reiselivsnæring som tilleggsnæring for gårdsdrift, med mål om å fremme natur- og kulturbasert opplevelsesnæring og styrke lokal attraktivitet og arbeidsplasser i bygda. Det legges vekt på at tiltakene skal bidra til økt kunnskap og bevissthet om området gjennom aktiv bruk, og samtidig gi allmennheten bedre tilgang til Telemarkskanalen og nærområdene.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nome

Adresse

Telemark > Nome

Vrangfossvegen 536
3825 Lunde

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall hotellrom	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bodil Sandøy Tveitan og Olav Tveitan

Arkitekt: Oslo Works

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

allrom

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbidrag

armatur

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

avløpsnett

badebrygge

badeområde

badstue

+119

barnehage

belysning

benk

borebrønn

brannsikring

brannvannsforsyning

brygge

bryggeanlegg

bryggekonstruksjon

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplan

byggeri

byggetomt

byggverk

bygningsmasse

båtplass

dekk

drikkevann

drikkevannsforsyning

drikkevannskilde

element

felleshus

flomsikring

forankring

furu

fylkesvei

gangforbindelse

gangsti

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusmasse

grøntareal

hotell

hovedinngang

husvegg

hytte

hyttefelt

høytspentledning

infiltrasjon

infrastruktur

innkjøring

installasjon

jord

kjøkken

kjørefelt

kjøreveg

kobling

konstruksjon

krysningspunkt

kvikkleire

lagerplass

lastebil

leire

løsmasse-dekke

masseutskifting

masseuttak

material

minirenseanlegg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppstillingsplass

overnattingsenhet

overvann

overvannshåndtering

overvannstiltak

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsfelt

parkeringsområde

parkeringsplass

påle

renne

renovasjonsdunk

rute

rømingsvei

samferdselsanlegg

sikring

slangeutlegg

slokkeinnsats

slokkevann

slukkevann

sluse

sprenging

stikkrenne

stue

sykkelparkering

sykkelskur

takflate

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkobling

tilkomstvei

trafo

trafostasjon

tre

treverk

utbygging

utstyr

vann

vannbehandling

vannbor

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vareleveranse

vedskjul

veg

veggrunn

vegtrasé

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Aug 2023: Arealplan fra Nome kommune

Planbeskrivelse Tveitankroken_rev 09 08 23.pdf<br>Planbeskrivelse for skogshotell i Tveitankroken rev. 09.08.2023

https://www.arealplaner.no/nome4018/dokumenter/615/Planbeskrivelse%20Tveitankroken_rev%2009%2008%2023.pdf

Oppdateringer

9. Aug 2023

Tone Sandøy lagt til som Fagkyndig kontaktperson for Oslo Works
Bodil Sandøy Tveitan lagt til som Forslagsstiller / Grunneier for Bodil Sandøy Tveitan og Olav Tveitan
Olav Tveitan lagt til som Forslagsstiller / Grunneier for Bodil Sandøy Tveitan og Olav Tveitan
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Stakeholder
Oslo Works lagt til som Arkitekt
Miljødirektoratet lagt til som Regulatorisk myndighet
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Nome Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bodil Sandøy Tveitan og Olav Tveitan lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.