Campus Fjelldal studentboliger og infrastruktur (1852 2018 06)

Beskrivelse: Detaljregulering for oppføring av 300 studentboliger, inkludert infrastrukturutbedringer ved Campus Fjelldal i Tjeldsund kommune. Les mer ↧

300 studentboliger og hotell

Planen legger til rette for etablering av rundt 300 studentboliger, inkludert et eventuelt studenthotell, i tilknytning til den toårige fagskolen for brann- og redningspersonell på Fjelldal. Prosjektet omfatter bygging av hybelbygg med 4-6 etasjer, totalt ca. 422 boenheter med private bad og fellesarealer, samt 20 leiligheter. Byggehøyden varierer, med et studenthotell planlagt i 6 etasjer. Studentboligene skal tilrettelegges universelt med heis og funksjonelle uteområder.

Oppgradering av vei og trafikk

Reguleringsområdet dekker ca. 36 dekar og inkluderer også oppgradering av fylkesvei 713, kryss fv713xfv824, fortau og bussholdeplasser. Planen krever blant annet 6 parkeringsplasser per 10 boenheter, med 5% HC-plasser, samt sykkelparkering. Det legges opp til trygg ferdsel med fortau mellom studentboligene og nærliggende idrettsanlegg. Området påvirker eksisterende idrettslag, hvor klubbhuset flyttes nærmere fotballbanen, og gangstien omlagres i samråd med Fjelldal idrettslag.

Prosjektledelse og regulering

Prosjektutvikling initieres og ledes av Tjeldsund kommune ved prosjekt utviklingstiltak, med støtte fra Nordland fylkeskommune. HD arkitekter har utarbeidet skisseforslag og delfunksjoner, mens Campus Norge AS står som utbygger av studentboliger og eventuelt hotell. Reguleringen innebærer et arealbytte med Statsbygg og avtale med lokale grunneiere. Oppstart av planarbeidet ble varslet i 2018, med høringsinnspill fra beboere, offentlige instanser og lokale aktører.

Krav til infrastruktur før innflytting

Det er fastsatt rekkefølgebestemmelser som krever utbedring av fylkesveier og kryss, samt ferdigstillelse av kollektivholdeplasser og fortau før de siste 50 studentboligene tas i bruk. Kostnadsoverslaget for infrastruktur er beregnet til ca. 11 millioner kroner ekskl. mva, med finansieringsbehov fra fylkeskommunen. Anleggstrafikk skal ikke benytte veier i øvre Fjelldal for å unngå trafikkbelastning i området.

Dialog og universell utforming

Det er gjennomført dialog med Fjelldal idrettslag og lokalbefolkning, med gode tilbakemeldinger på reguleringsplanens hensyn til idrettsanlegg og turveier. Planen sikrer også universell utforming og tilrettelegging for bedre trafikksikkerhet. Endringer i landskapet og terrenginngrep vurderes, og visuelle konsekvenser er dokumentert av HD arkitekter.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Studentboliger

Adresse

Strandaveien 199
9441 Fjelldal
Norge

Verdi og størrelse

11 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Studentboliger	300 stk
Studentrom	ca. 402 stk
Leiligheter	20 stk
Hybelbygg	4 stk (med 4 etasjer)
Bygg med hybler	1 stk (med 5 etasjer)
Studenthotell	1 stk (med 6 etasjer)
Planområde størrelse	36 daa
Parkeringsplasser	180 stk (6 plasser pr 10 studentboliger/hotellrom)
HC-Parkeringsplasser	ca. 9 stk (5% av parkeringsplasser)
Sykkelparkeringsplasser	15 stk (0,05 pr. studentbolig/hotellrom)

Aktører

Byggherre: Tjeldsund kommune

Arkitekt: HD Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+52

infrastrukturprosjekt

Siste utvikling: Formannskapet har vedtatt utlegging til høring og offentlig ettersyn av detaljregulering for Campus Fjelldal inklusive fv713 og kryss fv713xfv824. Det er inngått makebytte mellom gnr.72/273, gnr.72/227 og gnr.72/306, samt kjøp av areal fra Fjelldal idrettslag. Møter med idrettslaget og innbyggermøte er avholdt, og innspill fra naboer og offentlige organer er mottatt.

Neste steg: Det må utarbeides detaljert dokumentasjon for byggetillatelse, og det kreves bevilgning fra Nordland fylkeskommune for utbedring av fylkesveg og kryss. Rekkefølgebestemmelsen krever at utbedring av infrastruktur gjennomføres før de siste 50 studentboligene tas i bruk. Manglende finansiering fra fylkeskommunen kan blokkere videre fremdrift i prosjektet.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer