Bofellesskap Brukereid, Gunnar Warebergs gate, Stavanger

Beskrivelse: Nybygg av to omsorgsboliger i Stavanger med 14 universelt utformede leiligheter over 3 etasjer, inkludert grøntarealer og støyskjerming. Totalentreprise på 70 MNOK. Les mer ↧

14 omsorgsboliger og fasiliteter

Prosjektet 'Bofellesskap Brukereid' i Gunnar Warebergs gate, Stavanger, består av nybygg av to bofellesskap med totalt 14 omsorgsboliger fordelt på tre etasjer. Prosjektet inkluderer cirka 2260 m² bruksareal, hvorav ca. 1901 m² er boligareal, og hver leilighet har et areal på приблиз 52,6 m². Bygningene inneholder også fellesarealer som personalbaser, oppholdsrom og fellesstuer, i tillegg til en sokkeletasje med drift- og personalarealer. Uteområdene omfatter private balkonger, felles leke- og oppholdsarealer tilpasset brukergruppen, samt parkeringsfasiliteter med garasje, carport, sykkel- og HC-plasser. En skogsområde med ny tursti bevares som del av utearealet.

Entreprenører og fagspesialister involvert

Byggherre for prosjektet er Stavanger Utvikling KF, og totalentreprenør er Sagen Bygg AS som har ansvar for utførelsen under totalentreprise. Brandsberg-Dahls Arkitektkontor AS har stått for arkitekt- og forprosjekttjenester. Flere spesialiserte underentreprenører deltar, blant annet Vial AS som konstruktør og rådgiver innen geoteknikk, akustikk og VA, Habi AS for ventilasjon, Midbøe AS for VVS og sprinkling, Harestad Elektriske AS for elektroinstallasjoner, samt en rekke andre fagspesialister for betong, maling, gulv, heis, kjøkken, og sikkerhet. Uavhengige kontrollører og rådgivere som HRP AS, Norconsult AS og Q Rådgivning AS sikrer kvalitet, sikkerhet og forskriftsmessig bygging.

Miljøvennlige løsninger og sikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft. Det inkluderer tiltak for å begrense bilbruk ved noe lavere parkeringsdekning enn kommuneplanens standard og fremmer miljøvennlig transport som sykling og kollektivtrafikk. Det anvendes grønne tak, støyskjerming mot E39, lokale overvannsløsninger med regnbed og fordrøyningsmagasin for å ivareta naturmiljø og helse. Universell utforming er vektlagt i adkomst, utearealer og bygningsdesign for å sikre god tilgjengelighet og trygghet for beboere med behov for omsorg. Byggeprosessen stiller også krav til sikkerhet knyttet til gassledning i området og samordning mellom mange aktører for å redusere risikoer for forsinkelser og feil.

Omsorgsboliger for utviklingshemmede

Prosjektet skal gi et viktig bidrag til samfunnsbehovet for moderne, tilpassede omsorgsboliger til personer med utviklingshemming, med spesielt fokus på trygghet, tilgjengelighet og kvalitet i bomiljøet. De to bofellesskapene er organisert slik at det ene er privat eid av en foreldregruppe for unge voksne med psykisk utviklingshemming, mens det andre eies og driftes av Stavanger kommune, men begge driftes kommunalt og er tilrettelagt for en samordnet omsorgstjeneste.

Byggearbeider og reguleringsplaner

Byggearbeidene startet i oktober 2022 med en planlagt byggeperiode på 16 måneder og forventet ferdigstillelse januar 2024. Prosjektet har frem til da jobbet med reguleringsplan, rammesøknader som omfatter håndtering av støy, overvann og infrastruktur. Senere justeringer av formålsgrenser for eiendomsområdet har blitt gjennomført for bedre å tilpasse avgrensningene til eksisterende konstruksjoner som støyskjerm, mur og boder, noe som også letter vedlikehold og bruk av uteområder. Prosjektet følges tett opp gjennom uavhengige kontroller for å sikre kvalitet og sikkerhet i alle faser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Psykiatriske institusjoner

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022
Ferdigstilles	JANUAR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gunnar Warebergs gate 18
4021 Stavanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	70 mNOK
Pris per kvm	31 000 NOK/kvm
Areal	2 260 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk
Antall beboere	14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Brandsberg Dahls Arkitekter

RI	7 selskaper

Totalentreprenør

SAGEN BYGG

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+551

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

ali-ramme

utgang

belegg

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

avkjørsel

jord

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

masse

vedlikehold

redning

tilførsel

synluge

luft

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

kontor

va-forslag

dør

boenhet

belastning

transport

forurensning

varme

hage

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

uteopphold

tomteareal

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

grønn

regelverk

kledning

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

utomhus

møne

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

småhus

renseanlegg

utslipp

gjerde

overordnet-sd

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

profil

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

arkitekton

skråning

renovasjon

asfalt

trasé

fortau

rensing

oppstillingsplass

utomhusplan

overbygg

stikkledning

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

overvannshåndtering

adkomstvei

støysone

altan

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

balkong

byggeområde

radon

uteområde

tetthet

barnehage

saltak

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

grøntareal

avkjøring

toalett

inngangspart

porter

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

grønnstruktur

grunnmasse

biloppstilling

biloppstillingsplass

panel

fordrøyning

gangvei

oppholdsrom

småhusbebyggelse

gangveg

idrett

stue

gress

beplante

høydeforskjell

hall

ulykke

forurensing

flyplass

plissere

kantstein

gass

løftestillingsplass

overdekning

dempe

rømningsstruktur

friområde

seksjonsområde

fagbygg

trafikkmengde

grus

p-plass

rehabilitering

sykkelparkering

rørledning

sluk

støynivå

sårbarhet

stillingsplasser

overdekke

timreur

flomvann

sokkel

naturverdi

rosanalyse

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

grøntområde

innkjørsel

sikringssone

hovedinngang

beplantning

magasin

vannbåren

oppvarming

luftkanal

stativ

rampe

hovedledd

kjelleretasje

natursti

luftkvalitet

bakkeplan

slokkevann

støyskjerm

trafikkforhold

siktlinje

naturstein

korridor

carport

armer

uteplass

eksplosjon

trinnfri

hovedledning

vegnett

sprinkler

søppel

flomvei

lekkasje

slukke

kjørevei

mellometasje

trekledning

tappe

klimagass

sonekart

rober

turstein

lanse

tunnel

utskrag

kappeapparat

luftforening

kollektivtrafikk

vannmengde

jordvoll

lygraver

museum

biltrafikk

trafikkstøy

glassfiber

boligtomt

byggetomt

lekeareal

turvei

trafikkareal

utomhusareal

brennbar

energibruk

svinne

støykart

uterom

refleks

lydforing

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

møteplass

lydforhold

angspartiet

gangspartiet

luftforurensning

husområde

belegging

plen

gipsrom

kanalanlegg

tomtestørrelse

inngangsrom

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

støyrapport

oppriss

leranlegg

blågrønn

e-skap

elpanel

passasje

tursti

tilkomstvei

hovedtak

sykkelplass

nedsenket

husholdning

idrettsanlegg

infrakraft

parkeringskrav

idrettshall

knutepunkt

parkeringskran

inklusanlegg

lomme

rengjøring

parkeringsanlegg

allrom

rettsanlegg

overdekk

tekjøkken

veikant

støyskjerming

inngjerde

veiareal

parkeringsdekk

parkeringsdekke

miljøteknikk

parkeringsdekning

elbil

rekreasjonsområde

vedledning

krysning

trepanel

rekreasjonsrom

innervegg

takhall

ettshall

rettshall

vannkapasitet

møneretning

regnbed

støysonekart

repanel

fasadekledning

armert

bilparkering

brand

va-rammeplan

markeringsdekning

belegningsstein

gneisstein

lysskjerming

taljeplan

ringsstein

gangforbindelse

øyskjerming

energikilde

miljøteknisk

knute

erdekk

plantere

boligprosjekt

murningsstein

stemmelsesområde

utomhusområde

støyd

bilparkere

legningsstein

bofelle

bofellesskap

kjøreadkomst

glassfelt

sokkeletasje

utareal

rivingstiltak

sitteplass

skjermingstiltak

støydemp

merkingstiltak

leikeapp

herdingstiltak

kjermingstiltak

lastfelt

gasmagasin

ringsmagasin

gressplen

kjøling

trafikkløp

fordrøyningsmagasin

bevegelseshemning

netting

innmagasin

drøyningsmagasin

personalrom

elgruppe

personalro

lekeapparat

rømningsmagasin

kjølig

gangadkomst

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

sonerom

absorber

sandlag

trafikkløsning

ledelinje

plantefelt

krysningspunkt

elplass

plantefeil

sedumart

busslomme

fornybar

hovedatkomst

energiløft

dekkelplass

avfallsmengde

støydempe

kabling

luftforurensing

demper

slukkevann

slukkeventil

energiløsning

staude

innglassing

passasjer

gatetun

lydempende

støydempende

veibredde

tøydempende

vegkar

persontransport

kollektivknutepunkt

kollektivknute

snuhammer

landskapsform

omsorgsbolig

tappevann

ladestasjon

innglasning

pauserom

eksplosjonsfarlig

skjev

vedgrep

gangtrafikk

klatreplass

vendehammer

lastfordeling

klatreplante

nettinggjerde

varmeplate

geotomt

varmeramme

støyskjermingstiltak

skjermende

isrom

gjennomgangstrafikk

va-trase

kollektivdekk

renovasjonsteknisk

avfallsrom

skjermvegg

fortauskant

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

fallsrom

sandleikeplass

vannfallsrom

sandluke

karnapp

sjøvann

karnap

transportåre

ulykkespunkt

røyskant

fotgjengerovergang

portåre

bilplass

avfallshenting

avfallsheis

glassing

gassledning

leilighetsfordeling

innomhus

bolig-etasje

barnehagekapasitet

byggemetode

kostativ

spontår

ringsrom

tomhusområde

hovedbru

hovedbruk

fasing

platan

mobilitetsplan

stabilitetsplan

stiforbindelse

fasadekonstruksjon

gatenett

karnappe

grantre

jordvarme

a-trasé

platanlønntre

dekonstruksjon

vedvarme

energifleks

trampoline

utfasing

va-rør

idrettsområde

skuddsvarme

utkragning

støyskjermende

overskuddsvarme

overskuddsvarm

slukkevannskap

rengjøringsrom

adkomstområde

etsprinsipp

omsorgsinstitusjon

landskapsformasjon

lekeplassnorm

kollektivtrasé

tinggjerde

driftsareal

lesbod

sorgbolig

slukkevannskapasitet

tvertrasé

liggetasje

oppvarmingsform

lydmessig

bulkemiddel

fellesbod

bussoppstilling

personalbase

fellesstue

gjestetoalett

allestue

lesstue

treterrasse

bussoppstillingsplass

vaskestasjon

n-faktor

strandkai

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

brandsperre

fellessone

superwood

bussdekning

kunstmuseum

kunstmur

eiganes-tunell

beboerareal

biltrafikkmengde

varmeressurs

kollektivtrasse

isgrus

mekkestativ

gangpassage

turveisgrus

lekearealbehov

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker