Loeshagen boligområde med småhus og blokk (3007_450)

Beskrivelse: Detaljregulering for Loeshagen i Haugsbygd legger til rette for ca. 19 boenheter med småhus- og blokkbebyggelse, felles lekeareal og gode adkomster. Les mer ↧

Planlagt boligbebyggelse og størrelse

Planen for Loeshagen i Haugsbygd omfatter et boligområde på ca. 15,2 dekar, hvor det skal bygges konsentrert småhusbebyggelse, blokkbebyggelse og noe frittliggende småhus. Totalt er det planlagt omtrent 19 boenheter, fordelt på 10 rekkehus/boligkjeder og en lavblokk med 9 leiligheter. Boligene skal bygges i inntil 2-3 etasjer med tillatt maks mønehøyde opp til 10 meter i blokkbebyggelsen, som også får heis. Minst 50 % av boligene skal være universelt utformet.

Adkomst, veier og parkering

Adkomsten til området skjer via Hvalsveien og Knestanggata, hvor eksisterende vegarealer benyttes, men med nødvendige utbedringer av veier og kryssløsninger for å håndtere økt trafikk. Fellesadkomstveier og private adkomstveger bygges med varierende bredder tilpasset trafikkmengde, og gang- og sykkelveg videreføres langs fylkesveien med minimumsbredde 3,25 meter. Parkeringsplasser etableres både på egen grunn og felles i parkeringsfelt, med krav til ladepunkter for el-biler. Det legges også til rette for felles renovasjonsanlegg med nedgravde løsninger.

Lekeareal og grønne områder

Området blir utstyrt med et felles lekeareal på ca. 1159 m2 sør i planområdet, med gode solforhold, kort avstand til boligene og tilgjengelighet. Det legges til rette for møteplasser, og en snarvei til fotballbanen sikrer trygg ferdsel og økt aktivitet for barn. I tillegg er det fokus på å bevare eksisterende grønnstruktur, bekk og biologisk mangfold, med erosjonssikring og pumpestasjon plassert i tilknytning til grøntarealer. Matjord flyttes til tilstøtende jorde for å ivareta jordvern.

Støy, flom og kulturminner

Støyforhold vurderes som tilfredsstillende med lav trafikkbelastning på Hvalsveien og eksisterende boliger utenfor gul støysone. Eventuelle støytiltak skal gjennomføres dersom grenseverdier overskrides. Det finnes faresoner for flom som er hensyntatt i planer og bestemmelser. Lavspent luftkabel vil legges i jord for å sikre strømtilgang til nye boliger. Arkeologiske funn er registrert og ivaretas med planlagt dispensasjon fra kulturminneloven.

Miljøfokus og ferdigstilling

Planleggingen legger vekt på miljø og bærekraft, med byggemetoder i henhold til dagens standard, mulighet for bruk av bioenergi i småhus, og lading av el-biler og sykler. VA-plan inkludert overvannshåndtering er utarbeidet av Cowi, og før brukstillatelse kreves ferdigstilling av lekeplasser, parkeringsplasser og opparbeidelse av adkomstveier. Planen legger til rette for et variert boligtilbud med god tilgjengelighet og sosiale møteplasser i et etablert boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Hvalsveien 126
3514 Hønefoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sandvold Boliger

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsmaskin

anleggsområde

anleggsplass

arbeid

asfalt

asfaltdekke

asfaltering

atkomstveg

avkjøring

avkjørsel

avløp

+184

avløpskum

avløpsløsning

avløpspumpe

balkong

barnehage

beholder

beslag

betongstein

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

boligblokk

boligbygg

boligfelt

boligkompleks

boligområde

boligprosjekt

boligsameie

boligtomt

brannvann

brannvannsuttak

bryter

bygg

byggeområde

byggeplan

bygning

bærelag

dam

dekk

deponi

enebolig

energianlegg

energiforsyning

erosjonssikring

fartsdemper

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fordrøyningsmagasin

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

fylkesvei

fyllmasse

gangforbindelse

gangvei

gass

gesims

gesimshøyde

gjerde

gravepunkt

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntanlegg

grøntareal

hage

heis

heissjak

hovedadkomst

hovedtak

hovedvannledning

huskestativ

idrettsanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

innkjøring

installasjon

jord

jordekant

jordkabel

kjedehus

kjøreveg

kloakk

kulvert

kum

ladepunkt

lavblokk

ledning

ledningskart

leire

leirskifer

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

luftledning

løsmasse

maskin

massehåndtering

matjord

matjordlag

målestasjon

mønehøyde

mønetak

nettstasjon

nybygg

nybygging

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

oppsamlingsenhet

oppstillingsplass

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsplass

platting

pulttak

pumpestasjon

regnbed

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

rør

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sikring

sikringstiltak

sittebenk

skorstein

slamavskiller

småhusbebyggelse

sokkel

spenne

spillvann

spillvannsledning

spillvannsnett

sprinkelanlegg

stikkledning

stikkrenne

strømforsyning

strøsand

støttemur

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

søppelkasse

tak

takform

takoppbygg

takopplett

terrasse

terreng

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

trapp

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

va-ledning

vann

vannledning

vannvei

veg

vegareal

vegbane

vegetasjonsskjerming

veggrunn

vegsystem

vei

veibane

veistrekning

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker